Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir bakanla yapılan röportaj formatında olup, Ahmet Bey adlı sunucu tarafından sorular sorulmaktadır. Röportajda Türkiye'de gerçekleştirilecek sosyal konut ve tarihi alan yenileme projeleri detaylı olarak anlatılmaktadır.
- Videoda öncelikle Türkiye'de 250 bin konut ve 100 bin altyapılı arsa projesi tanıtılmakta, ardından 28 ilde 1000 iş yeri ve konut arsası projesi açıklanmaktadır. Daha sonra TOKİ'nin 20 yıllık süreçte 1.170.000 sosyal konut ürettiği ve 44 ilde gerçekleştirilen tarihi meydanlar projeleri anlatılmaktadır. Son bölümde ise Balıkesir, Diyarbakır, Erzurum, Bitlis, Zonguldak ve Ankara gibi şehirlerde gerçekleştirilen tarihi alanların yenilenmesi projeleri detaylandırılmaktadır.
- Röportajda projelerin başvuru koşulları, fiyat bilgileri ve süresi hakkında bilgiler verilmekte, ayrıca CHP milletvekili Kılıçdaroğlu'nun bu projelere yönelik eleştirileri üzerine savunma yapılmaktadır. Tarihi meydanlar projelerinin amacı, tarihi değerleri korumak, şehirlerin kimliğini ve kültürünü korumak ve vatandaşların daha fazla vakit geçirebileceği alanlar oluşturmak olarak açıklanmaktadır.
- Konut Arsa Kampanyası Tanıtımı
- Kampanya sadece 250 bin konut değil, işyeri ve arsa kısmını da içeriyor.
- İlk defa konut ihtiyacını giderebilmesi amacıyla vatandaşlara sunulmuş bir proje.
- Altyapıları hazırlanmış, imar planları tamamlanmış, elektriği, suyu, kanalizasyonu ve yağmur suyu tamamlanmış arsalar sunuluyor.
- 00:55Arsa Satış Koşulları
- Arsa satışında yüzde kırk bir indirim söz konusu.
- Altyapıları hazırlanmış, imar planı belirlenmiş arsalar on yıl faizsiz bir şekilde piyasa fiyatlarının altında satılıyor.
- Vatandaşlar belirlenen imar planı çerçevesinde 2+1 veya 3+1 evlerini kendileri yapabiliyorlar.
- 01:27Projenin kapsamı ve başvuru süreci
- 60 milyon m²'lik alanda 100 bin konutluk arsa hazırlanmış.
- Yaklaşık 30'a yakın şehirde proje gerçekleştirilecek.
- Başvurular 10 Ekim'de başlayacak ve 7 Kasım'a kadar yapılabilir.
- 02:00Ankara'daki Örnek Arsa Fiyatları
- Ankara'da 350 m²'lik arsa 393 bin TL, 500 m²'lik arsa 562 bin TL.
- Piyasa fiyatlarından indirim yapılarak 350 metrekarelik arsa 280 bin TL, 500 metrekarelik arsa 500 bin TL'ye düşürülmüş.
- Arsa bedelleri 2.334 TL sabit 10 yıl faizsiz taksitle ödenebiliyor.
- 03:22Müstakil ve Müşterek Arsa Seçenekleri
- Müstakil arsa, tek katlı ev yapmak isteyenler için 350 m² veya 500 m² büyüklüğünde.
- Müşterek arsa, zemin artı 4-5 katı geçmeyen imar planı hazırlanmış, altyapısı hazırlanmış arsalarda.
- Müşterek arsalarda 150 metrekarelik parsellerde 25-30 kişilik parseller olacak.
- 04:06İmar Planı ve Destekler
- İmar planında taban oturum alanı, kat yüksekliği, bina yüksekliği ve çekme mesafeleri belli.
- Teknik destek ve kooperatif anlayışı çerçevesinde vatandaşların yapımında ve sürecin yönetiminde her türlü desteği verilecek.
- 18 bin-16 bin TL altındaki vatandaşlar başvurabilecekler.
- 05:31Projenin kapsamı ve İstanbul durumu
- Toplam 100 bin konutluk (müstakil ve müşterek) arsa vatandaşlara sunulacak.
- İstanbul'da altyapılı arsa projesi yok, sosyal konutla alakalı 50 bin rakam ortaya konulmuş.
- İstanbul'da daha çok hizmet sektörüyle büyüme ve güzelliklerin korunması anlayışı benimseniyor.
- 07:00Projenin hedefleri ve etkileri
- İlk etapta 100 bin konutluk, akabinde 250 bine kadar proje gerçekleştirilecek.
