• Buradasın

    Arazi geliştirme danışmanlığı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arazi geliştirme danışmanlığı, bir arazinin en iyi şekilde kullanımı ve değerlendirilmesi konusunda arazi sahiplerine, inşaat müteahhitlerine, gayrimenkul yatırımcılarına ve diğer ilgili paydaşlara profesyonel rehberlik ve destek sağlayan bir hizmettir 5.
    Bu hizmet genellikle aşağıdaki alanlarda uzmanlık sağlar:
    • Pazar araştırması ve fizibilite çalışmaları 5. Potansiyel arazi konumlarının araştırılması, analiz edilmesi, bölgenin pazar dinamiklerinin ve talep trendlerinin değerlendirilmesi 5.
    • Arazi değerleme ve analizi 5. Potansiyel arazinin değerinin belirlenmesi için arazi değerleme ve analiz çalışmaları yapılması 5.
    • Yasal ve düzenleyici danışmanlık 5. Projelerin yasal ve düzenleyici gerekliliklerinin anlaşılması ve projenin bu gerekliliklere uygun olarak geliştirilmesine rehberlik edilmesi 5.
    • Mimarlık ve tasarım danışmanlığı 5. Projelerin mimari ve tasarımının yönetilmesi ve nitelikli mimarlar ve tasarımcılarla işbirliği yapılması 5.
    • Pazarlama ve satış stratejileri 5. Projelerin pazarlama ve satışını yönetmek için stratejiler geliştirilmesi ve uygulanması 5.
    Arazi geliştirme danışmanlığı, taşınmaz projesi geliştirme, taşınmaz yenileme, boş bulunan taşınmazların yeniden kiraya verilmesinden ham arazilerin satın alındıktan sonra parsellenerek satılmasına kadar birçok işi içine alan bir kavramdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. adakarainsaat.com
        1
      2. bige.com.tr
        2
      3. birce.net
        3
      4. rolecatcher.com
        4
      5. ayradanismanlik.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arazi planlamasını kim yapar?

    Arazi planlaması, çeşitli kurum ve kuruluşlar tarafından gerçekleştirilir: Valilikler ve İl Özel İdareleri: Mücavir alan sınırları dışında arazi planlaması yapma yetkisine sahiptir. Belediyeler: Belediye encümeni kararı ile arazi planlaması yapabilirler. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı: Bazı durumlarda arazi planlaması yapma veya yaptırma yetkisi vardır. Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB): İlgili meslek odaları, arazi planlamasında yer alabilir. Özel Hukuk Kişileri: Arazi planlaması için yetkili harita mühendislerine vekâletname veya sözleşme ile yetki verebilirler. Ayrıca, tarım arazilerinin planlanması sürecinde Toprak Koruma Kurulları da görev alır ve bu kurullara genellikle valiler başkanlık eder.
    5 kaynak

    İmar planı danışmanlık sözleşmesi nedir?

    İmar planı danışmanlık sözleşmesi, belirli bir taşınmazın imar planına dahil edilmesi ve uygulamasının tamamlanması için danışmanlık hizmetleri alınmasını öngören bir sözleşmedir. Bu sözleşme kapsamında danışmanlık hizmeti sunan firmalar, projelerin imar mevzuatına uygun olarak şekillenmesini sağlamak üzere uzman rehberlik sunarlar. Bu hizmetler genellikle aşağıdaki adımları içerir: 1. İmar planlarının ve yasal belgelerin incelenmesi. 2. Arazi ve mülk özelliklerinin değerlendirilmesi. 3. İzinler ve ruhsat başvurularının yönetilmesi. 4. Yasal değişikliklerin takibi ve uygunluk analizi. 5. Yapay zeka destekli veri analizi.
    5 kaynak

    Arazi ve arsa düzenlemeleri hakkında yönetmelik nedir?

    Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununa göre yapılacak arazi ve arsa düzenlemelerinin nerelerde ve ne şekilde uygulanacağını ve bu düzenlemelerle ilgili diğer kavram ve hususları açıklamak amacıyla hazırlanmıştır. Yönetmeliğin kapsamı: Belediye ve mücavir alan sınırları ile bu sınırlar dışında düzenlenmiş uygulama imar planı alanları içindeki binalı veya binasız arazi ve arsa düzenlemelerini kapsar. Bazı tanımlar: Arsa: İmar planı ve imar mevzuatına göre oluşmuş imar parselidir. Düzenleme ortaklık payı (DOP): Düzenleme alanındaki ve bölgedeki yaşayanların kentsel faaliyetlerini sürdürebilmeleri için gerekli olan umumi hizmet ve kamu hizmet alanlarını elde etmek amacıyla, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların, düzenlemeden önceki yüzölçümlerinden, imar planındaki kullanım kararlarına göre %45'e kadar düşülebilen miktardır. Yönetmeliğin tamamına şu sitelerden ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; resmigazete.gov.tr; webdosya.csb.gov.tr.
    5 kaynak

    Gayrimenkul geliştirme yöntemleri nelerdir?

