Bu video, Eyüp Esen tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Mobil Uygulama Videoları kanalında yayınlanan bu videoda, Kuvvet Türk mobil uygulamasının çeşitli ödeme işlemlerinin nasıl yapılacağı gösterilmektedir.. Video, Kuvvet Türk mobil uygulamasında tapu harcı, okul ödemeleri ve HGS (Hızlı Geçiş Sistemi) ödemelerinin nasıl yapılacağını adım adım anlatmaktadır. Tapu harcı ödemesi için e-tahsilat seri numarasının girilmesi, HGS için TL yükleme işleminin şubeye gitmeden yapılamaması ancak uygulama üzerinden bakiye görüntülenmesi ve okul taksit ödemelerinin şubeye gitmeden yapılabildiği ancak ödeme talebinin şubeden yapılması gerektiği detaylı olarak açıklanmaktadır.
Bu video, gayrimenkul değerleme uzmanı ve İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Celal Erdoğdu tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, gayrimenkul alım satımında karşılaşılan maliyetleri detaylı şekilde açıklamaktadır. 2020 itibariyle ortadan kalkan teşviklerin ardından, alıcı ve satıcılar için binde yirmi (yüzde iki) oranında alım-satım harcı uygulandığı, ayrıca tapu dairesinin döner sermaye harcı ve işlem harcı gibi ek maliyetler de olduğu anlatılmaktadır. Ayrıca, gayrimenkulün gerçek değerinden kaydedilmesinin önemi ve kredi ile alım durumunda karşılaşılabilecek ek harçlar hakkında bilgiler verilmektedir.
Tapu dairesine gitmeden önce gayrimenkulün tüm yasal durumu kontrol edilmelidir. Randevu Alo 181 veya randevu.tkgm.gov.tr üzerinden alınmalıdır. Alıcı ve satıcıdan farklı belgeler istenmektedir
Bu video, konut sektöründeki durumu ve hükümetin aldığı vergi indirimi kararını anlatan bir haber formatındadır.. Video, konut sektöründeki durgunluğu ve hükümetin bu sorunu çözmek için aldığı vergi indirimi kararını detaylı şekilde ele alıyor. Bakanlar Kurulu kararıyla konut teslimindeki KDV oranı %18'den %8'e, tapu harcı oranı ise binde 20'den binde 15'e düşürüldü. Bu indirim 31 Ekim'e kadar geçerli olup, arsa ve arazi alımında eski oranlar kullanılacak. Ayrıca videoda, artan ev fiyatları, yüksek faizler ve inşaat sektöründeki maliyetlerin artması gibi konut sektörünü zorlayan faktörler de ele alınıyor.
Vergi ödemeleri Türkiye Finans kredi kartları ile yapılabilir. Ödemeler İnternet Şubesi, Mobil Şube veya gib.gov.tr üzerinden gerçekleştirilebilir. Happy Business ve Happy Bonus kartları vergi ödemelerinde kullanılabilir
Tapu işlemleri için ALO 181'den 7/24 randevu alınabilir. Randevular genelde ertesi güne verilir, yoğunlukta ertelenebilir. Aynı gün için sadece bir randevu alınabilir. Randevular e-devlet şifresiyle iptal edilebilir
Aile içi tapu devri eş veya babadan çocuğa miras yoluyla yapılır. Devir gerçek satış veya bedelsiz bağış yoluyla gerçekleştirilebilir. Devir işlemleri ortalama 1-2 gün içinde tamamlanır
Bu video, tapu harcı ve damga vergisi konularında bilgilendirme yapan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, bu vergi türlerini detaylı olarak açıklamaktadır.. Video, öncelikle tapu harcının ne olduğunu ve nasıl hesaplandığını anlatarak başlıyor. Gayrimenkul alım satımında uygulanan harç oranları, matrah hesaplamaları ve belirli işlemler için harç oranları detaylı olarak açıklanıyor. Ardından damga vergisi konusuna geçiliyor ve damga vergisinin hangi kağıtlara uygulandığı, mükellefleri ve vergi oranları hakkında bilgiler veriliyor. Video, kentsel dönüşüm merkezi olarak sunulan hizmetlerin tanıtımıyla sonlanıyor.
Bu video, konut piyasası konusunda bir sohbet formatındadır. Konuşmacı, konut piyasasının Türkiye'nin en önemli sektörlerinden biri olduğunu ve GSYİH'ya paralel hareket ettiğini belirtmektedir.. Sohbetin ana konusu, konut piyasasına yönelik teşviklerin etkinliği ve gerekliliği üzerine odaklanmaktadır. Konuşmacı, tapu harcı indirimi gibi dönemsel çözümlerin kısa vadeli etkileri olduğunu, ancak köktenci çözümlerin (harçların düşürülmesi, KDV muafiyeti, yabancılar için teşvikler) daha uzun vadeli ve etkili olacağını vurgulamaktadır. Ayrıca, kamu-özel işbirliğinin ve kurumlar arası iletişiminin önemi üzerinde durulmakta, sektörün bütünsel olarak ele alınması gerektiği belirtilmektedir.
