Tüzel kişiliğin tapuda tescili için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: İlgili tapu müdürlüğüne, tüzel kişinin temsilcisi tarafından başvuru yapılmalıdır. 2. Gerekli Belgeler: Kimlik belgesi, tapu senedi, tarafların kimlik numaraları, zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi ve vergi kimlik numaraları gibi belgeler sunulmalıdır. 3. Taşınmazın Değer Tespiti: Taşınmazın rayiç bedelinin belirlenmesi ve bu bedelin belediyeden alınan rayiç bedel belgesi ile sağlanması gereklidir. 4. Tapu Harcı ve Vergilerin Ödenmesi: Tapu harcı (taşınmazın satış bedelinin %4'ü) ve emlak vergisi ödenmelidir. 5. İşlemlerin Tamamlanması: Tüm belgeler tamamlandığında ve harçlar ödendiğinde, tapu müdürlüğünde devir işlemi yapılır ve alıcı ile satıcı tapu müdürünün huzurunda devir işlemini imzalar. 6. Tescil ve Senet Verilmesi: Tescil işlemi onaylandıktan sonra, taşınmazın yeni sahibi tapu siciline kaydedilir ve yeni tapu senedi düzenlenir. Tüzel kişilerin tapu işlemleri sırasında, yetki belgelerinin ve imza sirkülerinin de sunulması gerekmektedir.