YapıStandartları

Kolonlarda minör zorunluluğu, betonarme yapıların taşıyıcı elemanlarında uyulması gereken ikincil derece (minör) bir yönetmelik kuralıdır. Bu kural, kolonların kesme güvenliği, donatı bindirme boyları ve diğer detaylarda belirli standartlara uygun olmasını gerektirir.

2025 yılı için 3A yapı sınıfında H Grubu müteahhitler tarafından yapılabilecek maksimum inşaat metrekaresi 2486 m²'dir. Bu hesaplama, 3A yapı sınıfının 2025 yılı için belirlenen birim metrekare maliyetinin 17.100 TL olduğu varsayımına dayanmaktadır. Daha güncel ve kesin bilgiler için ilgili yönetmeliklerin kontrol edilmesi önerilir.

4 kat için kaç metre kolon gerektiği, binanın taşıyıcı sistemi, mimari tasarımı, yük miktarı ve zemin koşulları gibi birçok faktöre bağlıdır. Genel olarak, betonarme yapılarda kolonlar 4-6 metre aralıklarla yerleştirilir. Bir kolon için ortalama beton hacmi, kolonun kesit ölçülerine ve yüksekliğine bağlı olarak değişir. En uygun kolon aralıklarını belirlemek için bir yapı mühendisine danışılması önerilir.

Asansör tasarımında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Güvenlik Standartları: Ulusal ve uluslararası güvenlik standartlarına tam uyum sağlanmalıdır. Bina Türü ve Kullanım Amacı: Bina türü ve kullanım amacına göre asansör kapasitesi ve hızı belirlenmelidir. Enerji Verimliliği: Enerji tasarrufu sağlayan çözümler tercih edilmelidir. Teknolojik Entegrasyon: En yeni asansör teknolojileri projeye entegre edilmelidir. Zamanlama ve Bütçe Kontrolü: Proje zaman çizelgesi ve bütçesi etkin bir şekilde yönetilmelidir. Test ve Denetim: Asansör sistemlerinin performansı ve güvenliği kapsamlı bir şekilde test edilmelidir. Mimari Uyum: Asansör, bina mimarisine uygun olarak tasarlanmalıdır. Trafik Hesabı: Asansör sayısı ve kapasitesi, trafik hesabına uygun olarak belirlenmelidir. Ayrıca, asansör montaj firmasının ISO 9001:2008 Kalite Yönetim Sistemi'ne göre belgelendirilmiş olması ve CE sertifikasına sahip olması tercih edilmelidir.

Döşeme yükü, TS 498 standardına göre 2 kN/m2 yani yaklaşık 200 kg/m2 olarak kabul edilmektedir.

Merdiven basamak genişliği en az 25 cm olmalıdır.

Enine donatı aralığı, farklı standartlara göre değişiklik gösterebilir: 1. TS 500 standardına göre, kirişlerde enine donatı aralığı, kiriş etkili yüksekliğinin 1/4'ünü, en küçük boyuna donatı çapının sekiz katını ve 150 mm'yi aşmamalıdır. 2. Deprem yönetmeliğine göre, kolonlarda enine donatı aralığı, en küçük kesit boyutunun 1/3'ünden ve 100 mm'den fazla, 50 mm'den az olmamalıdır. 3. Genel olarak, etriyeli kolonlarda boyuna donatı aralıkları maksimum 25 x etriye çapı olabilir.

Yığmalı yapılar için deprem yönetmeliği, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği kapsamında yer almaktadır. Bu yönetmelik, yığma binaların deprem etkisi altında tasarımı, mevcut binaların değerlendirilmesi ve güçlendirilmesi için gerekli kuralları ve minimum koşulları belirler. Yönetmeliğin diğer önemli maddeleri arasında: - Deprem yer hareketi düzeylerine göre binaların sınıflandırılması; - Malzeme ve işçilik koşullarının Türk Standartları ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Genel Teknik Şartnamesi'ne uygun olması gerekliliği; - Tasarım gözetimi ve kontrolü için teorik ve mesleki bilgi sahibi inşaat mühendislerinden hizmet alınması zorunluluğu.

İki kolon arası mesafe, yapının türüne, işlevine ve taşıma kapasitesine bağlı olarak değişir. Konut ve ofis yapıları: Genellikle 5 ila 7 metre arasında değişir. Endüstriyel yapılar ve depolar: 10 metre veya daha fazla olabilir. Ayrıca, deprem riski yüksek bölgelerde kolon aralıkları daha kısa tutulmalıdır. İki kolon arası mesafenin belirlenmesi için bir yapı mühendisine danışılması önerilir.

Evet, dublex daireye asansör yapılabilir. Bu tür asansörler, iki katlı yapılar için özel olarak tasarlanmış olup, alan tasarrufu sağlar. Asansör yapımı için gerekli adımlar şunlardır: 1. Onaylı mimari proje incelemesi: İlk olarak, binanın onaylı mimari projesinde asansör olup olmadığı kontrol edilmelidir. 2. Kat maliklerinin rızası: Mimari projede asansör yoksa, tüm kat maliklerinin rızası gereklidir ve yeni mimari proje belediyeye onaylatılmalıdır. 3. Uygulama: Asansörün kurulumu, uzman bir firma tarafından gerçekleştirilir.

Standart mezar odası en az 2,64 m² olmalıdır.

Bitişik nizamda yapılacak bir villanın alanı, imar planları ve imar notlarına göre belirlenir. Yeni İmar Yönetmeliği'ne göre, bitişik nizamda parsel sınırlarına 3.00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1.50 metre taşma yapılabilir.

Klima santrali sac kalınlığı, minimum 1 mm dış sac ve 0,8 mm iç sac olarak belirlenmiştir.

İmar planında, bina cephesi en fazla 40 metre olabilir. Ancak, bu ölçülerin aksine bir hüküm bulunmuyorsa, mimari estetik komisyonlarının kararıyla daha fazla cephe uzunluğu yapılabilir.

Kaldırım taşı genişliği en az 180 cm olmalıdır.

LPG tank sahasının minimum alanı, yerüstü tankları için 6 m2 olarak belirlenmiştir.

Ev ve bahçe mesafeleri en az şu şekilde olmalıdır: - Ön bahçe mesafesi: En az 5 metre olmalıdır. - Yan bahçe mesafesi: En az 3 metre olmalıdır.

Cam takılması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın poz numaralarına göre üç farklı poz bulunmaktadır: 1. 28.043/2: 6 mm kalınlığında normal düz camın madeni konstrüksiyona macun ile takılması. 2. 28.022: Ahşap konstrüksiyona çıta ile 3 mm kalınlığında normal düz cam takılması. 3. 28.074: Madeni konstrüksiyona profil veya çıta ile 4 mm kalınlığında emprime cam takılması.

E120 yangına dayanım, bir yapı elemanının bir tarafındaki yangının, yangın olmayan diğer tarafa geçmesine 120 dakika süreyle dayanma özelliğini ifade eder.

Üç katlı bir binanın yüksekliği, kat yüksekliği ortalama 3 metre kabul edildiğinde 9 ila 10 metre arasında değişir. Ancak, bazı kaynaklara göre üç katlı bir binanın ortalama ve konforlu boyutu 10,5 ila 11,5 metre olabilir. Bina yüksekliği, kat sayısı ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.