OrganizeSanayiBölgeleri

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) Uygulama Yönetmeliği, OSB'lerin kuruluşu, yapımı ve işletilmesi ile ilgili usul ve esasları düzenleyen bir yönetmeliktir. Yönetmeliğin kapsamı: - OSB'lerin planlanması ve yer seçimi; - İmar ve parselasyon planlarının onayı; - Arsa tahsisleri; - Altyapı tesisleri kurma, kullanma ve işletme hakları; - Kredi kullanan OSB'lerde ihale usul ve esasları; - OSB üst kuruluşunun görev ve çalışma şekli. Yönetmeliğin dayanağı: 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve 635 sayılı Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'dir.

OSB imar planı yapımı aşağıdaki adımları içerir: 1. Alan Analizi: Planlanacak alanın mevcut durumu detaylı bir şekilde incelenir. 2. İhtiyaçların Belirlenmesi: Bölge halkının ve diğer paydaşların ihtiyaçları dikkate alınarak bir ihtiyaç analizi yapılır. 3. Planlama İlkelerinin Belirlenmesi: Sürdürülebilirlik, erişilebilirlik, çevresel duyarlılık gibi temel planlama ilkeleri belirlenir. 4. Tasarım ve Düzenleme: Planlanan alana ait detaylı tasarım ve düzenlemeler yapılır. 5. Kamuoyu ve Uzman Görüşleri: Planın taslağı, kamuoyunun ve alanında uzman kişilerin görüşlerine sunulur. 6. Resmi Onay: Son aşamada, hazırlanan imar planı ilgili belediye meclisi veya diğer yetkili kurumlar tarafından incelenir ve onaylanır. OSB imar planları, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre hazırlanır.

OSB (Organize Sanayi Bölgesi) ve sanayi bölgesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Tanım ve Yapı: Sanayi bölgesi, sanayinin düzensiz bir şekilde yerleştiği alanları ifade ederken, OSB, sanayinin planlı bir şekilde yerleştirildiği, altyapı ve hizmetlerin ortak kullanıldığı bölgelerdir. 2. Yönetim ve Planlama: OSB'ler, özel olarak planlanan ve imar planlarında yer alan, kamu otoritesi tarafından karar verilen bölgelerdir. Sanayi bölgeleri ise daha genel anlamda, sanayi tesislerinin bulunduğu alanları kapsar. 3. Çevre Yönetimi: OSB'ler, atık yönetim politikaları uygulayarak sanayinin çevreye olumsuz etkilerini en aza indirmeyi hedefler. 4. Hizmetler: OSB'ler, elektrik, su, doğalgaz gibi temel hizmetlerin yanı sıra iletişim ağları ve teknolojik altyapıyı da güçlendirir. Sanayi bölgelerinde bu hizmetler genellikle ayrı ayrı sağlanır.

OSB Kanunu, yani Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu, 4562 sayılı ve 12 Nisan 2000 tarihli kanundur. Kanunun amacı, organize sanayi bölgelerinin kuruluş, yapım ve işletilmesi esaslarını düzenlemektir. Kanunun kapsamı ise şu konuları içerir: - OSB'lerin ve üst kuruluşlarının oluşumu; - Organların işleyişi, yönetimi ve denetimi; - İlgili kişi ve kuruluşların görev, yetki ve sorumlulukları. Bazı önemli tanımlar da kanun kapsamında yer alır: - OSB: Sanayinin belirli plan dahilinde yerleştirilmesi ve geliştirilmesi amacıyla oluşturulan mal ve hizmet üretim bölgeleri; - Katılımcı: OSB'lerde parsel tahsisi veya satışı yapılan gerçek veya tüzel kişi; - İhtisas OSB: Aynı sektör grubunda faaliyet gösteren tesislerin yer aldığı OSB.

Organize Sanayi Bölgeleri'nde (OSB) yasak olan yapılar şunlardır: 1. Ham petrol rafinerileri ve kömür veya bitümlü şistin sıvılaştırıldığı tesisler. 2. Sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri. 3. Çimento fabrikaları ve beton santralleri. 4. Nükleer güç santralleri ve diğer nükleer reaktörler. 5. Radyoaktif atık tesisleri ve benzeri tesisler. 6. Parlayıcı, patlayıcı ve yakıcı maddelerin üretildiği tesisler. 7. Lastik işleme tesisleri ve asbest ile ilgili tesisler. Ayrıca, çevre mevzuatı hükümlerine uyulması ve diğer katılımcıların faaliyetlerini olumsuz etkilememesine yönelik tüm tedbirlerin alınması şartıyla bazı istisnalar da bulunmaktadır.

Gebze, stratejik konumu, sanayi ve teknoloji alanındaki gelişmişliği nedeniyle önemli bir ilçedir. İşte bazı nedenleri: 1. Coğrafi Konum: İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlere yakınlığı, Gebze'yi önemli bir geçiş noktası haline getirir. 2. Sanayi Bölgesi: Türkiye'nin en büyük organize sanayi bölgelerinden birine ev sahipliği yapar ve birçok ulusal ve uluslararası firmanın üretim tesislerine sahiptir. 3. Eğitim ve Araştırma: Gebze Teknik Üniversitesi ve diğer eğitim kurumları, bölgedeki eğitim seviyesini yükseltir ve teknoloji geliştirme bölgeleriyle bilim ve teknoloji alanında öncüdür. 4. Ekonomik Katkı: Gebze, Kocaeli ili GSYİH'sının önemli bir kısmını oluşturur ve Türkiye ekonomisine katkıda bulunur.

OSB'ler (Organize Sanayi Bölgeleri) Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına bağlıdır.

