• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • DiğerDiğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Diğer ›

    Toplam inşaat alanına neler dahil edilir?

    • İnşaat
    • Mimarlık
    • AlanHesabı

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Toplam inşaat alanına dahil edilen unsurlar şunlardır:
    1. Dış duvarlar: Yapının dış duvarları arasındaki tüm alan 12.
    2. İç duvarlar: İç mekan duvarları 2.
    3. Merdiven ve asansör boşlukları: Yapı içindeki merdiven ve asansörlerin kapladığı alan 23.
    4. Şaftlar: Teknik şaftlar ve ortak alanlar 2.
    5. Balkonlar: Tam alan olarak dahil edilir 25.
    6. Çatı arası piyesler: Çatı arasındaki kullanılabilir alanlar 23.
    Bu hesaplamada, duvar kalınlıkları ve diğer kullanılmayan alanlar hariç tutulur 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaatalani.com.tr
        1
      2. pratikhesaplama.com
        2
      3. bilalkucuk.net
        3
      4. anysqft.tr
        4
      5. arokadesign.com
        5

    • Balkonların inşaat alanına etkisi nedir?

    • İç duvarlar hangi durumlarda dahil edilir?

    • Merdiven boşlukları neden önemlidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır?

    100 m² arsaya yapılabilecek inşaat alanı, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlı olarak değişir. KAKS değeri 1,25 olduğunda: 100 m² x 1,25 = 125 m² toplam inşaat alanı yapılabilir. TAKS değeri 0,20 olduğunda: 100 m² x 0,20 = 20 m² taban alanı ve bu durumda en fazla 6,5 kat inşa edilebilir. Bu değerler, arsanın imar durum belgesinde belirtilir ve her bölgeye göre farklılık gösterebilir.
    • Mimarlık
    • İnşaat
    • Arsa
    • İmarDurumu
    • Yönetmelikler
    5 kaynak

    Tevhit edilen parsellerin yeni inşaat alanı nasıl hesaplanır?

    Tevhit edilen parsellerin yeni inşaat alanı, birleştirilen parsellerin toplam alanı olarak hesaplanır.
    • Emlak
    • İnşaat
    • Parsel
    • AlanHesaplama
    5 kaynak

    Toplam inşaat alanı ile yüzölçümü aynı mı?

    Toplam inşaat alanı ile yüzölçümü aynı değildir. Toplam inşaat alanı, bir parsel içerisinde yer alan tüm yapıların sahip olduğu inşaat alanlarının toplamına eşittir. Yüzölçümü ise, bir arazinin en ve boy ölçülerinin çarpılmasıyla elde edilen alanı ifade eder. Dolayısıyla, toplam inşaat alanı, yüzölçümünden farklı olarak, avluluklar ve ışıklıklar haricinde; bodrum, asma ve çatı katı gibi alanları da içerir.
    • Emlak
    • İnşaat
    • Yüzölçümü
    5 kaynak

    KAKS ve inşaat alanı aynı mı?

    KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve inşaat alanı aynı değildir, ancak aralarında bir ilişki vardır. KAKS, bir arsa üzerinde toplamda ne kadar inşaat alanı kullanılabileceğini gösterir. Dolayısıyla, KAKS oranı yüksek olduğunda, daha fazla inşaat alanı mümkün olur; ancak bu alanın nasıl kullanılacağı, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) oranı ve diğer yapılaşma kurallarıyla belirlenir.
    • Mimarlık
    • İnşaat
    • YapıStandartları
    5 kaynak

    Arsanın yüzde kaçı inşaat alanı?

    Arsanın yüzde kaçı inşaat alanı, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerleri ile belirlenir. TAKS değeri, arsa alanının katsayı ile çarpılmasıyla bina oturum alanını verir. KAKS değeri, arsa alanının katsayı ile çarpılmasıyla toplam inşaat alanını gösterir. Bu değerler, imar planları doğrultusunda belirlenir ve arsa üzerine yapılabilecek yapının sınırlarını çizer.
    • İnşaat
    • Mimarlık
    • Arsa
    5 kaynak

    Ruhsata esas inşaat alanı nasıl hesaplanır?

