• Buradasın

    Vaziyet planındaki çekme mesafeleri nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Vaziyet planındaki çekme mesafeleri, bir binanın parsel sınırlarına, yola ve komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği mesafeleri ifade eder 24. Bu mesafeler üç ana kategoride değerlendirilir:
    1. Ön bahçe çekme mesafesi: Bina ön cephesi ile yol arasındaki mesafedir, en az 5 metre olmalıdır 23.
    2. Yan bahçe çekme mesafesi: Bina ile yan komşu parsel arasındaki mesafedir, en az 3 metre olmalıdır 23.
    3. Arka bahçe çekme mesafesi: Binanın arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasındaki mesafedir, en az 3 metre olmalıdır 23.
    Bu mesafeler, imar planları ve yönetmelikler ile belirlenir ve binanın yüksekliği, konumu ve çevresindeki yapıların durumuna göre değişebilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tapurehberi.com
        1
      2. yurttasinsaat.com
        2
      3. insaatmedya.com
        3
      4. emlakkonulari.com
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aplikasyon ve vaziyet planı aynı mı?

    Aplikasyon ve vaziyet planı aynı değildir, ancak birbirleriyle ilişkilidir. Aplikasyon planı, yapının arazi üzerine yerleşimini ve bahçe mesafeleri gibi detayları gösteren bir projedir ve ölçeği 1/200'dür. Vaziyet planı ise, parselde inşa edilecek yapı veya yapıların, aplikasyon krokisindeki koordinatlara göre teknik mevzuata uygun olarak sayısal ve çizgisel şekilde gösterildiği bir plan olup, ölçeği de 1/500, 1/200 veya 1/100 olabilir. Özetle, aplikasyon planı, vaziyet planının bir parçasıdır ancak aynı şey değildir.
    5 kaynak

    Çekme mesafesi nereden ölçülür?

    Çekme mesafesi, bir yapının komşu parsellere veya yola en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder ve bu mesafe imar planlarından ölçülür.
    5 kaynak

    1/1000 ölçekli vaziyet planı nasıl çizilir?

    1/1000 ölçekli vaziyet planı çizimi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arazi verilerinin toplanması: Arazinin sınırları, eğimleri ve mevcut altyapı bağlantıları gibi topografik veriler toplanır. 2. Yapılar ve unsurların belirlenmesi: Yapıların yerleşimi, yollar, otoparklar, yeşil alanlar ve peyzaj düzenlemeleri belirlenir. 3. Ölçek ve teknik çizim: Plan, 1/1000 ölçekle çizilir. Çizim, CAD yazılımları veya el ile yapılabilir. 4. Detayların eklenmesi: Yapının detayları: Giriş, ara kat, çatı katı, kot bilgisi gibi detaylar eklenir. Ölçüler: Uzunluk, genişlik, yükseklik gibi ölçüler belirtilir. Kuzey yönü: Kuzey yönünü gösteren bir simge eklenir. Diğer unsurlar: Yol, otopark, yeşil alan, altyapı bağlantıları gibi unsurlar eklenir. 5. Yerel yönetmeliklere uyum: Çizimin, yerel inşaat yönetmeliklerine ve standartlara uygun olması sağlanır. Vaziyet planı çizimi teknik bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bu konuda uzman kişilere veya firmalara başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Arsa payı ve çekme payı aynı mı?

    Arsa payı ve çekme payı kavramları farklı anlamlara sahiptir. Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş binalarda her bağımsız bölüme düşen arsa hakkını ifade eder. Çekme payı ise, inşaat yapımında binanın cephelerinden geri çekilmesi gereken alanı ifade eder ve bu, yapının imar planına uygun olarak belirlenmesi gereken bir unsurdur.
    5 kaynak

    Vaziyet planında 1 50 ne demek?

    1/50 ölçeği, vaziyet planında projenin gerçek boyutunun 50 kat küçültülmüş hali anlamına gelir.
    5 kaynak

    Çekme mesafesi nasıl hesaplanır?

    Çekme mesafesi, bir yapının yola, komşu parsele veya belirli bir alana en fazla yaklaşabileceği mesafedir ve bu mesafe şu şekilde hesaplanır: 1. Ön Bahçe Çekme Mesafesi: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, bu mesafe en az 5 metredir. 2. Yan Bahçe Çekme Mesafesi: Doğal zeminin üzerinde kalan bodrum katları da dahil 4 kat ve daha az katlı binaların yan bahçe çekme mesafesi 3 metredir. 3. Arka Bahçe Çekme Mesafesi: Bina derinliğine göre iki farklı şekilde hesaplanır: - Bina derinliği 40 m veya daha az ise, arka bahçe mesafesi bina yüksekliğinin yarısı (H/2) olarak hesaplanır. - Bina derinliği 40 m'den büyük ise, 4 kata kadar olan binaların arka bahçe mesafesi 3 metredir ve 4 katın üzerindeki her kat için bu mesafe 0,5 m artırılır.
    5 kaynak

    Vaziyet planında neler olmalı?

    Vaziyet planında olması gerekenler şunlardır: 1. Bina Sınırları: Yapının arsada kaplayacağı alan ve sınırları detaylı şekilde işlenmelidir. 2. Çevresel Unsurlar: Elektrik direkleri, telefon hatları, su kanalları, otopark alanları gibi çevredeki unsurlar planda belirtilmelidir. 3. Detaylı Konumlandırma: İnşaatı yapılacak binanın giriş kapısının yönü, oturma pozisyonu ve çevredeki ağaçlar gibi detaylar plana eklenmelidir. 4. Ölçekli Çizim: Tüm unsurlar doğru ölçeklendirilerek hassasiyetle çizilmelidir. 5. Yasal Mevzuat Uygunluğu: Planın, yerel belediye ve imar yönetmeliklerine uygun olması sağlanmalıdır. Ayrıca, coğrafi detaylar ve yol bağlantıları da vaziyet planında yer alabilir.
    5 kaynak