DepremYönetmeliği

Apartmanların 5 yıl sonra depreme dayanıklı olmak zorunda olmasının nedeni, 2001 yılından sonra yapılan binalarda deprem riskini azaltan düzenlemelerin yürürlüğe girmiş olmasıdır. 2001 yılında, 1999 Marmara Depremi'nden sonra, yapılara bazı kriterler getiren bir yönetmelik yayımlanmıştır. Ancak, kat mülkiyeti olması, binanın ilgili mevzuata uygun şekilde tamamlandığı anlamına gelmez.

Ev alırken yapılması gereken bazı testler ve kontroller: Deprem dayanıklılık testi. Yalıtım testi. Enerji kimlik belgesi kontrolü. Yapı kalitesi kontrolü. Cephe ve kat durumu. Ayrıca, evin yasal evraklarının tam olup olmadığı, tapu üzerinde ipotek veya haciz bulunup bulunmadığı da kontrol edilmelidir.

En sağlam kolon, kullanılan beton türüne göre değişiklik gösterebilir. Türkiye'de 2018 yılında yürürlüğe giren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre, C25 ve üzeri beton türleri kullanılmalıdır. Ayrıca, bir binadaki kolon sayısı, binanın boyutu, kat sayısı, zemin koşulları ve yerel bina yönetmelikleri gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Binanın sağlamlığı konusunda kesin bilgi almak için bir inşaat mühendisine danışılması önerilir.

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY) göre bina performans düzeyleri şunlardır: 1. Kesintisiz Kullanım (KK). 2. Hemen Kullanım (HK). 3. Can Güvenliği (CG). 4. Göçme Öncesi (GÖ).

TS500 ve TBDY (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018) arasındaki bazı farklar: Beton dayanımı: TS500, yayımlandığı dönemin beton dayanım koşullarına göre daha düşük değerler içeriyordu. Çiroz kullanımı: 2018 Deprem Yönetmeliği'nde (TBDY 2018), yüksek kirişlerde ve kısa kirişlerde çiroz kullanımı zorunlu hale getirildi. Bina önem katsayıları: 2018 Deprem Yönetmeliği'nde bina önem katsayıları 3'e düşürüldü. Deprem bölgeleri haritası: 2018 Deprem Yönetmeliği ile deprem bölgeleri haritası yerine deprem tehlike haritaları getirildi. Ayrıca, betonarme sürekli temel tasarımı ve donatı hesaplamaları TS500 ve TBDY 2018'de verilen varsayımlar esas alınarak yapılır.

Mütemadî (sürekli) temelin hangi deprem yönetmeliğinde zorunlu hale geldiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, Türkiye'de deprem yönetmeliklerinin zaman içindeki gelişimi hakkında bilgi verilebilir. Türkiye'de bugüne kadar 1947, 1953, 1961, 1968, 1975, 1998 ve 2007 olmak üzere toplam 7 kez deprem yönetmeliği revize edilmiştir.

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre, asmolen döşemeli sistemlerde perde kullanımı, binanın deprem tasarım sınıfına (DTS) ve bina yükseklik sınıfına (BYS) bağlı olarak değişir: DTS=3 ve DTS=4 olan binalarda, perde kullanılmaması durumunda sistem süneklik düzeyi sınırlı taşıyıcı sistem olarak kabul edilir. DTS=1 ve DTS=2 olan binalarda ise perde kullanımı zorunludur. Ayrıca, perde sayısının yeterli olması ve devrilme momentlerinin en az %75'ini karşılayabilmesi gerekir. BYS≥6 durumunda da perde kullanımı sınırlanmıştır. Bu nedenle, asmolen yapıda kaç perde olması gerektiği, binanın spesifik deprem ve yükseklik koşullarına bağlıdır. Detaylı bilgi için bir inşaat mühendisine danışılması önerilir.

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY) uyarınca temel derinliğinin nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, TBDY'ye göre sondaj derinliğinin hesaplanmasında kullanılan bazı yöntemler şunlardır: Temel tabanından itibaren yapı genişliğinin en az 1,5 katı. Net temel basıncından kaynaklanan zemindeki gerilme artışının (Δσ), zeminin kendi ağırlığından kaynaklanan efektif gerilmenin (σ'vo) %10’una eşit olduğu derinlik. Ayrıca, zemin sınıfının belirlenmesi için temel kotunun altındaki ilk 30 metrelik derinliğin araştırılması gerektiği de belirtilmiştir. Daha fazla bilgi için TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası tarafından geliştirilen "Sondaj Derinliği Hesap Cetveli" programı kullanılabilir.

Apartman kapı önüne eşya koymak, deprem yönetmeliği ile doğrudan yasaklanmamıştır. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanlar olan koridor ve kapı önlerine ayakkabı, ayakkabılık, bisiklet ve spor aleti gibi eşyaların konulması ve geçişi engellemesi yasaktır. Bu tür sorunların çözümü için: Uyarı: Komşular önce eşyaları kaldırmaları konusunda uyarılmalıdır. Hukuki Başvuru: Uyarılara rağmen eşyalar kaldırılmazsa, sulh hukuk mahkemesinde dava açılarak eşyaların kaldırılması talep edilebilir. İcra: Mahkeme kararına rağmen eşyalar kaldırılmazsa, alınan karar icra yoluyla uygulanabilir. Ayrıca, yönetim planına yapılacak bir düzenleme ile bu tür eşyaların kapı önüne konulması yasaklanabilir.

ZD zemin sınıfı, "Orta sıkı-sıkı kum, çakıl veya çok katı kil tabakaları"nı ifade eder. ZD zemin sınıfının özellikleri: Taşıma kapasitesi: Düşük ile orta seviyede. Deprem performansı: Düşük. Zemin cinsi: Yumuşak kil, bataklık alanlar. ZD zeminler, inşaat için genellikle uygun olmayan veya ek müdahaleler gerektiren zeminlerdir.

