CNN Türk tarafından sunulan bu haber videosu, Silivri'de tarım arazilerinin imar vaadiyle vatandaşlara satıldığı konusunu ele alıyor. Videoda Silivri Kaymakamı Faruk Bekarlardan ve Silivri Belediyesi Başkan Yardımcısı Mehmet Hasa'nın açıklamaları yer alıyor.. Video, tarım arazilerinin alışveriş merkezi, hastane, okul gibi büyük projeler için pazarlandığını ve televizyonlarda reklamlarla satıldığını anlatıyor. Kaymakam ve belediye yetkilileri, tarım arazilerinin tarım dışı amaçlarla kullanılamayacağını, bölünemeyeceğini ve imar planlarının 2050 yılına kadar yapıldığını belirtiyor. Silivri Belediyesi imar sorgulama masası kurmuş ve savcılıkta inceleme devam ediyor.
Bu video, Sivil Engineer kanalında yayınlanan, yeni yayınlanan bir kanunun detaylarını anlatan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, 4 Kasım 2020 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanan "Gıda, Tarım ve Orman Alanında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun"un hobi bahçeleri ve tarım arazileri konusundaki maddelerini açıklamaktadır.. Video, hobi bahçelerinin tarım arazilerini amacı dışında kullanma suçunun yasal sonuçlarını detaylı şekilde ele almaktadır. Konuşmacı, tarım arazilerini tellerle bölerek hobi bahçeleri olarak kiralama ve kiralama faaliyetlerinde aracılık edenlerin bir yıldan üç yıla kadar hapis ve 50 bin TL'den 250 bin TL'ye kadar idari para cezası alacağını belirtmektedir. Ayrıca, tarımsal amaçlı arazi kullanımlarında plan ve projelerin uyulması zorunluluğu, yıkım kararı alınmış yapıların yıkılmaması durumunda devletin belediyelere baskı yapması ve idari para cezalarının katlanarak artması gibi önemli maddeler de açıklanmaktadır.
Zeytinliklerde konut imarı için 3 bin metrekareden küçük arazilerde %5, 5 bin metrekareden büyük arazilerde en fazla 250 metrekare sınırı var. Zeytinlik Yasası'na göre imarlı alanlarda toplam yapılaşma zeytinlik alanının %10'unu geçemez. Zeytinlik sahalarında kimyasal atık tesisi kurulması yasaktır
Yönetmelik, tarım arazilerinin korunması ve planlı kullanımını düzenler. Toprak Koruma Kurulu her ilde vali başkanlığında en az dokuz üyeden oluşur. Arazi etüdü ve sınıflama çalışmaları ziraat mühendisleri tarafından yapılır
Bu video, bir eğitimci tarafından sunulan coğrafya dersi formatındadır. Konuşmacı, Çukurova'da bulunan bir yerden canlı olarak ders anlatmaktadır.. Video, Türkiye'nin deltaları ve erozyon sorunu üzerine odaklanmaktadır. Öncelikle Çukurova'nın Türkiye'nin en değerli tarım arazilerinden biri olduğu ve bu arazilerin modern tarım yöntemleriyle kullanılması gerektiği vurgulanmaktadır. Ardından Türkiye'deki diğer deltalar (Yeşil Çarşamba, Kızıl Bafra, Bakırçay, Gediz, Büyük Menderes, Küçük Menderes) tanıtılmakta ve deltaların oluşum mekanizmaları açıklanmaktadır. Son bölümde ise Türkiye'de erozyonun şiddeti, her yıl Kıbrıs büyüklüğünde bir toprak parçası kaybedilmesi ve ağaç dikmenin önemi vurgulanmaktadır.
Yönetmelik, tarım arazilerinin korunması ve planlı kullanımını düzenler. Toprak ve arazi varlığı Bakanlık tarafından belirlenir ve sınıflandırılır. Arazi kullanım planları sürdürülebilir kalkınma ilkeleri doğrultusunda hazırlanır
Tarım arazileri peşin veya taksitle satılabilir. İhalelere köy nüfusuna kayıtlı veya 2002 öncesi malik olanlar katılabilir. Satış ilanları muhtarlıklarda ve köylülere duyurulur
Bu videoda Edirne Belediye Başkanı Recep Gürkan, İskenderköy bölgesindeki tarım arazileri hakkında bir açıklama yapıyor.. Gürkan, görev süresince İskenderköy'deki tarım arazilerini imara açmayacağını belirtiyor. Tarlaların tarla olarak kullanılabileceğini, ancak kendisinin yeni bir alan imara açmayacağını kararlı olduğunu vurguluyor. Ayrıca bölgede çok tarla satıldığını ve bu tarlaları imara açma mecburiyetinin olmadığını ifade ediyor.