    Gayrimenkul geliştirme yöntemleri genellikle aşağıdaki aşamaları içerir: 1. Pazar Araştırması: Hedef pazarın analizi yapılır, talep ve potansiyel alıcılar belirlenir. 2. Uygun Arazi Seçimi: Erişilebilirliği yüksek, sosyal imkanlara yakın ve değer kazanma potansiyeli olan bir arazi bulunur. 3. Proje Konseptinin Belirlenmesi: Mimari, peyzaj ve bina donanımları gibi detayları içeren bir konsept oluşturulur. 4. Finansman Planlaması: Öz kaynak, banka kredileri veya yatırımcı desteği gibi finansman kaynakları değerlendirilir. 5. Yasal İzinler ve Ruhsatlar: İmar planına uygunluk, ruhsat başvuruları ve çevresel etki değerlendirmesi yapılır. 6. Tasarım ve Planlama: Mimarlar ve mühendisler ile işbirliği yaparak proje tasarımı detaylandırılır. 7. İnşaat Yönetimi ve Zaman Planlaması: İnşaat süreci için net bir zaman çizelgesi oluşturulur ve sürekli denetim yapılır. 8. Pazarlama ve Satış Stratejileri: Proje tamamlanmadan önce, hedef kitleye uygun pazarlama stratejileri uygulanır. 9. Müşteri Memnuniyeti ve Teslimat Süreci: Teslimat tarihine bağlı kalınması ve satış sonrası destek verilmesi gibi adımlar müşteri memnuniyetini artırır.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi danışmanlığı nasıl yapılır?

    Arsa ve arazi danışmanlığı şu şekilde yapılabilir: Arazi değerleme. Arazi kullanım planlaması. Geliştirme stratejileri. İzin ve düzenlemeler. Alım-satım işlemleri. Risk değerlendirmesi. Çevresel etki değerlendirmesi. Arsa ve arazi danışmanlığı, arazi mülkiyeti, kullanımı ve gelişimi ile ilgili profesyonel danışmanlık ve rehberlik hizmetlerini içerir. Arsa ve arazi danışmanlığı hizmeti veren bazı firmalar şunlardır: İdeal Yapı; Dreamland; Coldwell Banker GO. Arsa ve arazi danışmanlığı hizmeti almak için bu firmalarla iletişime geçilebilir.
    5 kaynak

    Arazi planlaması nedir?

    Arazi planlaması, belirli bir bölgedeki arazi kaynaklarının sosyal, ekonomik ve çevresel faktörler göz önünde bulundurularak en verimli ve sürdürülebilir şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla yapılan bir süreçtir. Bu süreç genellikle şu aşamalardan oluşur: Mevcut durumun analizi. Hedeflerin belirlenmesi ve stratejilerin geliştirilmesi. Eylem planlarının oluşturulması. Arazi planlaması, kentsel, kırsal, tarımsal ve doğal alanların nasıl kullanılacağını belirlerken, aynı zamanda bu alanların korunması ve geliştirilmesi için gerekli stratejileri de içerir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi düzenlemesi nasıl yapılır?

    Arsa ve arazi düzenlemesi, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi hükümlerine ve uygulama imar planına uygun olarak yapılır. Düzenleme süreci şu adımlardan oluşur: 1. Düzenleme Sahasının Belirlenmesi. 2. Düzenleme Ortaklık Payının Hesaplanması. 3. Terklerin Alınması. 4. Tahsis. Düzenleme sırasında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: Uygulama alanı en az ada bazında olmalıdır. Düzenleme re’sen yapılır, hak sahiplerinin rızasına gerek yoktur. Dağıtım-tahsis aşamasında hisselerin ferdileştirilmesi yapılamaz. Maliklere, tahsis edilen miktarın bağımsız bir imar parseli oluşturmaması durumunda bedele dönüştürülmesi mümkün değildir.
    5 kaynak