    Ruhsata esas inşaat alanı, bir arsanın üzerine inşa edilebilecek toplam kapalı alanı hesaplamak için aşağıdaki formülle belirlenir: İnşaat Alanı = Parsel Alanı x Emsal (KAKS). Bu hesaplamada dikkate alınması gereken bazı faktörler şunlardır: Parsel Alanı: Toplam arsa büyüklüğü. Emsal (KAKS): Belediyenin belirlediği, katlar alanının arsa alanına oranını ifade eden katsayı. Ayrıca, her belediyenin ve bölgenin farklı imar yönetmelikleri olabileceğinden, yerel yönetimlerin belirlediği kurallara göre hareket etmek önemlidir.
    • İnşaat
    • Ruhsat
    • Hesaplama
    • İmar
    5 kaynak

    Toplam inşaat alanı 2000 metrekare ve üzerinde olan binalarda ne demek?

    Toplam inşaat alanı 2000 metrekare ve üzerinde olan binalarda, merkezi ısıtma sistemi kurulması zorunluluğu bulunmaktadır.
    • İnşaat
    • MerkeziIsıtma
    • BinaStandartları
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"7e0k0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fdiger%2Fq%2Ftoplam-insaat-alanina-neler-dahil-edilir-1796172802%3Flr%3D213%26ncrnd%3D72011","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4681674521755830973","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755830978391752-12417085908394901090-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-224-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7e0kw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"7e0k1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"other","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7e0kw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"7e0k2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Toplam inşaat alanına dahil edilen unsurlar** şunlardır:\n\n1. **Dış duvarlar**: Yapının dış duvarları arasındaki tüm alan [```1```](https://insaatalani.com.tr/insaat-alani-hesaplama-yontemleri-ve-ipuclari/)[```2```](https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama).\n2. **İç duvarlar**: İç mekan duvarları [```2```](https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama).\n3. **Merdiven ve asansör boşlukları**: Yapı içindeki merdiven ve asansörlerin kapladığı alan [```2```](https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama)[```3```](https://bilalkucuk.net/insaat-alani-nasil-hesaplanir-arsamdan-kac-daire-cikiyor).\n4. **Şaftlar**: Teknik şaftlar ve ortak alanlar [```2```](https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama).\n5. **Balkonlar**: Tam alan olarak dahil edilir [```2```](https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama)[```5```](https://arokadesign.com/kaba-insaat-m2si-nasil-hesaplanir/).\n6. **Çatı arası piyesler**: Çatı arasındaki kullanılabilir alanlar [```2```](https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama)[```3```](https://bilalkucuk.net/insaat-alani-nasil-hesaplanir-arsamdan-kac-daire-cikiyor).\n\nBu hesaplamada, duvar kalınlıkları ve diğer kullanılmayan alanlar hariç tutulur [```1```](https://insaatalani.com.tr/insaat-alani-hesaplama-yontemleri-ve-ipuclari/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://insaatalani.com.tr/insaat-alani-hesaplama-yontemleri-ve-ipuclari/","title":"İnşaat Alanı Hesaplama Yöntemleri ve İpuçları","shownUrl":"https://insaatalani.com.tr/insaat-alani-hesaplama-yontemleri-ve-ipuclari/"},{"sourceId":2,"url":"https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama","title":"Toplam İnşaat Alanı Hesaplama - 2025","shownUrl":"https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama"},{"sourceId":3,"url":"https://bilalkucuk.net/insaat-alani-nasil-hesaplanir-arsamdan-kac-daire-cikiyor","title":"İnşaat Alanı Nasıl Hesaplanır? Arsamdan Kaç... | Bilal Küçük","shownUrl":"https://bilalkucuk.net/insaat-alani-nasil-hesaplanir-arsamdan-kac-daire-cikiyor"},{"sourceId":4,"url":"https://anysqft.tr/gayrimenkul-yonetimi/insaat-alani-hesaplama/","title":"İnşaat Alanı Hesaplama: Pratik Rehber ve İpuçları","shownUrl":"https://anysqft.tr/gayrimenkul-yonetimi/insaat-alani-hesaplama/"},{"sourceId":5,"url":"https://arokadesign.com/kaba-insaat-m2si-nasil-hesaplanir/","title":"Kaba İnşaat M2’si Nasıl Hesaplanır? - Aroka Design","shownUrl":"https://arokadesign.com/kaba-insaat-m2si-nasil-hesaplanir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Toplam inşaat alanına neler dahil edilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/diger","categoryTitle":"Diğer","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/alanhesabi","text":"AlanHesabı"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Balkonların