YapıDenetimi

Statik rapor alırken dikkat edilmesi gerekenler: Proje Planları ve Detaylar: Raporun hazırlanması için tüm proje planları ve taşıyıcı sistem hesaplamaları hazır olmalıdır. Mühendislik Firması veya Mühendis Seçimi: Rapor, alanında uzman mühendisler tarafından hazırlanmalıdır. Kullanılacak Malzemeler: Projede kullanılacak malzemelerin türü ve özellikleri hakkında bilgi verilmelidir. Zemin Etüt Raporu: Zemin etüt raporu gibi diğer detaylar da istenebilir. Yasal Uygunluk: Yapının yerel inşaat yönetmeliklerine uygunluğu kontrol edilmelidir. Simülasyon ve Analiz: Statik raporun, TBDY2018 gibi yönetmeliklere göre analiz edilmesi ve simülasyonlarının yapılması gereklidir. Statik rapor, binanın dayanıklılığını, güvenliğini ve stabilitesini belirlemek için önemli bilgiler sağlar.

Evet, Royal Garden konutları depreme dayanıklıdır. Bu konutlar, deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiştir. Depreme dayanıklılık konusunda bilgi veren bazı projeler şunlardır: Royal Garden Residence: Yıldız Konut İnşaat tarafından Beylikdüzü'nde yapılan bu proje, 294 konuttan oluşmaktadır ve 14 katlı iki bloktan meydana gelmektedir. Royal Garden Kartal: Art Royal İnşaat tarafından yapılan bu proje, 374 daireden oluşmaktadır ve 30 kat ile 20 katlı iki ayrı kuleden oluşmaktadır. Diğer bir Royal Garden projesi olan ve Özgüntur İnşaat tarafından yapılan proje hakkında ise 2026 yılı sonunda teslim edileceği ve deprem yönetmeliğine uygun olduğu bilgisi bulunmaktadır.

Bina sağlamlık testi, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Ön İnceleme: Binanın zemin, temel, kiriş, duvar, kolon ve statik özellikleri üzerinde görsel inceleme yapılır. 2. Zemin Etüdü: Binanın oturduğu zeminin özellikleri analiz edilir. 3. Karot Testi: Binanın ana taşıyıcı kolon, kiriş ve döşemelerinden karot örnekleri alınır. 4. Laboratuvar Testleri: Alınan karotlar, direnç, basınç ve kalite ölçümlerine tabi tutulur. 5. Röntgen Görüntüleme: Demirlerin çap, adet, aralık ve paslanma durumu röntgen ile belirlenir. 6. 3D Modelleme: Bilgisayarda binanın üç boyutlu modeli oluşturulur ve deprem yükleri uygulanarak dayanıklılık testi yapılır. 7. Raporlama: Tüm incelemeler sonucunda deprem test raporu hazırlanır. Bina sağlamlık testi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslı kuruluşlar, belediyeler ve özel şirketler tarafından yapılabilir.

Şantiye şefi olabilecek kişiler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik'e göre şu meslek gruplarından olmalıdır: mimar; inşaat mühendisi; makine mühendisi veya elektrik mühendisi; yükseköğrenim kurumunca elektrik mühendisliğine eşdeğerliği bulunduğu kabul edilen elektrik-elektronik mühendisi; inşaat, makine, elektrik, yapı denetim teknikeri; bunlara ilişkin teknik öğretmen. Şantiye şefi olup olamayacağınızı sorgulamak için e-Devlet Kapısı'nda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na ait "Şantiye Şefi Ruhsat Bilgileri Sorgulama" hizmeti kullanılabilir.

YİBF (Yapıya İlişkin Bilgi Formu) numarası, yapının mimari proje müellifi tarafından Ulusal Yapı Denetim Sistemi'ne giriş yapıldığında ve YİBF ön kayıt işlemi gerçekleştirildiğinde alınır. Bu süreç şu şekilde ilerler: 1. Giriş: Kullanıcılar, Ulusal Yapı Denetim Sistemi'ne "YDS GİRİŞ" ikonunu tıklayarak ve Kullanıcı Adı:TC Kimlik No ile giriş yapar. 2. Ön Kayıt: Yapının mimari proje müellifi, uygulama yazılımı üzerinden gerekli bilgileri doldurarak YİBF ön kayıt işlemini gerçekleştirir. 3. Onay: İlgili idare personeli, müellifin beyan ettiği bilgileri kontrol edip onaylar. YİBF numarası, yapının mevzuat ile ilgili tüm bilgilerinin özetini içerir ve yapı denetim sisteminde tüm işlemler bu numara üzerinden tanımlanır.

