• Buradasın

    Kiracının yaptığı tadilat kiradan düşer mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının yaptığı tadilat, belirli koşullar altında kiradan düşülebilir.
    Kiracı, mülkü yaşanabilir halde tutmak için yaptığı gerekli tadilatları kira bedelinden düşürebilir 5. Bu tadilatlar, ev sahibinin sorumluluğunda olan ve mülkün temel yapısını korumak için yapılan harcamaları içerir 4.
    Ancak, kiracının evde keyfi olarak yaptığı tamiratlar veya duvarları boyaması gibi masraflar kira üzerinden düşülmez ve bu işlemleri yapmadan önce ev sahibi ile anlaşmak gereklidir 12. Ayrıca, kiracının yazılı rıza almadan yaptığı tadilatlar sözleşmeye aykırılık teşkil edebilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birevim.com
        1
      2. progayrimenkul.com.tr
        2
      3. alptekinisik.av.tr
        3
      4. emlakkulisi.com
        4
      5. ankarahukuk.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı varken ev sahibi tadilat yapabilir mi?

    Kiracı varken ev sahibi tadilat yapabilir, ancak bunun için kiracının yazılı rızasını alması gerekmektedir. Kiracı, konutta can ve mal güvenliğini tehdit edecek acil durumlar yaşıyorsa, ev sahibine sormadan da tadilat yapabilir.
    5 kaynak

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı dükkanda ne kadar tadilat yapabilir?

    Kiracının dükkanda yapabileceği tadilatlar, mülk sahibinin yazılı iznine bağlıdır. Genel olarak, kiracının yaşam alanını güzelleştirmek için yaptığı küçük değişiklikler (örneğin, perde değişimi veya duvar rengini değiştirme) izin verilen tadilatlar arasındadır. Ayrıca, yapılacak tadilatlar için gerekli tüm belediye izinlerinin de alınması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?

    Kiracı, kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır. Eğer kombi, kiracının kusuru veya daha nitelikli bir kombi kullanma isteği nedeniyle değişmişse, masraf ev sahibine ait değildir ve kiradan düşülemez. Ancak, kombi değişimi direkt olarak kiracının kusuru olmaksızın gerçekleşmişse, kiracı kombiyi değiştirerek yaptığı masrafı kiradan düşebilir.
    5 kaynak

    Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?

    Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak