OrganizeSanayiBölgeleri

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği, organize sanayi bölgelerinin kuruluşu, yapımı ve işletilmesi ile Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşunun kuruluş ve faaliyetlerine ilişkin usul ve esasları düzenler. Bu yönetmelik kapsamında yer alan bazı konular: yer seçimi; kuruluş protokolünün onayı; imar ve parselasyon planlarının onayı; arsa tahsisleri; altyapı tesisleri kurma, kullanma ve işletme hakkı; ihale usul ve esasları; OSB üst kuruluşunun görev ve çalışma şekli; Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun uygulanmasına ilişkin diğer hususlar. Yönetmelik, 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 385 ve 390 ıncı maddeleri ile 12/4/2000 tarihli ve 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 27 nci maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.

Organize Sanayi Bölgesi (OSB) imar planı şu şekilde yapılır: 1. Yer Seçimi: OSB yer seçimi, "OSB Yer Seçimi Yönetmeliği"ne göre yapılır. 2. Ön Hazırlık: Halihazır harita, imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporu ilgili kurumlar tarafından onaylanır. 3. İmar Planı Hazırlığı: OSB tarafından hazırlanan veya hazırlattırılan 1/5000 veya 1/2000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Bakanlık onayına sunulur. 4. Onay ve Tescil: Bakanlık onayından sonra imar planlarının askı süreci tamamlanır ve parselasyon planı hazırlanarak tescil için ilgili mercilere gönderilir. 5. İnfra-Yapı Projeleri: Yol, atıksu, yağmur suyu, içme ve kullanma suyu gibi altyapı projeleri hazırlanır ve ilgili kurum onaylarından sonra Bakanlıkça vize edilir. İmar planı yapımında, "Organize Sanayi Bölgelerinde İmar Planı Şartnamesi"ne uyulması gereklidir.

Organize Sanayi Bölgesi (OSB) ve sanayi bölgesi arasındaki temel farklar şunlardır: Tanım ve yapı: Sanayi bölgesi, sanayinin düzensiz bir şekilde yerleştiği alanları ifade ederken, OSB, sanayinin planlı bir şekilde yerleştirildiği, altyapı ve hizmetlerin ortak kullanıldığı bölgelerdir. Yönetim ve planlama: OSB'ler, özel olarak planlanan ve imar planlarında yer alan, kamu otoritesi tarafından karar verilen bölgelerdir. Çevre yönetimi: OSB'ler, atık yönetim politikaları uygulayarak sanayinin çevreye olumsuz etkilerini en aza indirmeyi hedefler. Hizmetler: OSB'ler, elektrik, su, doğalgaz gibi temel hizmetlerin yanı sıra iletişim ağları ve teknolojik altyapıyı da güçlendirir.

OSB Kanunu, yani Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu, 4562 sayılı olup, 12/4/2000 tarihinde kabul edilmiştir. Bu kanunun amacı, organize sanayi bölgelerinin kuruluş, yapım ve işletilmesi esaslarını düzenlemektir. OSB'lerin bazı amaçları: Sanayinin disipline edilmesi. Şehrin planlı gelişmesine katkıda bulunulması. Üretimde verimliliğin artırılması. Sağlıklı, ucuz ve güvenilir altyapı sağlanması. Çevre kirliliğinin önlenmesi. OSB'ler, sanayinin belirli bir plan dahilinde yerleştirilmesi ve geliştirilmesi amacıyla, gerekli altyapı ve tesislerle donatılan mal ve hizmet üretim bölgeleridir.

OSB'lerde (Organize Sanayi Bölgeleri) bazı yapıların kurulması yasaktır. Bu yapılar arasında: Ham petrol rafinerileri. Kömür veya bitümlü şistin sıvılaştırıldığı ve gazlaştırıldığı tesisler. Asfalt plent tesisleri. Çimento fabrikaları ve beton santralleri. Çimento klingeri üreten tesisler. Nükleer güç santralleri ve diğer nükleer reaktörler. Radyoaktif atıkların depolanması, bertarafı ve işlenerek ara/nihai ürüne dönüştürülmesi amacıyla projelendirilen tesisler. Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri. Güneş ve rüzgâr enerjisine dayalı elektrik enerjisi üreten tesisler (katılımcının kendi ihtiyacı için kurulanlar hariç). Ayrıca, OSB'lerde kurulamayacak tesisler hakkında, OSB'nin kuruluş protokolü, mevcut sektör yapısı ve kurulacak tesisin altyapı ve atık su arıtma tesislerine etkisi gibi hususlar dikkate alınarak karar verilir.

Gebze'nin önemli bir ilçe olmasının bazı nedenleri: Sanayi ve Ekonomi: Türkiye'nin endüstriyel üretiminin yaklaşık %15'ini karşılar ve Marmara Bölgesi'nin en büyük ikinci ilçesidir. Ulaşım: İstanbul'a yakınlığı ve Marmaray, hızlı tren, TEM Otoyolu gibi ulaşım ağlarıyla hem şehirler arası hem de uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konumdadır. Tarihî ve Turistik Yerler: Eskihisar Kalesi, Osman Hamdi Bey Evi ve Müzesi, Ballıkayalar Tabiat Parkı gibi birçok tarihi ve doğal güzelliğe sahiptir. AR-GE ve Eğitim: TÜBİTAK-MAM, TÜSSİDE, GYTE gibi araştırma kurumları ve üniversitelerle AR-GE faaliyetleri için ulusal bir merkezdir.

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB), Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlıdır.

VakıfBank Gebze Organize Sanayi (GOSB) Şubesi, Gebze OSB2 Mahallesi'nde, 1600. Sokak No:1601-11 adresinde yer almaktadır. Bu şube, Kocaeli'nin Çayırova ilçesinde bulunmaktadır.

Akbank'ın hangi organize sanayi bölgesinde olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, Akbank'ın bazı organize sanayi bölgelerindeki şubeleri şunlardır: Hacı Sabancı Organize Sanayi Bölgesi: Adana. Tuzla Organize Sanayi Bölgesi: İstanbul, Tuzla. İkitelli Organize Sanayi Bölgesi: İstanbul, Başakşehir.

İstanbul'daki bazı sanayi bölgeleri şunlardır: Beylikdüzü Organize Sanayi Bölgesi. Birlik Organize Sanayi Bölgesi. İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi. Dudullu Organize Sanayi Bölgesi. Anadolu Yakası Organize Sanayi Bölgesi. İkitelli Organize Sanayi Bölgesi. Tuzla Organize Sanayi Bölgesi. Tuzla Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi. Biyoteknoloji İhtisas Organize Sanayi Bölgesi. Ayrıca, İstanbul'da serbest bölgeler ve teknoloji geliştirme bölgeleri de bulunmaktadır.

Gaziantep Organize Sanayi Bölgesi (GAOSB), çeşitli sektörlerde faaliyet gösteren işletmelere ev sahipliği yaparak sanayi üretimi ve ekonomik dinamizm sağlar. GAOSB'nin başlıca işlevleri: Sanayi çeşitliliği. Altyapı ve teknoloji. Dış ticaret ve ihracat. Çevre duyarlılığı. Eğitim ve işgücü.

6. Organize Sanayi Bölgesi (OSB), Gaziantep'te bulunmaktadır. 2023 yılında kurulan 6. OSB'nin toplam alanı 10.960.000 m²'dir.

Oto parça sanayicilerinin nereye taşındığına dair güncel bilgi bulunamadı. Ancak, Türkiye'de oto parça sanayisinin genellikle Marmara Bölgesi'nde yoğunlaştığı bilinmektedir. Ayrıca, otomotiv sektörüne parça üreten Taşıt Araçları Yan Sanayicileri Derneği (TAYSAD) mensubu firmalar, sorunlarının çözümünü sağlamak üzere ortak girişim grubu oluşturarak TOSB (TAYSAD Organize Sanayi Bölgesi)'ni kurmuşlardır. Diğer yoğun otomotiv sanayi bölgeleri ise İstanbul, İzmir, Kocaeli, Ankara, Konya, Adana ve Manisa olarak sıralanmaktadır.

Organize Sanayi Bölgeleri'nde (OSB) sanayi parsellerinin ifrazı için en az 5.000 metrekare arazi büyüklüğü gerekmektedir. Ayrıca, sanayi parsellerinde yapılaşma koşulları belirlenirken, parsel alanının 1/4'ünden az taban alanlı proje üretilemez.

Evet, organize sanayi bölgeleri (OSB) Türkiye'nin bütün illerinde bulunmaktadır. Bugün Türkiye'de 391 adet OSB projesi tamamlanmış olup, Artvin ili dışında tüm illerde OSB mevcuttur.

Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) hem özel hem de devlet tüzel kişiliği olabilir. Özel OSB: 4562 sayılı Kanunun 26. maddesine göre özel hukuk tüzel kişilerince veya gerçek kişilerce kurulur. Devlet OSB: 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu hükümlerine göre kurulan ve devlet tarafından yönetilen OSB'lerdir.

İntra sanayi gov tr hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın web sitesi sanayi.gov.tr adresindedir. Bakanlığın iletişim bilgileri: Adres: Mustafa Kemal Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı (Eskişehir Yolu 7. Km), 2151. Cadde No:154, 06510 Çankaya/Ankara. Telefon: +90 312 201 50 00.

Hendek sanayi, çeşitli sektörlerde faaliyet göstermektedir. İlçede öne çıkan sanayi alanları şunlardır: 2. Organize Sanayi Bölgesi: Bu bölgede yoğun bir fabrikalaşma faaliyeti bulunmaktadır. Küçük Sanayi Sitesi: Küçük ölçekli sanayi işletmeleri de faaliyet göstermektedir. Su Kaynakları ve Fabrikalar: İlçeyi çevreleyen dağlarda akan su kaynakları üzerine kurulu fabrikalar, Aytaç Su, Kardelen Su, Elmacık Su, Flora gibi önemli su markalarına ev sahipliği yapmaktadır. Hendek sanayisi, aynı zamanda artan konut talepleri ve ulaşım kolaylığı (TEM otoyolu bağlantısı) sayesinde inşaat sektörüne de hizmet etmektedir. İlçedeki sanayi tesisleri genellikle gıda, ambalaj, makine ve otomotiv gibi sektörlerde yer almaktadır.

MEYDİP, Mekânsal Yönetim ve Dijitalleşme Projesi Sistemi'nin kısaltmasıdır. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından hayata geçirilen MEYDİP'in bazı işlevleri: Organize Sanayi Bölgeleri'nden (OSB) gelen verilerin daha sistematik bir şekilde alınmasını sağlar. OSB'lerin paylaşacağı bilgileri toplayarak verileri otomatik olarak oluşturur. Yatırımcıların arsa tahsis sürecini dijital olarak başlatmasını ve yönetmesini sağlar. OSB'ler ve katılımcıların Bakanlığa yapacakları tüm başvuruları dijital platform üzerinden gerçekleştirmelerine imkan tanır.

Organize Sanayi Bölgeleri'nde (OSB) zorunlu ortak donatı alanı oranı, en az %8'dir. Ancak, onaylı bir plan kapsamında yapılaşmasını tamamlamış olan ve ortak kullanım alanları bu oranın altında kalan OSB’lerde, mevcut oranlar müktesep hak kabul edilir.