Kapalı inşaat alanı, bir yapının tüm katlarının ışıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat, açık ve kapalı çıkmalar ve çatı arasında yer alan mekanlar ile ortak alanlar dahil inşa edilen toplam alanını ifade eder. Açık inşaat alanı ise, bu tanıma dahil olmayan, bahçe, açık otopark, açık teras gibi alanları belirtir. İnşaat alanı hesaplanırken, her yapı öğesi bu alana dahil edilmez; yönetmeliklerde ve imar mevzuatında belirtilen bazı bölümler inşaat alanı dışında tutulur. Ayrıca, bazı özel durumlarda balkonların belirli bir yüzdesi inşaat alanı içinde kabul edilebilir. Hesaplamaların doğru yapılması, yapı ruhsatı sürecinde olası sıkıntıları önlemeye yardımcı olur.