inşaat alanına etkisi nedir?","url":"/search?text=Balkonlar%C4%B1n+in%C5%9Faat+alan%C4%B1na+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İç duvarlar hangi durumlarda dahil edilir?","url":"/search?text=%C4%B0%C3%A7+duvarlar+in%C5%9Faat+alan%C4%B1na+dahil+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Merdiven boşlukları neden önemlidir?","url":"/search?text=Merdiven+bo%C5%9Fluklar%C4%B1n%C4%B1n+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Toplam+in%C5%9Faat+alan%C4%B1na+neler+dahil+edilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4681674521755830973","reqid":"1755830978391752-12417085908394901090-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-224-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755830978391752-12417085908394901090-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-224-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7e0kw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"7e0k3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/insaat/100-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/arsaya-kac-m2-kare-ev-yapilir-kisaca-hesaplama-yontemleri-6515370?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vaki.com.tr/arsaya-kac-metrekare-ev-yapilir-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hepsiemlak.com/emlak-yasam/emlak-rehberi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/100-m-2-arsaya-kac-m-2-insaat-yapilir-9216929","header":"100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır?","teaser":"100 m² arsaya yapılabilecek inşaat alanı, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlı olarak değişir. KAKS değeri 1,25 olduğunda: 100 m² x 1,25 = 125 m² toplam inşaat alanı yapılabilir. TAKS değeri 0,20 olduğunda: 100 m² x 0,20 = 20 m² taban alanı ve bu durumda en fazla 6,5 kat inşa edilebilir. Bu değerler, arsanın imar durum belgesinde belirtilir ve her bölgeye göre farklılık gösterebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"Arsa"},{"href":"/yacevap/t/imardurumu","text":"İmarDurumu"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelikler","text":"Yönetmelikler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ceessglobal.com/parsel-birlestirme-islemi-tevhid-nedir-ve-nasil-yapilir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/imar-hukuku/imar-hukukunda-ifraz-ve-tevhit/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilginhukuk.av.tr/ifraz-tevhid-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://villayapi.com/tr/blog/insaat-alani-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.narli.av.tr/ifraz-tevhid/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/tevhit-edilen-parsellerin-yeni-insaat-alani-nasil-hesaplanir-569129288","header":"Tevhit edilen parsellerin yeni inşaat alanı nasıl hesaplanır?","teaser":"Tevhit edilen parsellerin yeni inşaat alanı, birleştirilen parsellerin toplam alanı olarak hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/parsel","text":"Parsel"},{"href":"/yacevap/t/alanhesaplama","text":"AlanHesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hamdidede.com/blog/icerik/insaat-alani-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://insaathesabi.com/sozluk/kelime/insaatin-metrekaresi-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/gayrimenkul-yonetimi/insaat-alani-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://insaat-alani.hesaplama.net/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim/q/toplam-insaat-alani-ile-yuzolcumu-ayni-mi-3769342948","header":"Toplam inşaat alanı ile yüzölçümü aynı mı?","teaser":"Toplam inşaat alanı ile yüzölçümü aynı değildir. Toplam inşaat alanı, bir parsel içerisinde yer alan tüm yapıların sahip olduğu inşaat alanlarının toplamına eşittir. Yüzölçümü ise, bir arazinin en ve boy ölçülerinin çarpılmasıyla elde edilen alanı ifade eder. Dolayısıyla, toplam inşaat alanı, yüzölçümünden farklı olarak, avluluklar ve ışıklıklar haricinde; bodrum, asma ve çatı katı gibi alanları da içerir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/yuzolcumu","text":"Yüzölçümü"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://insaat-alani.hesaplama.net/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://acaryp.com/emsal-insaat-alani-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinaydin.tawk.help/article/emsal-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r-kaks-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/kaks-ve-insaat-alani-ayni-mi-1687521429","header":"KAKS