Tadilat öncesi ve sonrası paylaşım için bazı öneriler: Tadilat Öncesi: Planlama ve Hazırlık: Tadilat öncesi sürecin paylaşılması, yapılacak işlerin ve kullanılacak malzemelerin listelenmesi, işin süresinin ve bütçesinin belirlenmesi gibi detayları içerebilir. Risk Değerlendirmesi: Mevcut yapının durumu, tesisatların durumu gibi unsurların paylaşılması, karşılaşılabilecek olası sorunların önceden belirtilmesine yardımcı olabilir. Tadilat Sonrası: Değerlendirme ve Kontrol: Tadilat sonrası paylaşılacak içerikler, yapılan işin kalitesini ve eksik kalan yönleri vurgulayabilir. Temizlik ve Organizasyon: Tadilat sonrası alanın temizliği ve düzenin sağlanması, yapılan işin ardından ortamın nasıl bırakıldığını gösterebilir. Tadilat öncesi ve sonrası paylaşımlarda, profesyonel bir bakış açısı ve detaylı görseller kullanmak, sürecin daha etkili ve güvenilir bir şekilde aktarılmasını sağlayabilir.

Yusuf Selim İmar Müdürü'nün ne iş yaptığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, genel olarak imar müdürlerinin görevleri şunlardır: İmar Yönetmeliği Hazırlama: Büyükşehir Belediye veya Belediye Meclisinin onayına sunmak. İmar Uygulamaları: İmar planları, plan notları ve yönetmeliklere uygun olarak projeleri incelemek ve tasdik etmek. Denetim: Mimari, statik, elektrik ve sıhhi projelerin imar kanunu ve yönetmeliklere uygunluğunu denetlemek. Koordinasyon: İlçe belediyeleri arasında koordinasyonu sağlamak. Fenni Sicil Kayıtları: Mesleki faaliyet gösteren mühendis, mimar ve teknik elemanların kayıtlarını tutmak. Danışmanlık: Teftiş kurulu tarafından incelenen konularda bilirkişi olarak görev yapmak.

Bina Kimlik Sistemi (BKS) ücreti, bina tipine göre değişiklik göstermektedir. 2024 yılı için belirlenen ücretler şu şekildedir: 2.402 TL. 4.805,10 TL. 9.610 TL. BKS ücreti, yapı sahibi tarafından yapı denetim kuruluşuna ödenir ve bu bedel, Bakanlığın Döner Sermaye İşletmesi hesabına yatırılır. BKS ücretinin hesaplanması ve ödeme detayları hakkında daha fazla bilgi için ilgili kurum veya kuruluşla iletişime geçilmesi önerilir.

Yapı denetim onayının iskana ne zaman ilişkin yapılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, iskan belgesi (Yapı Kullanma İzin Belgesi) almak için yapı denetim raporunun ve ilgili denetim firmasının onayının gerektiği bilinmektedir. İskân belgesi almak için, inşaatı tamamladıktan sonra ilgili belediyeye başvuru yapılır. İskân belgesi sorgulama işlemi için ise henüz kamu tarafından yeterince kolay bir yöntem geliştirilmediği için bir danışmana ihtiyaç duyulur.

Ruhsattan önce proje onayı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İmar Durumu Belgesi Alımı: İlgili belediyenin imar müdürlüğünden alınan bu belge, arsanın kullanım amacını, yapılaşma koşullarını, çekme mesafelerini ve maksimum kat yüksekliğini gösterir. 2. Aplikasyon Krokisi ve LİHKAB Onayı: Arsanın sınırlarının yerinde belirlenmesini sağlayan teknik bir belgedir. 3. Proje Çizimi: Mimar tarafından, imar durumu belgelerine uygun olarak hazırlanan mimari proje, ruhsat başvurusunun kritik bir parçasıdır. 4. Gerekli Evrakların Hazırlanması: Tapu fotokopisi, yapı aplikasyon krokisi, yol kotu tutanağı, noter onaylı vekâletname gibi belgelerin hazırlanması gerekir. 5. Belediyeye Başvuru: Hazırlanan tüm belgeler ve proje, belediyeye sunulur. Proje onay belgeleri, belediyenin projeyi incelemesi sonucu verilir.

Yapı denetim atamalarının neye göre yapıldığına dair güncel bilgi bulunamadı. Ancak, yapı denetim kuruluşu atamalarının yapıldığı bazı kriterler şunlardır: Kuruluşun yapısı. Ortakların nitelikleri. İl bazında yapı denetim kuruluşu sayısı. Yapı denetim atamaları ile ilgili en güncel bilgilere, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın ilgili yönetmelik ve tebliğlerinden ulaşılabilir.

Yapı denetim firmaları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlıdır. Bakanlık, yapı denetim kuruluşlarının denetimlerini İl Yapı Denetim Komisyonları aracılığıyla gerçekleştirir.

Benmira Yapı, restoran ve yiyecek içecek hizmetleri sektöründe faaliyet göstermektedir. Firma, oturacak yeri olan fast-food satış yerlerinde (hamburger, sandviç, tost vb.) yemek hazırlama ve sunum faaliyetleri yapmaktadır. Benmira Yapı'nın iletişim bilgileri: Adres: Kemalöz Mah. Atapark Mey. No:26A Merkez, Uşak. E-posta: suleymantekel43@gmail.com.

Şantiye tutanağını genellikle yapı denetim ekibi ile müteahhit veya vekili imzalar. Ayrıca, şantiye teslim tutanağı, yapı sahibi, yapı denetim kuruluşu, yapı müteahhidi veya yapı müteahhidi adına şantiye şefi tarafından imza altına alınıp ilgili idareye sunulur.

Şantiye şefi olmak için YDS (Yapı Denetim Sistemi) gereklidir. Şantiye şefi olarak görev alabilmek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yapı Denetim Sistemi (YDS) üzerinden başvuru yapılması gerekmektedir. Başvuru adımları şu şekildedir: 1. YDS.csb.gov.tr adresine girilir. 2. "YDS GİRİŞ" butonuna tıklanır. 3. E-Devlet bilgileri ile sisteme giriş yapılır. 4. "Hesap Başvurusu" menüsünden "Şantiye Şefi" sekmesine tıklanır. 5. "Yeni Başvuru" butonu ile gerekli bilgiler eksiksiz doldurularak başvuru onaylanır. 6. Başvuru kaydının oluşturulmasının ardından sistem tarafından verilen "Kullanım Sözleşmesi" belgesi yazdırılıp imzalanır. 7. Başvurunun onaylanması için ikamet edilen ilde bulunan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne dilekçe ile başvuruda bulunulur.

Ulusal Yapı Denetim Sistemi, 1 Ocak 2019 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Ancak, yapı denetim sisteminin temelleri, 1999 yılında meydana gelen Marmara ve Düzce depremlerinin ardından, 3 Şubat 2000 tarihinde 595 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile atılmış ve ilk olarak 27 ilde pilot uygulama olarak başlatılmıştır. Tüm illerde ise yapı denetim uygulaması, 1 Ocak 2011 tarihinde tam olarak hayata geçirilmiştir.

Yapı denetimi seviye tespit tutanağı, yapının fiziki durumunu belirlemek için yapı sahibi ve yapı müteahhidi veya şantiye şefi ile birlikte hazırlanan belgedir. Bu tutanak, her yılın sonunda ilgili idareye sunulur. Ayrıca, denetçi mimar, denetçi mühendis veya yardımcı kontrol elemanlarından birinin görevinden ayrılması durumunda, yapı denetim kuruluşunca ek-20’de gösterilen form-18’e uygun seviye tespit tutanağı tanzim edilir.

Fenni mesul, bir yapının kanuna, plana, yönetmeliklere, ilgili mevzuat hükümlerine, fen, sanat, sağlık kurallarına, ruhsat eki projelerine, Türk Standartları Enstitüsü standartlarına ve teknik şartnamelere uygun şekilde yapılıp yapılmadığını denetlemekle yükümlü olan kişi veya kurumdur. Teknik mesul kavramına dair bir bilgi bulunamamıştır. Fenni mesuliyet, plan, ruhsat, proje ve uygulama uyumunu kontrol etmeyi, uygunsuzlukları tespit edip gidermeyi ve iş bitiminde rapor ve onay süreçlerini yürütmeyi kapsar.

İdecad'de zımbalama donatısının nasıl ekleneceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, İdecad'de genel olarak donatı ekleme işlemi şu şekilde yapılabilir: 1. Donatı Sekmesine Tıklayın: Proje ayarları içinde "Betonarme Tasarım Ayarları" sekmesinin altında "Donatı Seçimi" bölümüne girin. 2. Donatı Çaplarını Seçin: Döşeme sekmesinde, 8, 10, 12, 14 ve 16 mm gibi kullanılabilecek donatı çaplarını işaretleyin. 3. Tamam Butonuna Basın: Donatı seçimi diyaloğunu kapatmak için "Tamam" butonuna tıklayın. Zımbalama donatısı ekleme için özel bir prosedür hakkında bilgi almak için İdecad'in resmi destek kanallarına veya kullanım kılavuzuna başvurulması önerilir.

Yapı denetiminin iyileştirilmesi için bazı öneriler: Teklif ve atama sistemi: Yapı denetim kuruluşlarının teklif vermeleri ve seçim yapılabilir olması, hizmet kalitesini artırabilir. Teknolojik araçlar: Termal kameralar ve lazer tarama cihazları gibi teknolojik araçlar, hataları erken aşamada tespit edip düzeltmeyi sağlar. Personel eğitimi: Kalifiye ve deneyimli personel, testlerin doğru yapılmasını ve sonuçların güvenilirliğini artırır. Sürdürülebilirlik: Geri dönüştürülebilir malzemelerin kullanımını teşvik etmek ve zararlı kimyasalların kullanımını en aza indirmek, çevre dostu yapılar elde edilmesini sağlar. Denetim sonrası ölçme ve değerleme: İş akdi sonunda, paydaşlar arasında anketler yapılarak hizmet kalitesi puanlanabilir ve bu puan yeni iş atamalarında etkili olabilir. Yapı denetim sisteminin iyileştirilmesi, imar ve yapılaşma sistemindeki tüm düzenlemelerin gözden geçirilmesini gerektiren bütüncül bir değişiklik gerektirir.