Bu video, gayrimenkul alım satımında uygulanan yeni vergi düzenlemesini açıklayan bir bilgilendirme içeriğidir.. Video, ev alım satımında vatandaşın beyan ettiği bedel yerine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün belirlediği gerçek değer üzerinden tapu harcının ödeneceğini anlatmaktadır. Bu düzenleme, 500 bin liralık evi 300 bin lira göstererek daha az vergi ödeme dönemi sona erdirmektedir. Yeni düzenlemeyle, gerçek değer üzerinden tapu devri yapılması, devletin vergi kaybını önleme ve adaletsizliği giderme amacıyla yapılmıştır. Ayrıca, gerçek değerden düşük gösterenlere %25 oranında vergi ziyai cezası verileceği belirtilmektedir.
Tapu işlemleri randevu sistemiyle yürütülür ve harç ödemesi gerektirir. İşlem öncesi tapu fotokopisi ve vergi borcu kontrolü yapılmalıdır. Tapu devri satış, hibe veya bağış yoluyla gerçekleştirilebilir
Bu video, ev satın alırken karşılaşılabilecek masrafları açıklayan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, ev satın alırken ödenmesi gereken çeşitli masrafları detaylı şekilde anlatmaktadır. Tapu harcı, tapu döner sermaye bedeli, emlakçının hizmet bedeli, kredi masrafları, DASK sigortası, elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri, emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi gibi masraflar hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, tapu harcının binde beş oranında olduğu ve emlakçının hizmet bedelinin satış bedeli üzerinden alıcıdan yüzde iki oranında olduğu gibi pratik bilgiler de paylaşılmaktadır.
Bu video, tapu harcı veya tapu masrafı konusunda bilgilendirici bir içeriktir.. Video, tapu harcının ne olduğunu, satış bedelinin yüzde dört'ü olduğunu ve genellikle alıcı ve satıcıdan eşit olarak tahsil edildiğini açıklamaktadır. Ayrıca, tapu arz tutarının tamamının genellikle alıcı tarafından ödenmesi istendiği, satış bedelinin eksik beyanının tespit edilmesi durumunda ceza yaptırımları uygulanabileceği ve ileride evin tekrar satılması halinde eksik beyanın yüksek vergi ödemesine sebep olabileceği belirtilmektedir.
Tapu harcı ödemeleri banka şubeleri, ATM'ler ve dijital kanallardan yapılabilir. İnteraktif Vergi Dairesi ve Web Tapu üzerinden e-Devlet şifresiyle ödeme mümkündür. 2024'te 25 banka tapu harcı ödemesi kabul etmektedir
Bu videoda Can Özsoy, 2001 yılından beri Beylikdüzü'nde faaliyet gösteren Beylikdüzü Cem Emlak firmasının sahibi olarak tapu harcı ödeme konusunda bilgi veriyor.. Video, tapu harcının hangi bankalara ödenebileceğini açıklıyor. Tapu harcının Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank ve İş Bankası'na ödenebileceği belirtiliyor. Özellikle öğle tatilinde bankaların kapalı olduğu durumlarda, tapu harcını yatırmak için Ziraat Bankası'nın ATM'lerinin kartsız işlemlerden tapu harcı ödeme seçeneğiyle kullanılabileceği vurgulanıyor.
Bu video, bir konuşmacının bağış yoluyla tapu devri konusunda bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir.. Video, bağış yoluyla tapu devrinin neden gerekli olduğu, kimlerin tapu devri bağış yapabileceği ve yapamayacağı, bağışın mali boyutu gibi konuları ele alıyor. Konuşmacı, halk arasında yaygın olan "bağış yapılırsa tapu harcı ödenmez" yanlış bilgisini düzeltiyor ve bağış yoluyla tapu devri yapıldığında satıştaki tapu harcından daha yüksek bir harç ödeneceğini belirtiyor. Ayrıca, mal paylaşımını engellemek için ve ölümden önce mallarını evlatlarına vermek için bağış yapılabileceğini açıklıyor.
Bu video, Emrah Öztürkmen tarafından sunulan gayrimenkul ve inşaat kanalında yayınlanan bilgilendirici bir içeriktir.. Video, tapu harcının ne kadar tutar olduğunu açıklamaktadır. Tapu harcının hesaplanması için alıcı ve satıcının beyan ettiği gayrimenkul alış-satış fiyatının yüzde iki'si (toplamda yüzde dört) üzerinden hesaplandığı belirtilmektedir. Örnek olarak, 200 bin TL değerinde bir gayrimenkul için toplam 8 bin TL harç ödenmesi gerektiği gösterilmektedir. Ayrıca, satıcının alıcıdan tüm harç ödemesini istemesi durumunda bu durumun değişebileceği de açıklanmaktadır.
Bu video, bir kişinin yasal faiz konusundaki dini görüşünü sorduğu ve bir kişinin bu soruya cevap verdiği bir soru-cevap formatındadır.. Videoda, tapu harcı ile ilgili bir mahkeme davası sonucu ödenen bedel ve yasal faizin geri alınması konusu ele alınmaktadır. Konuşmacı, bu faizin caiz olup olmadığını sormakta ve cevap veren kişi, bu faizin geri verilmesinin mümkün olmadığını, bunun yerine fakir fukaraya verilmesi gerektiğini açıklamaktadır. Ayrıca, para değer kaybı (enflasyon) durumunda faizin nasıl kullanılması gerektiği de anlatılmaktadır.