• Buradasın

    OSB'ler en az yüzde kaç ortak kullanım alanı olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Organize Sanayi Bölgeleri'nde (OSB) zorunlu ortak donatı alanı oranı, en az %8'dir 45.
    Ancak, onaylı bir plan kapsamında yapılaşmasını tamamlamış olan ve ortak kullanım alanları bu oranın altında kalan OSB’lerde, mevcut oranlar müktesep hak kabul edilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kobi-efor.com.tr
        1
      2. avrasyaosb.com.tr
        2
      3. ozgunlaw.com
        3
      4. dunya.com
        4
      5. bayindirtdiosb.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortak kullanım alanlarında nelere dikkat etmeliyiz?

    Ortak kullanım alanlarında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: Temizlik ve düzen: Çöplerin doğru şekilde atılması ve alanların temiz tutulması önemlidir. Gürültü: Yüksek sesle konuşmaktan ve müzik dinlemekten kaçınılmalıdır. Kurallara uymak: Ortak kullanım alanlarının kendine ait özel kurallarına uyulmalıdır. Kişisel alanlara saygı: Başkalarının kişisel alanlarına ve eşyalarına saygı gösterilmelidir. Davranışlar: Kaba davranışlardan ve tartışmalardan kaçınılmalı, insanlarla kibar bir şekilde iletişim kurulmalıdır. Eşyalara zarar vermemek: Ortak kullanılan malzemelere dikkatli davranılmalı, kamu malına zarar verilmemelidir. Kendi ihtiyacından fazlasını kullanmamak: Su, elektrik gibi kaynakları israf etmeden, ölçülü bir şekilde kullanılmalıdır.
    5 kaynak

    Ortak Alan Yönetimi Nedir?

    Ortak alan yönetimi, toplu yaşam alanlarında (apartman, site vb.) düzenin sağlanması, ortak alanların bakımı ve sakinlerin ihtiyaçlarının karşılanması için yapılan işlemleri kapsar. Bu yönetim kapsamında aşağıdaki konular yer alır: Finansal yönetim: Aidat toplama, bütçe planlaması, gelir-gider takibi. Hukuki işlemler: Kat mülkiyeti kanunlarına uyum, hukuki anlaşmazlıkların çözümü. Teknik bakım ve onarımlar: Asansör, elektrik, su tesisatı, ısıtma-soğutma sistemlerinin bakımı. Temizlik ve çevre düzenlemesi: Merdiven, çöp toplama, bahçe bakımı, peyzaj düzenlemeleri. Güvenlik hizmetleri: Giriş-çıkış kontrolü, güvenlik kameralarının takibi, acil durumlara müdahale. İdari yönetim: Genel kurul toplantılarının düzenlenmesi, hukuki belgelerin yönetimi.
    5 kaynak

    OSB'lerde en küçük parsel kaç m2?

    OSB'lerde en küçük parsel büyüklüğü, müstakil parseller için 3000 m², hizmet ve destek alanı parselleri için ise elektrikli araç şarj istasyonları hariç 3000 m² olarak belirlenmiştir. Kalkınmada öncelikli yöreler dışında kalan bölgelerde 3000-5000 m² büyüklüğünde parsel oluşturulması, zorunluluğu ispat edilmek şartıyla Bakanlık onayına tabidir.
    5 kaynak

    Ortak alan neleri kapsar?

    Ortak alan, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar. Ortak alanlara örnekler: - Bahçeler ve yeşil alanlar. - Otoparklar. - Merdivenler, koridorlar ve asansörler. - Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri. - Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır.
    5 kaynak