• Buradasın

    İş merkezi yönetimi ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İş merkezi yönetimi, çeşitli görevleri yerine getirerek iş merkezinin düzenli ve verimli çalışmasını sağlar 13. Bu görevler şunlardır:
    1. Alınan kararların uygulanması: Kat malikleri kurulunu toplantıya çağırmak, kararları kayıt altına almak ve takip etmek 1.
    2. Maddi kontroller: Ödemelerin kabulü, borçların ödenmesi, bankada hesap açılması ve tebligatların alınması 1.
    3. Fiziki koruma: Site ve iş merkezinin bloklar, katlar ve sosyal alanlar gibi tüm alanlarının güvenliği, bakımı ve onarımı 1.
    4. Bütçe yönetimi: Projeler için bütçeyi ayarlamak, kullanmak ve raporlamak 1.
    5. Sistem yönetimi: Kalite yönetim sistemi, veri giriş ve güncelleme faaliyetleri gibi idari işlere ilişkin bilgi sistemleri yönetimini sağlamak 2.
    6. Çalışan hizmetleri: Yemek, ikram hizmetleri, servis ve çalışan ulaşım hizmetlerinin yönetimi 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademidenetim.com
        1
      2. caginyonetim.com.tr
        2
      3. voyelyonetim.com
        3
      4. esasyonetim.com
        4
      5. katilimevim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İş merkezleri nasıl denetlenir?

    İş merkezleri, iki ana kurum tarafından denetlenir: Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı İş Sağlığı ve Güvenliği Genel Müdürlüğü ve Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Sosyal Güvenlik Denetmenleri. Denetim süreci şu adımları içerir: 1. Yıllık Denetimler: Denetimler yılda en az iki kez ve habersiz yapılır. 2. Denetim Konuları: Denetimlerde bina ve donanım uygunluğu, yetki planına uygunluk, iş kazası ve meslek hastalığı kayıtları gibi konular incelenir. 3. Ceza Puanları: Denetimlerde tespit edilen eksiklikler için OSGB'ye ceza puanları verilir ve bu puanlar İSG-KATİP sistemine işlenir. 4. Yaptırımlar: Eksiklikler giderilmezse, OSGB'nin geçici olarak kapatılması veya ruhsatının iptal edilmesi gibi yaptırımlar uygulanır. Ayrıca, iş merkezlerinin yönetimi de Kat Mülkiyet Kanunu kapsamında denetlenir; yöneticiler, kat malikleri kurulunun kararlarını uygulamak ve sitenin maddi kontrollerini sağlamakla yükümlüdür.
    5 kaynak

    İşyeri yönetim merkezi nasıl kurulur?

    İşyeri yönetim merkezi kurmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İş Planı Oluşturma: Personel sayısı ve dışarıdan hizmet alımı için araştırma ve hazırlık yapılmalıdır. 2. Şirket Türü Belirleme: Şahıs şirketi, limited şirket veya anonim şirket türlerinden biri seçilmelidir. 3. Vergi Dairesine Bildirim: Vergi mükellefi olmak için vergi dairesine kayıt olunmalı ve vergi levhası alınmalıdır. 4. Ticaret Sicile Kayıt: Şirketin tescil edilmesi için ilgili belgelerin ticaret sicili müdürlüklerine teslim edilmesi gerekmektedir. 5. Çalışan İstihdamı ve Sigorta Bildirimi: Yönetim şirketi çalışanları istihdam edilmeli ve Sosyal Güvenlik Kurumuna kayıt yaptırılmalıdır. 6. Sermaye Hazırlama: Şirketin kuruluşu, çalışan istihdamı ve diğer gider kalemleri için yeterli sermaye hazırlanmalıdır. Ek olarak, aşağıdaki belgeler de gereklidir: - Kurucuya ve ortaklara ait kimlik bilgileri. - Esas sözleşme veya kuruluş sözleşmesi. - Şirket sahibine ve ortaklara ait ikametgâh belgesi. Profesyonel destek almak, sürecin yasal gerekliliklere uygun şekilde yürütülmesini sağlar.
    5 kaynak

    İş merkezlerinde yönetim nasıl olmalı?

