YapıStandartları

Asmolen döşemenin en az kaç cm olması gerektiği, kullanılan malzemeye ve döşeme sistemine göre değişiklik gösterebilir. TSE-UTO belgeli Austrotherm Asmolen EPS için: Döşemede en az 23 cm kalınlığında olmalıdır. Alt tarafında kalacak olan tavan kaplaması için en az 1,25 cm kalınlığında alçı plaka kullanılmalıdır. Austrotherm Asmolen EPS üzerine en az 7 cm döşeme betonu ve bunun üzerine en az 7 cm şap atılmalıdır. Genel olarak asmolen döşeme için: Döşeme kalınlığı 25+7 = 32 cm'den az olmamalıdır.

Dublex bir binada en az 6 tane 14'lük veya 4 tane 16'lık kolon bulunması gerekmektedir.

İskele eşekleri (korkuluklar) döşeme tabanından itibaren 110 cm ve 50 cm yükseklikte olmalıdır.

Vaziyet planındaki çekme mesafeleri, bir binanın parsel sınırlarına, yola ve komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği mesafeleri ifade eder. Bu mesafeler üç ana kategoride değerlendirilir: 1. Ön bahçe çekme mesafesi: Bina ön cephesi ile yol arasındaki mesafedir, en az 5 metre olmalıdır. 2. Yan bahçe çekme mesafesi: Bina ile yan komşu parsel arasındaki mesafedir, en az 3 metre olmalıdır. 3. Arka bahçe çekme mesafesi: Binanın arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasındaki mesafedir, en az 3 metre olmalıdır. Bu mesafeler, imar planları ve yönetmelikler ile belirlenir ve binanın yüksekliği, konumu ve çevresindeki yapıların durumuna göre değişebilir.

3+1 dairede en az 10 priz bulunmalıdır. Her odada en az iki priz, salonda ve mutfakta en az üç priz olmalıdır. Odalarda: Tek kişilik yatak odasında 2, çift kişilik yatak odasında 3, çalışma odasında 4, çamaşır odasında 5 priz bulunmalıdır. Salon ve Mutfak: Salonda en az üç, mutfakta ise tezgah üstü için en az iki priz olmalıdır. Ayrıca, balkon ve daire girişlerine de priz konulmalıdır.

Minimum cephe şartı, bina cephelerinde uygulanması gereken en az genişliği ifade eder. Bu şarta göre: - Konutlarda ve işyerlerinde bina cephesi en az 6 metre olmalıdır. - Blok uygulamalarında ise bu değer en fazla 40 metreyi aşamaz.

Tarlada ev yapmak için, toplam inşaat alanı en fazla 250 metrekare olmalıdır.

Teras yüksekliği, yönetmeliğe göre minimum 110 cm olmalıdır.

Dilatasyonların genişliği, yapının özelliklerine bağlı olarak değişir. Genel olarak: - Binalarda dilatasyon derzi, her 30-40 metrede bir bırakılmalıdır. - İstinat duvarlarında ve kaldırımlarda ise bu mesafe 10 metreye düşer. Deprem yönetmeliğine göre, 6 metre yüksekliğe kadar minimum 3 cm dilatasyon mesafesi bırakılmalıdır ve bu mesafe, her 3 metre yükseklik için 1 cm artırılmalıdır.

3 katlı ev yapmak için gereken arsa büyüklüğü, evin taban alanına ve imar yönetmeliklerine bağlı olarak değişir. Genel olarak, 3 katlı bir ev için 250-350 metrekare arasında bir arsa yeterli olabilir. Ancak, arsa büyüklüğü şu faktörlere göre değişebilir: Evin büyüklüğü: Evin metrekare cinsinden büyüklüğü, gereken arsa miktarını etkiler. İmar durumu: Arsanın imar durum belgesinde yer alan KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerleri, inşa edilebilecek toplam alanı belirler. Ekstralar: Bahçe, garaj gibi ek unsurlar için daha geniş bir arsa gerekebilir. Arsanın imar durumunu öğrenmek için ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne veya e-Devlet'e başvurulabilir.

Tesviye şapı en az 0,2 cm kalınlıkta olmalıdır.

Evet, 3 metre tavan yüksekliğinde ev olabilir. Türkiye'de standart tavan yüksekliği 3 metre olarak kabul edilir. Daha lüks veya özel tasarım evlerde tavan yüksekliği 3 metre veya daha fazla olabilir. Ayrıca, inşaat yönetmeliklerine göre kullanılabilir tavan yüksekliğinin en az 260 cm olması gerekir.

Kök kabin topraklaması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Topraklama İletkenlerinin Hazırlanması: 1.5 metre derinliğinde bir çukur açılır ve bu çukura 1.5 mm kalınlığında bakır veya 3 mm kalınlığında galvaniz levhalar diklemesine yerleştirilir. 2. Bağlantıların Yapılması: Levhaların üst bölümlerine kablo bağlayabilmek için delikler açılır ve binanın metal su tesisatları, elektrik şebekeleri ve cihazlardan çekilen topraklama kabloları bu levhalara bağlanır. 3. Topraklama Alanının Doldurulması: Levhaların etrafı toprak ile doldurulur ve iyice sıkıştırılır. 4. Beton Kaplama: Bu alanın üzeri beton ile kapatılarak topraklama işlemi tamamlanmış olur. Topraklama işleminin standartlara uygun yapılması ve yetkili kişiler tarafından kontrol edilmesi önemlidir.

Akaryakıt istasyonu su deposunun kaç m³ olması gerektiği, istasyonun toplam kapasitesine bağlıdır: Bir istasyonda en fazla 250.000 litre akaryakıt depolanabiliyorsa, her bir tankın kapasitesi en fazla 45.000 litre olmalıdır. Tankların toplam kapasitesi 300.000 litre ise, içerisinde Sınıf II ve Sınıf IIIA sıvıların depolandığı tankların her birinin kapasitesi en fazla 75.000 litre olmalıdır. Ayrıca, su depolarının hacmi, yapının kullanma amacı, günlük su ihtiyacı ve seçilen yangın söndürme sistemi gibi kriterlere göre de belirlenmelidir.

Elektrik hattı ile doğalgaz hattı aynı direkten geçmemelidir. Doğalgaz boruları ile elektrik hatları arasında en az 15 cm'lik bir açıklık olmalıdır.

Temel derinliğinin en az don derinliğine eşit olması gerekmektedir.

Gider kapağı en az 30 cm olmalıdır.

14 kat ve üzeri binalar, Council on Tall Buildings and Urban Habitat'a göre, yüksek yapı olarak kabul edilir.

Terasta 350 kg/m² yük taşınabilir.

Arsa üzerinde ev yapmak için gereken yüzde, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlıdır. KAKS değeri: Arsanın imar durum belgesinde belirtilen kat sayısı kullanılarak hesaplama yapılır. TAKS değeri: Arsanın taban oturum alanının arsa alanına oranıdır. Arsanın yüzde kaçına ev yapılabileceğini kesin olarak belirlemek için, arsanın imar durumu belgesinin belediyeden alınması gereklidir.