VakıfBank GOSB şubesi, Gebze Organize Sanayi Bölgesi'nde bulunmaktadır.

Akbank'ın hangi organize sanayi bölgesinde olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, Akbank'ın bazı organize sanayi bölgelerindeki şubeleri şunlardır: Hacı Sabancı Organize Sanayi Bölgesi: Adana. Tuzla Organize Sanayi Bölgesi: İstanbul, Tuzla. İkitelli Organize Sanayi Bölgesi: İstanbul, Başakşehir.

İstanbul'daki bazı sanayi bölgeleri şunlardır: 1. Beylikdüzü Organize Sanayi Bölgesi. 2. İkitelli Organize Sanayi Bölgesi. 3. Dudullu Organize Sanayi Bölgesi. 4. Anadolu Yakası Organize Sanayi Bölgesi. 5. Birlik Organize Sanayi Bölgesi. 6. Tuzla Organize Sanayi Bölgesi. 7. Deri Organize Sanayi Bölgesi. 8. Tuzla Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi. 9. İstanbul Biyoteknoloji İhtisas Organize Sanayi Bölgesi.

Gaziantep Organize Sanayi Bölgesi (GAOSB), çeşitli sektörlerde faaliyet gösteren işletmelere ev sahipliği yaparak sanayi üretimi ve ekonomik dinamizm sağlar. GAOSB'nin başlıca işlevleri: - Sanayi Çeşitliliği: Gıda, tekstil, otomotiv, makine imalatı, kimya, plastik ve metal işleme gibi birçok sektörde üretim yapılır. - Altyapı ve Teknoloji: Modern altyapı ve yüksek teknoloji ile donatılmış olup, enerji, su, doğalgaz gibi temel hizmetler kesintisiz olarak sunulur. - Dış Ticaret ve İhracat: Ulusal ve uluslararası pazarlara erişim sağlar, bölgeden birçok ülkeye ihracat yapılır. - Çevre Duyarlılığı: Çevre koruma konusunda duyarlı olup, atık yönetimi ve kalite kontrol süreçleri sıkı bir şekilde izlenir. - Eğitim ve İşgücü: Bölgedeki üniversiteler ve meslek okulları, işgücünün becerilerini geliştirmeye yönelik eğitim programları sunar.

Oto parça sanayicileri, genellikle organize sanayi bölgelerine taşınmaktadır.

6. Organize Sanayi Bölgesi (OSB), Gaziantep'te bulunmaktadır. 2023 yılında kurulan 6. OSB'nin toplam alanı 10.960.000 m²'dir.

Organize Sanayi Bölgeleri'nde (OSB) sanayi parsellerinin ifrazı için en az 5.000 metrekare arazi büyüklüğü gerekmektedir.

Evet, organize sanayi bölgeleri (OSB) Türkiye'nin bütün illerinde bulunmaktadır. Bugün Türkiye'de 391 adet OSB projesi tamamlanmış olup, Artvin ili dışında tüm illerde OSB mevcuttur.

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) hem özel hem de devlet tarafından kurulabilir. Özel OSB: 4562 sayılı Kanunun 26. maddesine göre, özel hukuk tüzel kişilerince veya gerçek kişilerce talep üzerine kurulabilir. Devlet OSB: OSB'ler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın kararı ve ilgili kurumların iş birliğiyle kamu arazileri üzerinde de kurulabilir.

İntra.sanayi.gov.tr adresi, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından sunulan MEYDİP (Mekânsal Yönetim ve Dijitalleşme Projesi Sistemi)'ne aittir. MEYDİP, Organize Sanayi Bölgeleri'nden gelen verilerin daha sistematik bir şekilde alınmasını ve yatırımcıların arsa tahsis sürecini dijital olarak başlatıp yönetmelerini sağlayan bir online bilgi sistemidir.

Hendek sanayi, çeşitli sektörlerde üretim ve hizmet faaliyetleri yürütmektedir. İlçede öne çıkan sanayi alanları şunlardır: 1. 2. Organize Sanayi Bölgesi: Bu bölgede yoğun bir fabrikalaşma faaliyeti bulunmakta ve Türkiye'nin önde gelen firmaları burada üretim yapmaktadır. 2. Küçük Sanayi Sitesi: İlçede küçük ölçekli sanayi işletmeleri de faaliyet göstermektedir. 3. Su Kaynakları: İlçeyi çevreleyen dağlarda akan su kaynakları üzerine kurulu fabrikalar, su dağıtımı yapmaktadır. 4. Nakliyecilik: Hendek'teki sanayi kuruluşları, yurt içi ve yurt dışı taşımacılığa önemli katkı sağlamaktadır. Ayrıca, ilçede eğitim ve danışmanlık hizmetleri sunan ADAPTTO birimi de sanayi ile üniversite iş birliğini teşvik etmektedir.

MEYDİP (Mekânsal Yönetim ve Dijitalleşme Projesi Sistemi), Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından Organize Sanayi Bölgeleri'nden (OSB) gelen verilerin daha sistematik bir şekilde alınmasını sağlamak amacıyla oluşturulmuştur. MEYDİP'in yaptığı işler: - OSB'lerin paylaşacağı bilgileri toplayarak verileri otomatik olarak oluşturur. - Yatırımcıların arsa tahsis sürecini dijital olarak başlatmasını ve yönetmesini sağlar. - OSB'lerin ve OSB katılımcılarının Bakanlığa yapacağı tüm başvuruları dijital ortamda gerçekleştirir.

Konya Organize Sanayi Bölgesi, Selçuklu ilçesinde yer almaktadır.