• Buradasın

    Minimum cephe şartı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Minimum cephe şartı, imar mevzuatına göre ifraz sonucu oluşacak parsellerin, yola cephesinin olmasını zorunlu kılar 12.
    • Planlı alanlar için:
      • Parsel genişlikleri, konut ve ticaret bölgelerinde 6 metreden az olamaz 2.
      • Parsel derinlikleri 30 metreden az olamaz 4.
    • Plansız alanlar için:
      • İfraz sonrası elde edilen her parselin en az 5000 m² olması gerekir 13.
      • Bu parsellerin, kadastro haritasında bulunan veya mevcut bir yola en az 25 metre cephesi olmalıdır 134.
    Parselden terk suretiyle yol oluşturulamaz ve çıkmaz sokaklarda cephesi olan parseller ifraz edilemez 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dayibilir.com
        1
      2. birikkenhukuk.com.tr
        2
      3. frmsitesi.com
        3
      4. peyzajmimoda.org.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Cephe çeşitleri nelerdir?

    Cephe çeşitleri arasında şunlar bulunmaktadır: Mimari cephe: Bir binanın dış tarafa bakan ön yüzünü ifade eder. Dış cephe: Binaların yalıtım amacıyla giydirilmesi işlemidir. Alüminyum cephe: Alüminyum levhalarla kaplanan cephelerdir. Kompozit cephe: Alüminyum kompozit panellerle yapılan kaplamadır. Silikon cephe: Özel silikon formülüyle yapılan kaplamadır. Giydirme cephe: Cam ağırlıklı bir cephe sistemidir. Prekast cephe: GFRC (glass fibre reinforced concrete) veya UHPC (ultra high performance concrete) gibi malzemelerle yapılan kaplamadır. Mantolama: Özel mantolama teknikleriyle cephenin yalıtım malzemeleri ile kaplanmasıdır. Tuğla cephe: Tuğla kullanılarak yapılan kaplamadır. Doğal taş cephe: Doğal taşlarla yapılan kaplamadır. Ayrıca, yapıların konumuna göre ön, arka ve yan cepheler de bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Dış cephe a ve b sınıfı nedir?

    Dış cephede "A" ve "B" sınıfı, yangın güvenliği açısından cephe kaplama malzemelerinin yanmazlık özelliklerini ifade eder. - A sınıfı (A1): Hiç yanmaz malzemedir. - B sınıfı (B1): Zor yanıcı malzemedir.
    5 kaynak

    Ev alırken hangi cephe tercih edilmeli?

    Ev alırken cephe tercihi, iklim koşulları ve kişisel ihtiyaçlara göre yapılmalıdır. Güney cephe: Gün boyunca güneş ışığı alır, bu da kış aylarında ısınma maliyetlerini düşürür ve enerji verimliliği sağlar. Kuzey cephe: Daha az güneş alır, bu da yaz aylarında serin bir ortam sağlar ancak kış aylarında ısınma maliyetlerini artırabilir. Doğu cephe: Sabahları güneş ışığı alır, öğleden sonra serin kalır. Batı cephe: Öğleden sonra ve akşam güneş ışığı alır, gün batımı manzarası sunar. Evin cephesi, ayrıca doğal ışık alımı, enerji verimliliği ve konfor üzerinde de etkili olabilir. Doğru cephe seçimini yapmak için bir emlak danışmanından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Yola cephe şartı yüzde kaç?

    Yola cephe şartı, en az %25 olarak belirlenmiştir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, iskan dışı alanlarda yapılacak ifrazlardan sonra elde edilecek her parselin, tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan kamu eline geçmiş bir yola en az 25 metre cephesi olması zorunludur.
    5 kaynak

    Dükkan ön cephe kaç m2 olmalı?

    Dükkan ön cephesi, en az 100 metrekare olmalıdır.
    5 kaynak

    Cephe derinliği nasıl hesaplanır?

    Bina derinliği, ön cephe hattı ile arka cephe hattının en uzak noktası arasındaki dik hattın uzaklığı olarak hesaplanır. Hesaplama için kullanılan formül: I = L - (K + H/2). I: Bina derinliği. L: Parsel derinliği. K: Ön bahçe mesafesi. H: Bina yüksekliği. Ayrıca, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre, formül sonucunda 10 metreden az çıkan parsellerde, bina derinliği talep üzerine arka bahçe mesafesi 3 metreden az olmamak üzere 10 metreye çıkarılabilir. Bina derinliği hesaplanırken, parselin büyüklüğü, şekli, imar planları ve komşu parsellerin yapı nizamı gibi faktörler dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    Cephe açmak ne demek?

    Cephe açmak deyimi, savaş olmayan bir bölgede savaşa hazırlanmak ve başlamak anlamına gelir. Örnek cümle: "Batı bölgesinde yeni bir cephe açmaya karar vermişler."
    5 kaynak