    İş merkezlerinde yönetim, aşağıdaki unsurları içermelidir: İletişim: Çalışanlar arasında açık ve sürekli iletişim sağlanmalıdır. Veri Analizi: Performans izlemek için düzenli veri analizi yapılmalıdır. Yüksek Motivasyon Ortamı: Takım ruhu teşvik edilmeli ve ödüllendirme sistemleri kurulmalıdır. Hukuki Uyum: Kat Mülkiyet Kanunu'na göre, alınan kararlar uygulanmalı, maddi kontroller yapılmalı ve fiziksel koruma sağlanmalıdır. Organizasyonel Yapı: Kat malikleri kurulu, temsilciler kurulu gibi organlarla beş organlı bir yönetim şekli oluşturulabilir. Ayrıca, iş merkezi yönetiminde proje yönetim yazılımları, zaman yönetimi araçları ve ekip iletişim uygulamaları gibi teknolojik araçlar da kullanılabilir.
    5 kaynak
    A modern Turkish business center with well-dressed professionals in a sleek meeting room, reviewing documents and discussing management plans, surrounded by glass walls and potted plants.

    İş merkezi yönetim planı nedir?

    İş merkezi yönetim planı, iş merkezinde ortak yaşamın düzenini belirleyen ve tapu siciline tescil edilen resmi bir belgedir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre tüm kat malikleri ve bağımsız bölüm kullanıcıları için bağlayıcı olan bu plan, iş merkezinin yönetim şeklini, yöneticinin yetki ve sorumluluklarını, ortak alanların kullanımını, aidat ve gider paylaşımını ve ortak yaşam kurallarını ayrıntılı bir şekilde düzenler. Yönetim planı, iş merkezinde yaşanabilecek problemleri ve bu problemlere karşı izlenecek yolları önceden düzenler. Yönetim planı, iş merkezi kurulurken hazırlanır ve tapu dairesine sunulur. Yönetim planının değiştirilmesi için tüm kat maliklerinin en az 4/5’inin oyu gereklidir.
    5 kaynak

    İş yönetimi ve takip sistemi nedir?

    İş yönetimi ve takip sistemi, işletmelerin projelerini, görevlerini ve günlük iş süreçlerini düzenli bir şekilde izlemelerine olanak tanıyan yazılım veya uygulamalardır. Bu sistemler, aşağıdaki işlevleri içerir: Zaman yönetimi: Görevlerin önceliklendirilmesi ve zamanın verimli kullanılması. Verimlilik artışı: Süreçlerin dijital ortamda takip edilmesi, işlerin daha hızlı ve doğru bir şekilde tamamlanması. Etkili iletişim: Takım üyeleri arasında kolay iletişim sağlanması, bilgi paylaşımının hızlanması ve hataların azaltılması. Raporlama ve analiz: İşlem verileri üzerinden raporlar ve analizler oluşturulması, daha bilinçli kararlar alınması. Bazı popüler iş yönetimi ve takip uygulamaları şunlardır: Notion.so: Proje yönetimi, dosya paylaşımı ve kişisel not asistanı gibi özellikler sunar. Asana: Görev atama, takvim ve ilerleme raporu özellikleri içerir. Trello: Kanban özelliği ile iş akış süreçlerini basit ve sade bir ara yüzle yönetir. Firmanet Yazılım: Süreç otomasyonu, veri analizi ve entegrasyon özellikleri sunan özelleştirilebilir çözümler sunar.
    5 kaynak

    İş merkezi yöneticiliği sertifikası nasıl alınır?

    İş merkezi yöneticiliği sertifikası almak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Eğitim Programına Başvuru: İş merkezi yöneticiliği eğitimi veren kurumlara veya çevrim içi platformlara başvuru yapılabilir. 2. Eğitim Süreci: Yönetim kuramları, stratejik planlama, organizasyonel yapı, liderlik ve iş süreçleri gibi konuların işlendiği bir eğitim programına katılınır. 3. Değerlendirme: Eğitim programı tamamlandıktan sonra kısa bir değerlendirme yapılabilir. 4. Sertifika Alımı: Eğitimi başarıyla tamamlayan katılımcılara, e-Devlet üzerinden sorgulanabilen bir sertifika verilir. Eğitim veren bazı kurumlar: İstanbul Üniversitesi: Uzaktan eğitim sertifika programı sunmaktadır. Koçnet Akademi: İşletme yöneticiliği sertifikası programı sunmaktadır. Sertifika alırken, programın akreditasyonuna, eğitmenlerin deneyimine ve program içeriğine dikkat edilmelidir.
    5 kaynak