• Buradasın

    Vakıflardan kiralanan gayrimenkuller üçüncü bir kişiye kiralanabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, vakıflardan kiralanan gayrimenkuller üçüncü bir kişiye kiralanabilir.
    Bu durum, muhasebe standartlarına göre finansal kiralama olarak değerlendirilmelidir 12. Çünkü kiralama hakkını alan kişi, bu varlığı yatırım amaçlı olarak elde tutmuşsa, yani kira veya sermaye kazancı elde etmek amacıyla kullanıyorsa, yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. isarder.org
        1
      2. studylibtr.com
        2
      3. ihtisashukuk.com
        3
      4. researchgate.net
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı başkasına kiraya verirse ne olur?

    Kiracının kiraladığı taşınmazı başkasına kiraya vermesi, alt kira olarak adlandırılır ve bu durum bazı hukuki sonuçları beraberinde getirir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça kiracı, kiralananı başkasına kiralayamaz. Bu rızanın olmaması durumunda: 1. Kiracı, kira sözleşmesini ihlal etmiş sayılır ve ev sahibi, kira sözleşmesini feshederek kiracıyı tahliye etme hakkına sahiptir. 2. Alt kiracı, işgalci konumunda olur ve ev sahibi, alt kiracıya karşı el atmanın önlenmesi davası açarak haksız işgalin sona erdirilmesini talep edebilir. Tahliye davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılır.
    5 kaynak

    Kiracı vakıf taşınmazını devredebilir mi?

    Kiracı, vakıf taşınmazını devredebilir, ancak bunun için mal sahibinin yazılı onayını alması gerekmektedir. Devir gerçekleştikten sonra, yeni kiracı eski kiracının tüm haklarını ve borçlarını da devralmış olur.
    5 kaynak

    Vakıf arazisi kiralama nasıl yapılır?

    Vakıf arazisi kiralamak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İlgili Vakıf İdaresi ile İletişime Geçin: Vakıf arazisi kiralamak istediğiniz ilgili vakıf idaresi ile iletişime geçin. 2. Başvuru Yapın: Vakıf idaresine resmi bir başvuruda bulunun ve kiralama şartlarını içeren bir başvuru formu doldurun. 3. Kiralama Şartlarını İnceleyin: Vakıf idaresi tarafından belirlenen kiralama şartlarını inceleyin ve kabul edip etmediğinizi değerlendirin. 4. Sözleşme İşlemleri: Kiralama şartlarını kabul etmeniz durumunda, vakıf idaresi ile kira sözleşmesi yapın. 5. Kira Bedelini Ödeyin: Kiralama sözleşmesi imzalandıktan sonra belirlenen kira bedelini vakıf idaresine ödeyin. 6. Kiralanmış Araziyi Kullanmaya Başlayın: Kiralama işlemleri tamamlandıktan sonra, vakıf arazisini belirlenen amaç doğrultusunda kullanmaya başlayabilirsiniz. Her vakıf idaresinin kiralama prosedürleri farklı olabileceğinden, başvuru yapmadan önce ilgili vakıf idaresinin internet sitesinden veya doğrudan irtibata geçerek detaylı bilgi almanız önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracı alt kiralama yapabilir mi?

    Kiracı, belirli şartlar altında alt kiralama yapabilir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesine göre, kiracı kiralananı kısmen veya tamamen başkasına kiralayabilir, ancak bu durum kiraya verenin yazılı rızasına bağlıdır. Eğer kiraya veren rıza göstermezse, kiracının alt kiralama yapması sözleşmeye aykırılık teşkil eder ve bu durum tahliye sebebi olabilir.
    5 kaynak

    Kiralanan kamu malı başkasına kiralanabilir mi?

    Kiralanan kamu malı, sahibinin izni olmadan başkasına kiralanamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesine göre, kiracı konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.
    5 kaynak

    Kiralanan yer başkasına kiralanabilir mi?

    Kiralanan yerin başkasına kiralanması, duruma göre değişiklik gösterebilir: 1. Adi kira sözleşmelerinde: Kiracı, kiraya vereni zarara uğratmamak şartıyla, kiralananı alt kiraya verebilir. 2. Konut ve çatılı işyeri kiralarında: Kiracının, kiralananı alt kiraya verebilmesi için kiraya verenin yazılı rızasını alması gerekmektedir. Yasal düzenlemelere uyulmaması durumunda, kiraya veren tahliye davası açabilir ve kiralanan yerin tahliyesini sağlayabilir.
    5 kaynak

    Vakıflar kira sözleşmesinde hangi kanun uygulanır?

    Vakıflar kira sözleşmelerinde 5737 sayılı Vakıflar Kanunu uygulanır.
    5 kaynak