• Buradasın

    Riskli yapının yüzde kaçı yıkılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İstanbul'da riskli yapı stokunun yüzde 70'i yıkılması gerekmektedir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. anlatilaninotesi.com.tr
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. mihci.av.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'na göre riskli yapı nasıl belirlenir?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'na göre riskli yapı, 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında şu yöntemlerle belirlenir: 1. Maliklerin Başvurusu: Bina sahipleri veya kanuni temsilcileri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurabilir. 2. İdarenin Talebi: Bakanlık, belediyeler veya il özel idareleri, riskli yapı tespiti yaptırabilir. 3. Mahkeme Kararı: Maliklerin anlaşmazlığa düşmesi halinde yargı sürecinde alınan bilirkişi raporları ile de risk tespiti yapılabilir. Riskli yapı tespiti sonucunda bina "riskli" olarak raporlanırsa, durum tapu müdürlüğüne bildirilir ve tapuya şerh konulur.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde üst katlar ne olacak?

    Kentsel dönüşümde üst katlar genellikle daha değerli hale gelir. Ayrıca, üst katlar daha özel olma eğilimindedir ve bu da onların cazibesini artırır. Kentsel dönüşüm sürecinde, katların durumu ve değerlemesi, projenin detaylarına, binanın özelliklerine ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Riskli yapıda oturanlar ne yapmalı?

    Riskli yapıda oturanlar, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Durum Tespiti: Tapuyu kontrol edip, imar durumu hakkında belediyeden bilgi almak gerekir. 2. Riskli Yapı Tespiti: Bakanlıkça lisanslandırılmış kurumlara riskli yapı tespiti yaptırılmalıdır. 3. Tebligat ve İtiraz: Riskli yapı tespiti sonrası gelen tebligata göre, 15 gün içinde riskli yapı kararına itiraz edilebilir. 4. Tahliye ve Yıkım: Riskli yapı kararı kesinleştikten sonra, yapı 60 gün içinde tahliye edilmeli ve 30 gün içinde yıkılmalıdır. 5. Kira ve Kredi Desteği: Riskli yapılardaki maliklere 18 ay, kiracılara ise bir kez olmak üzere kira yardımı yapılır.
    5 kaynak

    6306 Kanun kapsamında riskli yapı ne demek?

    6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı, ekonomik ömrünü tamamlamış olan veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan ve bu durumunun ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edildiği yapı anlamına gelir. Bu tanım, aynı zamanda riskli alan içinde veya dışında bulunan yapılar için de geçerlidir.
    5 kaynak

    Riskli yapı tespit raporu olmadan kentsel dönüşüm yapılabilir mi?

    Riskli yapı tespit raporu olmadan kentsel dönüşüm yapılamaz. Kentsel dönüşüm sürecinin başlaması için ilk adım, yapının riskli olduğunun tespit edilmesidir.
    5 kaynak

    Riskli görülen binalar ne olacak?

    Riskli görülen binalar için aşağıdaki süreçler izlenir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisansı olan firmalara risk tespiti yaptırılır. 2. Tebligat ve Yıkım Kararı: Riskli yapı tespit edilirse, bu durum maliklere tebliğ edilir ve 60 gün içinde binanın yıktırılması istenir. 3. İtiraz Hakkı: Maliklere, riskli yapı tespitine karşı 15 gün içinde itiraz etme hakkı tanınır. 4. Satış Süreci: Karara katılmayanlar için arsa sahibinin payı, 30 gün içinde açık artırma ile satılır. Bu süreçte, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında devlet destekleri ve faiz destekli krediler de kullanılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde yüzde 50+1 nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde yüzde 50+1 oranı, maliklerin hisselerine göre salt çoğunluğunun sağlanması anlamına gelir. Hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Mal sahiplerinin sahip oldukları hisselerin toplamını belirleyin. 2. Bu toplam hissenin yarısını (yüzde 50) ve bir fazlasını (artı 1) hesaplayın. 3. Eğer bu oran, maliklerin toplam hisselerinden fazlaysa, karar için yeterli çoğunluk sağlanmış olur.
    5 kaynak