Kolonsuz evlerin kaç katlı olabileceği, binanın genel yapısına ve kullanılan mühendislik tekniklerine bağlı olarak değişir. İki katlı kolonsuz evler, ferah ve geniş iç mekanlar yaratmak için popüler bir seçenektir. Bir binadaki kolon sayısı, binanın boyutu, kat sayısı, zemin durumu ve yönetmelikler gibi faktörlere bağlıdır. Kolonsuz ev yapımı ve kat sayısı hakkında kesin bilgi almak için bir inşaat mühendisine danışılması önerilir.

Evet, her türlü inşaat imalatında C25 betonun yerine C30 beton kullanılabilir, ancak bu durumda bazı değişiklikler yapılması gerekebilir. C30 beton, C25 betona göre daha yüksek yük dayanımına ve korozyona karşı daha fazla dirence sahiptir. Beton sınıfı seçimi, yapının türü, yük hesapları ve zemin durumuna göre yapılmalıdır.

Sta4Cad'de TS500 ve TBDY (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği 2018) birlikte kullanılabilir. Sta4Cad, Türkiye'de yürürlükte bulunan TS500 ve TBDY-2018 gibi yönetmeliklerin yanı sıra, EuroCode8, ACI318 gibi diğer ülkelere ait yönetmeliklerle de analizler yapma imkanı sunar.

TBDY'ye (2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) göre betonarme tasarım esaslarından bazıları şunlardır: Taşıyıcı sistemin düzenlenmesi. Dayanım ve rijitlik. Modelleme. Malzeme kalitesi. Eleman tasarımı. Daha detaylı bilgi için aşağıdaki kaynaklar incelenebilir: "10.11.2018 TBDY 2018 2., 3., 4. ve 7. Bölüm Kapsamında Betonarme Yapıların Hesap Kriterleri - 1". "Çok Katlı Betonarme Binaların TBDY2018 Kapsamında Tasarlanması: 36 Katlı Bina Örneği".

Evet, bina güçlendirmede statik proje zorunludur. Güçlendirme projeleri, yetkili mühendisler tarafından hazırlanmalı ve onaylanmalıdır.

Eski binaların deprem yönetmeliğine uygunluğu, binanın inşa edildiği tarihe ve özelliklerine bağlı olarak değişir. 2000 yılı öncesinde inşa edilen birçok bina, günümüz deprem yönetmeliklerine uygun değildir ve ciddi bir deprem riski taşır. Eski bir binanın deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığını anlamak için: Riskli yapı tespiti yapılabilir. Deprem performans analizi yapılabilir. Yasal olarak, her eski bina için doğrudan bir deprem güçlendirme zorunluluğu bulunmamaktadır.

TBDY (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) deprem yükü hesabı için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Deprem kayıtlarının seçimi. 2. Deprem yer hareketlerinin ölçeklendirilmesi. 3. Eşdeğer deprem yükü hesabı. Deprem yükü hesabının detaylı ve doğru bir şekilde yapılabilmesi için uzman bir mühendisten destek alınması önerilir.

TBDY (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) 2018 ile TDY (Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik) 2007 arasındaki bazı farklar şunlardır: Zemin Sınıflandırması: TDY 2007'de 4 zemin sınıfı varken, TBDY 2018'de 6 farklı zemin sınıfı bulunmaktadır. Hesap Esasları: TBDY 2018, şekil değiştirmeye göre tasarım yaklaşımı ile ilgili hesap esaslarına da yer verirken, TDY 2007'de hesap esaslarının tamamı dayanıma göre tasarım yaklaşımına göre verilmiştir. Spektral İvme Katsayıları: TBDY 2018'de spektral ivme katsayıları, yapının inşa edileceği koordinatlar, zemin sınıfları ve faya yakınlık gibi faktörlere bağlı olarak değişirken, TDY 2007'de sabit katsayılar kullanılmıştır. Bina Önem Katsayısı: TDY 2007'de 4 farklı bina kullanım amacı tanımlanırken, TBDY 2018'de bu sayı 3'e düşürülmüş ve bazı binaların katsayıları değiştirilmiştir. Deprem Tasarım ve Bina Yükseklik Sınıfları: TBDY 2018'de deprem tasarım sınıfı ve bina yükseklik sınıfı, deprem tasarım sınıfı ve bina yüksekliğine göre tanımlanırken, TDY 2007'de deprem bölgelerine ve yapı önem katsayısına bağlı olarak sınırlandırmalar yapılmıştır.

Göreli kat öteleme sınırı, bir kolon veya perde elemanının bir üst veya alt kattaki perde veya kolona göre yer değiştirme miktarını ifade eder. TBDY 2018'e göre göreli kat öteleme sınırları: Duvarların kolona bitişik olmaması durumu: λ x (Δ / h) ≤ 0,016. Duvarların kolona bitişik olması durumu: δxi, max / hi ≤ 0,008 k. TBDY 2007'ye göre göreli kat öteleme sınırı: (Δ / h) ≤ 0,02. Bu sınırlar, binanın deprem doğrultusundaki hakim titreşim periyodu ve kullanılan taşıyıcı sistem türüne göre değişiklik gösterebilir.

2025 yılı itibarıyla Edirne Cumartesi Pazarı, Margi Alışveriş Merkezi ve Migros arasında bulunan alana taşınmıştır. Bu geçici konum, pazarın deprem yönetmeliğine uygun kapalı bir pazaryeri olarak yeniden inşa edilmesi amacıyla belirlenmiştir.