Kanunun amacı toprağın korunması ve sürdürülebilir kalkınmaya uygun kullanımını sağlamaktır. Tarım arazilerinin sınıflandırılması ve bölünmelerinin önlenmesi hedeflenir
Bu video, bir konuşmacının İzmir'deki tarım arazilerinin hobi bahçelerine dönüştürülmesi konusunda bilgi verdiği bir sunum formatındadır.. Konuşmacı, İzmir Valiliği'nin yayınladığı genelgeyle tarım arazilerinin bölünmesi ve hobi bahçelerine dönüştürülmesi konusunda yasal düzenlemeleri anlatmaktadır. Beşbin dörtyüz sayılı toprak koruma kanununa göre para cezaları kesildiği, mülk sahiplerinin üç ay içinde arazileri eski haline döndürmesi gerektiği ve aksi takdirde alanların tekrar yıkılıp eski haline döndürüleceği belirtilmektedir. Ayrıca, bu hobi bahçelerinin tarımsal faaliyetleri tehdit ettiği ve kooperatiflerin arazilerin gerçek dokusuna sahip olmadığı için ileride yaşayabilecek sorunlar da ele alınmaktadır.
Hazine arazileri 10 yıldan uzun süre kiralanamaz. Kiralama işlemleri kapalı, açık teklif veya pazarlık usulüyle yapılır. Ecrimisil ile kiralama yöntemi bulunmamaktadır
Bu video, Gaziantep'te Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nda 15 Mayıs'a yapılan değişikliklerle tarım arazilerinin satışına getirilen düzenlemeleri konu alan bir haber kaydıdır. Videoda Gaziantep Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü önünde toplanan çiftçiler ve emlakçılar yer almaktadır.. Videoda, yeni düzenlemelerle artık belli bir dekarın üzerindeki arazilerin tek tapu haline getirilerek satılamayacağı belirtilmektedir. Bu değişiklik, özellikle borçlarından dolayı arazilerini satamayan çiftçiler ve emlakçıları mağdur etmiştir. Videoda vatandaşların tepkileri ve yeni düzenlemelerin detayları paylaşılmaktadır.
Bu video, milli emlak uygulayıcısı olarak deneyimlerini paylaşan bir uzman tarafından sunulan eğitim içeriğidir.. Video, hazineye ait tarım arazilerinin satış sürecini detaylı olarak anlatmaktadır. İçerikte belediye hudutları içinde ve imar planı içinde olan tarım arazilerinin satış usulleri, başvuru koşulları, hak sahibi olma durumları ve satış izni verme süreci açıklanmaktadır. Ayrıca, köy ve mezra yerleşim alanlarında bulunan tarım arazilerinin satış koşulları ve tapu fazlalıklarının satışı da ele alınmaktadır.. Videoda 4706 sayılı kanun kapsamında her yıl bir yıllık süre uzatılan satın alma süreci, en az üç yıldır tarımsal amaçla kullanılan arazilerin satın alınma hakları ve başvuru sürecinde gerekli belgeler hakkında bilgiler de paylaşılmaktadır. Video, izleyicilerin sorularına göre daha detaylı bilgilerin paylaşılacağı bilgisiyle sonlanmaktadır.
Bu videoda avukat Murat Tezcan, tarım arazilerine ilişkin tasarrufların nasıl gerçekleşeceğini ve 2020 yılında yapılan değişiklikleri anlatıyor.. Video, tarım arazilerinin korunması ve verimli kullanımının önemi üzerine odaklanıyor. Avukat, 2014 ve 2020 yıllarında yapılan düzenlemeleri detaylı şekilde açıklıyor. Özellikle tarım arazilerinin ifraz, hisselendirme, taksim gibi işlemlerin Tarım Bakanlığı'nın iznine tabi olması, mirasçıların tarım arazilerini nasıl değerlendirebilecekleri ve hobi bahçelerinin yasal durumu gibi konular ele alınıyor. Ayrıca, tarım arazilerinin bütünlüğünü korumak için yapılan düzenlemeler ve bunların uygulanmaması durumunda alınabilecek yaptırımlar da anlatılıyor.