- 350 bin konut piyasaya sunulduğunda kira ve konut fiyatları düşmek zorunda kalacak.
- Arsalar şehrin içinde, sosyal altyapısı hazırlanmış alanlarda olacak ve müşteriler sosyal donatılara erişebilecekler.
- 08:42Arsa Detayları ve Kullanım Koşulları
- 350 ila 500 metrekarelik arsalarda 105 ila 150 m² büyüklüğünde ev yapabilecek vatandaşlar.
- 192 bin TL'den başlayan fiyatlarla aylık 1.604 TL taksitle 10 yıl vadede faizsiz bir şekilde arsalar alınabilecek.
- Müstakil arsalarda ahşap prefabrik gibi yapılar konulamayacak, imar planına uygun ruhsat alınarak inşaat yapılacak.
- 10:42Sanayi Sitesi Projesi Tanıtımı
- Türkiye'de 28 ilde sanayi siteleri inşa edilecek, bu ilk defa yapılan bir uygulama olacak.
- Proje kapsamında vatandaşların sosyal konuta erişimi sağlanacak ve şehirlerin büyümesi için sanayi siteleri inşa edilecek.
- Sanayi siteleri, belirlenen meslek dallarına göre (mobilyacı, tamirci, elektronikçi) 50 m² ile 200 m² büyüklüğünde iş yerleri içerecek.
- 12:40Proje Detayları
- Proje kapsamında 1000 TL'lik ilk etapta iş yerleri yapılacak ve Manisa'ya 350 iş yerinden oluşan bir site inşa edilecek.
- Başvuru yapabilmek için il ikamet etmek veya nüfusa kayıtlı olmak ve ustalık belgesi sahibi olmak gerekiyor.
- Başvurular 10 Ekim'de başlayacak ve 7 Kasım'a kadar devam edecek.
- 14:33Fiyat ve Taksit Bilgileri
- İş yerleri 50 m², 100 m², 150 m² ve 200 m² büyüklüklerinde olacak ve maliyet üzerinden %40 indirim yapılacak.
- 50 m²'lik bir işyeri için 350 bin TL'lik bir bedel ödenip, 35 bin TL peşinat ve 10 yıl vadede aylık 2.633 TL taksitle sahip olunabilecek.
- 100 m²'lik işyeri için 685 bin TL ödenip, %10 peşinat ve 10 yıl vadede aylık 5.138 TL taksitle sahip olunabilecek.
- 200 m²'lik işyeri için 1.300 bin TL ödenip, 130 bin TL peşinat ve 10 yıl vadede aylık 9.750 TL taksitle sahip olunabilecek.
- 16:27Projenin Uygulanması
- Başvurular 10 Ekim-7 Kasım arasında alınacak ve konut için konuşulan süreçler iş yerleri için de geçerli olacak.
- Proje kapsamında inşaatlar başlayacak ve iki yıl içerisinde vatandaşlara teslim edilecek.
- Adalet ve hakkaniyet duygusu zedeleyecek bir uygulama olmaması için başvurular detaylı incelenecek.
- 19:23Kurallar ve Şeffaflık
- Her ilde ve ilçe bazında ayrı ayrı kurallar noter huzurunda çekilecek.
- Kurallar dijital ortamda yayınlanacak ve başvuru yapanlara duyurulacak.
- Partiye, dünya görüşüne bakmadan tüm vatandaşlar yararlanacak ve kurallar gözlerinin önünde çekilecek.
- 21:46TOKİ'nin Sosyal Konut Projeleri
- Konuşmacı, Allah ömür verirse 500 bin konut, 250 bin konut arsası ve 50 bin işyeri inşa edileceğini belirtiyor.
- Türkiye'de 20 yıllık süreçte 1.170.000 sosyal konut üretilmiş ve tüm gelir gruplarına yönelik projeler gerçekleştirilmiş.
- 2003 yılında AK Parti ve Cumhurbaşkanı, TOKİ'yi yeniden yapılandırmış ve 2002 yılında iktidarla birlikte "bu ülkede ev sahibi olmayan tek bir dar gelirli vatandaşım kalmayacak" anlayışıyla projeler yürütülmüş.
- 23:19TOKİ'nin Başarıları ve Vizyonu
- 2013'te Gezi eylemleri sırasında 600 bin konutun anahtarları vatandaşlara teslim edilmiş.
- 2021'de Ankara'da 1 milyon konutun anahtarları teslim edilmiş ve 50 bin, 100 bin sosyal konut yapma, dönüşümle ilgili vatandaşların yanında olma ve millet bahçeleri yapma vaatleri yerine getirilmiş.
