TMK madde 644 ve 612 birlikte değerlendirildiğinde, şu sonuçlar ortaya çıkar: 1. TMK madde 644: Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi konusunu düzenler. 2. TMK madde 612: Mirasın en yakın yasal mirasçıların tamamı tarafından reddedilmesi halinde, mirasın ikinci derecedeki mirasçılara geçmeyeceğini, aksine sulh hukuk mahkemesi tarafından iflas hükümlerine göre tasfiye edileceğini düzenler. Bu iki madde birlikte değerlendirildiğinde, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi süreci, mirasın tasfiyesi ile birlikte işleyebilir. Eğer miras, en yakın yasal mirasçılar tarafından reddedilirse, tereke iflas hükümlerine göre tasfiye edilir ve bu süreçte tasfiye memuru atanır.