ve inşaat alanı aynı mı?","teaser":"KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve inşaat alanı aynı değildir, ancak aralarında bir ilişki vardır. KAKS, bir arsa üzerinde toplamda ne kadar inşaat alanı kullanılabileceğini gösterir. Dolayısıyla, KAKS oranı yüksek olduğunda, daha fazla inşaat alanı mümkün olur; ancak bu alanın nasıl kullanılacağı, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) oranı ve diğer yapılaşma kurallarıyla belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"YapıStandartları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapla.app/ticaret/insaat-alani?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/insaat-alani-nasil-hesaplanir-arsamdan-kac-daire-cikiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/arsanin-yuzde-kaci-insaat-alani-282964190","header":"Arsanın yüzde kaçı inşaat alanı?","teaser":"Arsanın yüzde kaçı inşaat alanı, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerleri ile belirlenir. TAKS değeri, arsa alanının katsayı ile çarpılmasıyla bina oturum alanını verir. KAKS değeri, arsa alanının katsayı ile çarpılmasıyla toplam inşaat alanını gösterir. Bu değerler, imar planları doğrultusunda belirlenir ve arsa üzerine yapılabilecek yapının sınırlarını çizer.","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"Arsa"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avberkebalaban.com/insaat-ruhsati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/gayrimenkul-yonetimi/insaat-alani-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/insaat-alani-nasil-hesaplanir-arsamdan-kac-daire-cikiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pratix.com/insaat-alani-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/insaat-ruhsatina-esas-projelerin-hazirlanmasinda-dikkat-edilecek-hususlar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/ruhsata-esas-insaat-alani-nasil-hesaplanir-2950307518","header":"Ruhsata esas inşaat alanı nasıl hesaplanır?","teaser":"Ruhsata esas inşaat alanı, bir arsanın üzerine inşa edilebilecek toplam kapalı alanı hesaplamak için aşağıdaki formülle belirlenir: İnşaat Alanı = Parsel Alanı x Emsal (KAKS). Bu hesaplamada dikkate alınması gereken bazı faktörler şunlardır: Parsel Alanı: Toplam arsa büyüklüğü. Emsal (KAKS): Belediyenin belirlediği, katlar alanının arsa alanına oranını ifade eden katsayı. Ayrıca, her belediyenin ve bölgenin farklı imar yönetmelikleri olabileceğinden, yerel yönetimlerin belirlediği kurallara göre hareket etmek önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/ruhsat","text":"Ruhsat"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"Hesaplama"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"İmar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/02/20220219-2.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atlascert.com.tr/yeni-binalarda--yapi-ruhsatina-esas-olan-toplam-kullanim-alaninin-2000-m2-ve-ustunde-olmasi-halinde-merkezi-isitma-sistemi-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://daimiyonetim.com/apartman-ve-sitelerde-karar-yeter-sayilari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ethemyurdakul.av.tr/hukuk/apartmanlarda-sitelerde-dogalgaz-donusumu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/yapi-insaat-alani-2-bin-metrekare-ve-uzeri-olan-binalarda-zorunlu-oldu-yapi-izin-kullanim-belgesi-verilmeyecek/816403?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/toplam-insaat-alani-2000-metrekare-ve-uzerinde-olan-binalarda-ne-3171460952","header":"Toplam inşaat alanı 2000 metrekare ve üzerinde olan binalarda ne demek?","teaser":"Toplam inşaat alanı 2000 metrekare ve üzerinde olan binalarda, merkezi ısıtma sistemi kurulması zorunluluğu bulunmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/merkeziisitma","text":"MerkeziIsıtma"},{"href":"/yacevap/t/binastandartlari","text":"BinaStandartları"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7e0kw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"7e0k4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7e0kw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"7e0k5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7e0kw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}