- TOKİ, yöresel mimari ve uygun bir şekilde projeler yaparak mimaride önemli gelişmeler kaydetmiş.
- 25:15Medeniyetin Şehircilik Modeli
- TOKİ, medeniyetin tarif ettiği şehircilik modelini ortaya koymaya çalışıyor.
- Projelerde yeşil alanlar ve bahçeler oluşturuluyor, böylece vatandaşlar iyi ve kötü günde bir araya gelip komşuluk ilişkilerini sürdürmeleri sağlanıyor.
- Aşure gününde üst kat komşuların aşure dağıttığı, bayram günlerinde baklava ve börek ikram ettiği gibi kültürel değerler korunmaya çalışılıyor.
- 26:43Şehirlerin Meydanlarının Yenilenmesi
- TOKİ, Selçuklu, Osmanlı ve Cumhuriyet dönemlerinin emanet ettiği değerlere sahip çıkmak için 44 ilde çalışmalar yapıyor.
- Konya Mevlana Meydanı'nda, esnaf kısa süre başka bir yerde misafir edilerek, Mevlana Müzesi'ne yakışan bir proje gerçekleştirilmiş.
- Bursa Ulu Camii etrafında, tarihi değerlerin gün yüzüne çıkarılması için önündeki sur gibi binalar kaldırılmış ve peyzaj ve otopark alanları oluşturulmuş.
- 31:00Edirne Selimiye Camii Projesi
- Edirne Selimiye Camii'nin etrafında peyzaj düzenlemesi yapılmış, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları oluşturulmuş.
- Mimar Sinan'ın ustalık eseri olan Selimiye Camii artık güzelliğiyle ve görkemiyle görülebilecek.
- Proje, bina yapılaşma yapmadan tamamen tarihi değerleri öne çıkaracak şekilde tasarlanmış ve restorasyonun bitmesiyle birlikte vatandaşlar huzur içerisinde gezebilecekler.
- 32:14Türkiye'de Kentsel Dönüşüm Projeleri
- Balıkesir'de Zaunos Paşa Camii etrafında çarpık ve metruk yapılar yıkılıp peyzaj düzenlemesi ve sokak yenileme projesi gerçekleştirildi.
- Diyarbakır surları, terör olaylarının olduğu alanda harabe görüntülerden kurtulup, gezilebilecek, dinlenebilecek, restoran ve alışveriş alanları olan bir hale getirildi.
- Erzurum'da Ulucami ve kale etrafında büyükşehir belediyesiyle birlikte yaklaşık yüz dönümlük alanda peyzaj ve restorasyon projesi yürütülüyor.
- 34:21Bitlis ve Zonguldak Projeleri
- Bitlis'te Selçuklu şehri olarak bilinen bölgede dere ıslahı, millet bahçesi ve restorasyonlarla tarih-kültür aksı içerisinde gezilebilecek bir alan oluşturuluyor.
- Zonguldak'ta emekçi şehri olarak bilinen bölgede metruk yapılar kaldırılıp, Avrupa'nın en modern şehirlerindeki sahiller gibi bir alan oluşturuldu.
- Sinop ve Edirne'de de benzer sahil projeleri gerçekleştirildi.
- 37:08Ankara'nın Saraçoğlu Mahallesi Projesi
- Ankara'nın göbeği olan Kızılay'daki Saraçoğlu Mahallesi'nde yüz dönümde ilk Türk mimarisi örneği, tesirli ağaçlar ve binalar metruk hale gelmişti.
- Yeni proje çerçevesinde tescilli ağaçlar korunup, tescilli binaların restorasyonu yapılıyor ve yıl sonu tamamlanacak.
- Proje tamamlandığında Ankara'nın göbeğinde yedi gün yirmidört saat vatandaşların vakit geçirebileceği, tescilli ağaçların korunduğu bir alan oluşacak.
- 38:27Şehircilik Bakanlığı Tartışması
- Konuşmacı, Kılıçdaroğlu'nun "Türkiye belediye başkanı gibi davranıyor" ve "Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nı kapatacağız" ifadelerini eleştiriyor.
- Cumhuriyet Halk Partisi zihniyetinin kapatma, tehdit ve iftira üzerine siyaset yapan bir zihniyet olduğu belirtiliyor.
- İzmir'de deprem sonrası Cumhuriyet Halk Partisi'nin yönettiği belediyede tarihinde görülmemiş bir şekilde mahalle mahalle, sokak sokak beşbinbeşyüz konutluk proje gerçekleştirildiği vurgulanıyor.