• Buradasın

    Arsanın yüzde kaçı inşaat alanı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arsanın yüzde kaçı inşaat alanı, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerleri ile belirlenir 12.
    • TAKS değeri, arsa alanının katsayı ile çarpılmasıyla bina oturum alanını verir 135. Örneğin, 1.000 m² bir arsanın imar durum belgesinde TAKS: 0,20 - 0,40 gösteriliyorsa, taban alanı 0,20 ile 0,40 arasında değişebilir 5.
    • KAKS değeri, arsa alanının katsayı ile çarpılmasıyla toplam inşaat alanını gösterir 125. Örneğin, 1.000 m² bir arsanın imar durum belgesinde KAKS: 1,25 ise, toplam inşaat alanı 1.250 m² olur 5.
    Bu değerler, imar planları doğrultusunda belirlenir ve arsa üzerine yapılabilecek yapının sınırlarını çizer 1. İlgili arsanın bağlı bulunduğu belediyenin imar müdürlüğünden bu değerler öğrenilebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. hesapla.app
        3
      4. bilalkucuk.net
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    100 m2 inşaat alanı olan yere kaç m2 şantiye kurulur?

    100 m² inşaat alanı olan bir yere kaç m² şantiye kurulabileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, inşaat alanı hesaplamaları hakkında genel bilgi verilebilir. İnşaat alanı, parsel alanı ile KAKS (Kat Alanı Katsayısı) değerinin çarpılmasıyla hesaplanır. Örneğin, 1000 m² bir parselde KAKS değeri 2,0 ise, toplam inşaat alanı en fazla 2000 m² olabilir. İnşaat alanı hesaplamaları için TAKS (Taban Alan Katsayısı) değeri de dikkate alınmalıdır. İnşaat alanı hesaplamaları, imar planı kısıtlamaları, bölgesel yapılaşma koşulları ve diğer düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    1 parselde kaç m2 inşaat yapılır?

    1 parselde yapılabilecek inşaat alanı, parsel alanı ile KAKS (Kat Alanı Katsayısı) değerinin çarpılmasıyla hesaplanır. Örnek hesaplama: Parsel alanı: 1000 m². KAKS: 1.50. Toplam inşaat alanı = 1000 × 1.50 = 1500 m². İnşaat alanını etkileyen diğer faktörler arasında TAKS (Taban Alan Katsayısı) ve imar planı kısıtlamaları bulunur. İnşaat alanı hesaplamaları karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Arsa payı ne demek?

    Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan binalarda her bir bağımsız bölüme, arsa üzerinde düşen ortak mülkiyet hakkıdır. Bu pay, gayrimenkulün tapusunda belirtilir ve genellikle metrekare cinsinden ifade edilir. Arsa payı, kentsel dönüşüm, kat karşılığı müteahhit anlaşmaları gibi durumlarda maliklerin sahip olacağı hakları doğrudan etkiler.
    5 kaynak

    770 metrekare arsaya kaç m2 ev yapılır?

    770 metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılabileceğiyle ilgili bilgi bulunamadı. Ancak, arsaya kaç metrekare ev yapılabileceğini hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: insaat-alani.hesaplama.net; evajet.com.tr. Ev yapılabileceğiyle ilgili kesin bilgi almak için belediyenin imar durum belgesinin incelenmesi önerilir.
    5 kaynak

    500 metrekare arsaya kaç m2 ev yapılır?

    500 metrekare arsaya yapılabilecek ev alanı, arsanın imar durum belgesinde yer alan TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlı olarak değişir. Örneğin, TAKS'ın 0,20 ve KAKS'ın 0,80 olduğu bir durumda: Taban oturum alanı: 500 x 0,20 = 100 metrekare. Toplam kapalı alan: 500 x 0,80 = 400 metrekare. Bu durumda, 100 metrekare taban alana sahip 4 katlı bir bina inşa edilebilir. Hesaplama için arsanın bulunduğu belediyeden imar çapı belgesi alınması önerilir.
    5 kaynak

    6 kat bina yapmak için kaç m2 arsa gerekir?

    6 kat bina yapmak için gereken arsa büyüklüğü, binanın taban alanı ve kat yüksekliği gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Örneğin, her kat 100 m² ve taban alanı 200 m² olan bir bina için, 6 kat için toplam arsa büyüklüğü 1200 m² olacaktır (200 m² x 6 kat). Arsa büyüklüğünü hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: enesozturk.av.tr. insaat-alani.hesaplama.net. Arsa büyüklüğü hesaplanırken, imar durumu, çevre ve peyzaj alanları gibi diğer yasal ve pratik faktörler de dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    100 metrekare ev kaç m2 arsa gerektirir?

    100 metrekare ev için yaklaşık 300-400 metrekare arsa gereklidir. Ancak, arsa büyüklüğü, imar planı, yapılaşma koşulları ve belediyenin belirlediği yönetmeliklere göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak