Vekalet

Vekaletin kötüye kullanılması davası, genellikle vekil eden tarafından açılır. Dava süreci şu adımlardan oluşur: 1. Yetkili mahkeme: Dava, vekalet sözleşmesinin imzalandığı yer mahkemesi veya tarafların birinin ikametgâhının bulunduğu yer mahkemesinde açılabilir. 2. Dilekçe hazırlama: Vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptal ve tescil davası dilekçe örneği kullanılarak profesyonel bir şekilde dilekçe hazırlanmalıdır. 3. Delil sunumu: Zarara uğratan işlemlerin belgeleri, vekaletname ve tanık ifadeleri gibi gerekli belge ve deliller mahkemeye sunulmalıdır. 4. Duruşma: Mahkeme, tarafları dinledikten ve delilleri değerlendirdikten sonra kararını verir. 5. Karar ve temyiz: Mahkeme kararı, temyiz edilebilir. Vekaletin kötüye kullanılması davası için bazı önemli noktalar: İspat yükü: Vekalet görevinin kötüye kullanıldığını iddia eden taraf, bunu ispatlamalıdır. Zamanaşımı: Bu tür davalar zaman aşımına tabi değildir. Her durumda, vekalet görevinin kötüye kullanılmasının önlenmesi ve olası yaptırımların uygulanması için deneyimli bir hukuk danışmanından yardım almak en doğru yol olacaktır.

Memur vekalet ücreti, aşağıdaki durumlarda alınır: Kurum içinden atananlar için: Kanuni izin, geçici görev, disiplin cezası veya görevden uzaklaştırma nedeniyle boşalan kadrolara atanan memurlara, vekalet görevinin ilk üç ayı için vekalet ücreti ödenmez. Kurum dışından veya açıktan atananlar için: Bu kişiler, vekalet görevine başladıkları tarihten itibaren vekalet ücretine hak kazanırlar. Vekalet aylığının ödenebilmesi için, görevin fiilen yapılması şarttır.

Evet, kat malikleri kendi daireleri için vekalet verebilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 31. maddesi, kat maliklerinin diledikleri kişiye vekalet verebileceklerini düzenler.

Evet, bir kişi başkasına vekalet verebilir, ancak bu durum vekaletnamede "tevkil yetkisi" ibaresinin bulunup bulunmadığına bağlıdır. Eğer vekaletnamede "tevkil yetkisi" ibaresi varsa, vekalet verilen kişi başka bir kişiyi vekil olarak atayabilir.

Vekalet itirazının kaç gün içinde yapılması gerektiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, vekalet iptali için genel süreç şu şekildedir: Notere Başvuru. İptal Beyanı Hazırlanması. Noter Onayı. İptal işlemi tamamlandıktan sonra, yasal olarak gerekli bildirimlerin ve prosedürlerin yerine getirilmesi önemlidir. Vekalet iptali için belirlenen süreler, davanın niteliği ve yasal prosedürlere göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.

Vekalet görevinin kötüye kullanılması, vekilin, vekalet ilişkisi çerçevesinde üstlendiği iş ve hizmetleri sadakat ve özen yükümlülüğüne aykırı yapması, vekil edeni zararlandırıcı davranışlarla zarara uğratması anlamına gelir. Bu durum, vekilin: Verilen yetkiyi aşarak hareket etmesi; Vekil edenin çıkarlarını gözetmeksizin, kişisel çıkar veya başka birinin lehine işlem yapması; Vekâletname kapsamında verilen yetkilerin, vekil edenin haberi ve rızası olmadan kullanılması gibi eylemlerini kapsar. Vekalet görevinin kötüye kullanılması, ceza hukuku kapsamında da dolandırıcılık veya güveni kötüye kullanma suçlarını oluşturabilir. Bu tür durumlarda, vekalet veren kişi, avukatı aracılığıyla suç duyurusunda bulunabilir veya hukuki dava açabilir.

95 yaşındaki bir kadının elinde vekaletle yapılan işlemlerin geçerliliği, kişinin hukuki ehliyetine bağlıdır. 65 yaş ve üzeri kişiler için noter işlemlerinde sağlık raporu zorunluluğu bulunmaktadır. Eğer kişinin ayırt etme gücünden yoksun olduğuna veya hukuki işlemlerin sonuçlarını öngöremeyecek durumda olduğuna dair bir hastane raporu veya hastalığının olduğunu ispatlayan belgeler varsa, yapılan işlemler geçersiz sayılabilir. Bu tür durumlarda bir avukata danışılması önerilir.

Vekâlet veren kişinin pişman olması durumunda, vekâlet sözleşmesinin feshi veya tapu iptal ve tescil davası gibi hukuki süreçler gündeme gelebilir. Vekâlet Sözleşmesinin Feshi: Vekilin yetkilerini kötüye kullanması durumunda, vekâlet veren kişi sözleşmeyi feshedebilir ve vekilden zararının tazminini talep edebilir. Tapu İptal ve Tescil Davası: Vekilin, vekâlet verenin mal varlığı üzerinde usulsüz işlemler yapması halinde, vekâlet veren tapu iptal ve tescil davası açarak gayrimenkulün kendi adına tescilini sağlayabilir. Bu tür durumlarda, detaylı bir hukuki danışmanlık almak sürecin doğru yönetilmesi açısından büyük önem taşır.

Daire başkanına vekalet eden müdür, vekalet ücreti alamaz çünkü vekalet edilen kadro (daire başkanlığı) dolu bir kadrodur. 657 sayılı Kanunun 86. maddesine göre, bir görevin memurlar eliyle vekaleten yürütülmesi halinde aylıksız vekalet asıldır.

Mutabakat sonucu vekalet sözleşmesi, vekil ile vekalet veren arasında, bir işin görülmesi veya işlemin yapılması için kurulan sözleşmedir. Vekalet sözleşmesinin temel özellikleri: Vekil, işi vekalet verenin çıkarına ve iradesine uygun olarak yapar. Sözleşme, tarafların karşılıklı ve birbirine uygun irade beyanlarıyla kurulur. Ücret, sözleşmede kararlaştırılmışsa veya teamül varsa vekil ücrete hak kazanır. Vekil, edim sonucundan değil, edim fiilinden sorumludur. Vekalet sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 502. maddesinde tanımlanmıştır.

Vekaleti kötüye kullanan bir avukat, Türk Ceza Kanunu'na göre hapis veya adli para cezası ile cezalandırılabilir. Vekaletin kötüye kullanılması, görevi kötüye kullanma, güveni kötüye kullanma veya dolandırıcılık gibi suçlara vücut verebilir. Cezai yaptırımların yanı sıra, vekalet sözleşmesinin feshi ve tazminat davaları gibi hukuki yaptırımlar da söz konusu olabilir. Örnek olarak, bir avukatın mirasçıların haklarını savunmak üzere verilen vekaleti kötüye kullanarak, miras malını kendi üstüne geçirmesi durumunda, baro kaydının iptali ve hapis cezası ile cezalandırılması gösterilebilir. Vekaletin kötüye kullanılması durumunda, bir avukattan hukuki danışmanlık almak ve gerekli yasal işlemleri başlatmak önemlidir.

Vekilin vekalet ehliyetinin olmaması durumunda, o kişi vekil sıfatıyla mahkemeye kabul edilmez. Ayrıca, davaya vekalet ehliyeti olmayan bir kişi vekil sıfatıyla dava açarsa, mahkeme davayı esasa girmeden dava şartı yokluğundan reddeder. Eğer davacı icazet verirse, davaya devam edilir; ancak icazet verilmezse, dava reddedilir.

Evet, genel kurula vekaleten katılan kişi oy kullanabilir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve ilgili tebliğlere göre, pay sahipleri, oy haklarını genel kurulda vekil tayin ettikleri kişiler aracılığıyla da kullanabilirler. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir kişi oy sayısının %5'inden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.

Tadilat için vekalet sözleşmesi yapmak amacıyla aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Vekalet sözleşmesinde vekalet veren ve vekilin ad-soyad, ticari unvan ve adres gibi bilgileri yer almalıdır. 2. Vekaletin Kapsamı: Vekaletin kapsamı, görülecek işin konusu, niteliği ve vekilin yetkileri sözleşmede açıkça belirtilmelidir. 3. Süre: Vekalet sözleşmesinin süresi sözleşmede yazılabilir, süre belirtilmezse sözleşme süresiz kabul edilir. 4. Ücret: Ücret kararlaştırılmışsa, ödeme koşulları sözleşmede yer almalıdır. 5. İmza ve Nüsha: Sözleşme iki nüsha olarak hazırlanmalı ve imzalanmalıdır. Önemli Notlar: Şekil Şartı: Kural olarak vekalet sözleşmesi için herhangi bir şekil şartı yoktur, ancak bazı özel durumlarda (örneğin, taşınmaz alım satımında) resmi şekil gerekebilir. Yetkili Kişiler: Vekil olarak atanan kişinin akli dengesinin yerinde olması, mahkeme kararı ile kısıtlanmamış olması ve 18 yaşından büyük olması gerekmektedir.

Vekalet ücretinin fazla hükmedilmesi durumunda, fazla kısım mahkeme tarafından resen düzeltilir. Örneğin, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 330. maddesi uyarınca, yargılama gideri olan vekalet ücreti, mahkemece re'sen ve ilgili taraf lehine, karar tarihindeki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre hüküm altına alınır. Ayrıca, birden fazla davalı aleyhine açılan davanın reddinde, ret sebebi ortak olan davalılar vekili lehine tek, ret sebebi ayrı olan davalılar vekili lehine ise her ret sebebi için ayrı ayrı vekalet ücretine hükmolunur. Bu nedenle, vekalet ücretinin fazla olması, hukuki sürecin doğru bir şekilde işlemesine engel olmaz; fazla kısım yasal düzenlemelere uygun olarak düzeltilir.

Vekaletsiz yapılan işin ne zaman muaccel olacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, vekaletsiz iş görme durumunda zamanaşımı süresinin, işin fazla iş ve imalatının yapıldığı tarihten itibaren işlemeye başladığı bilinmektedir. Vekaletsiz iş görenin haklarının muaccel olması ise, yapılan masrafların zorunlu ve yararlı olarak kabul edildiği ölçüde, işin görülmesi sırasında gerçekleşir. Daha fazla bilgi için bir avukata danışılması önerilir.

Evet, vekalet ile avukata vekalet verilebilir. Avukatlara verilecek vekaletnameler “genel vekaletname” ve “özel vekaletname” olarak ayrılır. Vekaletname vermek için notere gitmek gereklidir.

Site yönetimi, avukata vekalet verebilir, ancak bu süreçte bazı koşullar sağlanmalıdır: Kat malikleri kurulu kararı: Rutin yönetim işlerinin dışındaki dava veya hukuki işlemler için, kat malikleri kurulu tarafından yöneticinin yetkilendirilmesi gereklidir. Yöneticinin yetkisi: Yönetici, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 35. maddesinde belirtilen yetkiler dahilinde dava açabilir ve avukata vekalet verebilir. Resmi belge: Yöneticinin avukata vekalet vermesi için, kat maliklerinden aldığı yetkiyi resmi bir belge ile kanıtlaması gerekir. Profesyonel yöneticiler veya yönetim firmaları, yönettikleri siteler için icra takibi ve dava dosyalarında çalışacak bir avukatla anlaşabilirler, ancak her bir site yönetimi için avukat vekaletini noterden ayrı ayrı almalıdır.

Evet, şef şube müdürlüğüne vekalet edebilir. 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu'na göre, bir görevin memurlar eliyle vekaleten yürütülmesi halinde aylıksız vekalet asıldır. Şefin şube müdürlüğüne vekalet edebilmesi için gereken şartlardan bazıları şunlardır: En az 10 yıllık hizmeti olmak; En az fakülte ya da 4 yıllık üniversite mezunu olmak; Şube müdürlüğü sınavına girip kazanmak. Ayrıca, vekaleten atamanın ancak geçici bir hizmet gördürme usulü olduğu ve boş kadrolar için en kısa sürede asaleten atama yapılması gerektiği unutulmamalıdır.

Vekalet verirken söylenen sözler, vekaletin türüne göre değişiklik gösterebilir. Kurban vekaleti verirken söylenen sözler şu şekildedir: > "Allah rızası için bayram kurbanımı almaya, aldırmaya, kesmeye ve kestirmeye seni umumi vekil ettim." Genel vekalet verirken ise şu ifade kullanılır: > "Seni, kurbanımı kesmeye, kestirmeye ve kurbanla ilgili işlemleri yapmaya ve yaptırmaya vekil tayin ettim." Vekaleti alan kişinin söylemesi gereken söz ise şu şekildedir: > "Allah rızası için, ... kişi adında vekil olarak kurban almayı ve kesmeyi kabul ettim." Vekalet, sözlü veya yazılı olarak ya da telefon, internet, faks ve benzeri iletişim araçları vasıtasıyla verilebilir.