Bu video, bir televizyon programında sunucu Semiha Hanım'ın, konuk olarak Dr. Tarkan Erdal ile Edirne'de tiny house (küçük ev) kullanımının hukuki yönlerini tartıştığı bir röportajdır.. Programda, Edirne'de tiny house kullanımının yaygınlaşması ve bunun tarım arazilerine etkisi ele alınmaktadır. Dr. Tarkan Erdal, tiny house'ların tarım arazilerinde yapılaşma olarak değerlendirildiğini ve bunun yasal sonuçlarını açıklamaktadır. Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ile İmar Kanunu kapsamında, tarım arazilerinde yapılaşma yapmanın yasal olmadığı, bu durumun idari cezalar ve hapis cezaları (toprak koruma için 3 yıl, TCK için 5 yıl) getirebileceği belirtilmektedir. Ayrıca, tarım arazilerinin tanımı ve korunması konusunda da bilgiler verilmektedir.
Bu video, bir kişinin tarım arazilerinin satılması durumunda bitişik tarım arazisi sahibinin şufa hakkı konusunu açıklayan kısa bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, 5403 sayılı 2005 yılında yayınlanan toprağı koruma ve kullanımı hakkındaki kanunun sekizinci maddesinin iptalini anlatmaktadır. Bu madde, bir tarım arazisi satıldığında komşu parsel sahibinin önce satın alma hakkı olduğunu belirtiyordu. Ancak 4.11.2020 tarihinde yürürlüğe giren 31294 sayılı kanunla bu madde iptal edilmiş ve artık tarım arazilerinin satılması halinde komşu parsel sahiplerinin şufa hakkı kalmamıştır.
Bu video, bir uzmanın tarım arazilerinde kaçak yapılar ve satışlar konusundaki bilgilendirme konuşmasını içermektedir.. Video, tarım arazilerinin son dönemde üstüne kaçak yapılar yapılıp arsa gibi satılması konusunu ele almaktadır. Konuşmacı, tarım arazilerinin satışı ve bölünmesinin yasal düzenlemelerini açıklamakta, pandemi döneminde artan hobi bahçeleri talebi nedeniyle ortaya çıkan yasal olmayan uygulamaları anlatmaktadır. Ayrıca, bu tür yapıların hukuki olabilmesi için gerekli olan ruhsat, imar planı ve tapu işlemleri hakkında bilgi vererek, vatandaşların bu konuda hassas olmaları gerektiğini tavsiye etmektedir.
Bu video, Meclis'in haftalık programını ve gündeme gelen önemli kanun teklifini anlatan bir haber sunumudur. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın yedi aylık aranın ardından ilk kez AK Parti grup toplantısında konuşacağı bilgisi de paylaşılmaktadır.. Video, tarım arazilerinin hobi bahçeleri olarak bölünmesinin engellenmesine ilişkin kanun teklifinin detaylarını ve maddelerini açıklamaktadır. Teklifte tarım arazilerinde yasal olmayan hobi bahçelerinin yakılması, yıkım masrafının karşılanması, ceza maddeleri ve alkol-sigara satışlarına ilişkin düzenlemeler yer almaktadır. Ayrıca, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın grup toplantısında iç ve dış gündeme dair önemli mesajlar vereceği bilgisi de verilmektedir.
Bu video, bir öğretmenin coğrafya dersi formatında Türkiye'deki delta ovalarını anlattığı eğitim içeriğidir. Öğretmen, boş bir kağıt üzerinden bilgileri tek tek inşa ederek konuyu açıklamaktadır.. Video, delta oluşumunun gerekli koşullarını (deniz kıyısı olması, kıta sahanlığının geniş olması) ve Türkiye'deki delta ovalarını detaylı şekilde ele almaktadır. Türkiye'deki delta ovaları arasında Çukurova, Silifke, Yeşilırmak Çarşamba, Kızılırmak Bafra ve Ege Bölgesi'ndeki Bakırçay, Gediz, Küçük Menderes ve Büyük Menderes deltası bulunmaktadır.. Delta ovalarının Türkiye'nin en verimli tarım arazileri olduğu vurgulanırken, erozyon sorununa neden olduğu ve Yeşilırmak Havza Gelişimi Projesi'nin (ÇAT) bu sorunu çözmek için oluşturulduğu belirtilmektedir. Ayrıca Doğu Karadeniz'de ve Batı Karadeniz'de delta ovalarının oluşmaması nedeni de açıklanmaktadır.