Müteahhit

Fabrika inşaatını, taahhüt hizmeti veren inşaat firmaları yapar. Bu firmalar, fabrika inşaatını aşağıdaki aşamalarla gerçekleştirirler: 1. Projelendirme: Fabrika inşaatının kaç m² alan üzerine inşa edileceği, kaç katlı olacağı ve malzeme özellikleri gibi soruların yanıtları 2 boyutlu proje halinde somutlaştırılır. 2. Zemin Etüdü: İnşaattan önce zemin etüdü ve değerlendirmesi yapılır. 3. İnşaat Aşaması: Hazırlanan projeye uygun olarak fabrika inşaatı adım adım tamamlanır. 4. Deneme Üretimi: Makine ve teçhizatın yerlerine monte edilmesinin ardından, çalışıp çalışmadıklarını kontrol etmek için deneme üretimi yapılır. Ayrıca, fabrika inşaatında fabrika müteahhitleri de görev alabilir ve projenin tüm yapım sürecini kontrol ederler.

Konya'daki Taşoluk Apartmanı'nın müteahhidi Adnan Taşoluk'tur.

İzmir Ekonomi Üniversitesi'nin müteahhidi TEB Mimarlık firmasıdır.

Konya'da çöken binanın sahibi, 55 yaşındaki müteahhit Adnan T.'dir.

Ali Babaoğlu, Kahramanmaraş'ta bulunan Seda Apartmanı'nın müteahhididir.

Işık İnşaat farklı alanlarda faaliyet gösteren birkaç şirket tarafından kullanılmaktadır: 1. Işık İnşaat Mühendislik: İnşaat sektöründe çeşitli hizmetler sunmaktadır, bunlar arasında: - Hafriyat ve kepçe kamyon hizmetleri. - Çevre düzeni, yeşil alan, park ve peyzaj mimarlık hizmetleri. - Alt yapı ve üst yapı hizmetleri. - Asfalt serimi ve nakliyat hizmetleri. 2. Işık Grup: Alt yapı ve üst yapı çözümleri sunan bir müteahhit şirketidir. Hizmetleri arasında: - Yol yapımı, su ve kanalizasyon sistemleri. - Ticari yapı inşaatı. - Endüstriyel tesis inşaatı. 3. Işık İnşaat & Mimarlık: Ofisler, oteller, konutlar, karma yapılar ve ağır sanayi tesisleri gibi çeşitli yapıların inşaatını yapmaktadır.

Yerinde dönüşüm için müteahhit devri şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: E-devlet üzerinden, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerinden veya yerel irtibat ofislerinden başvuru yapılır. 2. İmar Durumunun Kontrolü: İlçe belediyesine gidilerek "İmar Durum Belgesi" alınır. 3. Müteahhit ile Anlaşma: Maliklerin %51'lik çoğunluğunun sağlanmasıyla yetki belgesi bulunan bir yapı müteahhidiyle anlaşma yapılır. 4. Ruhsat Başvurusu: Ruhsat başvurusu, belediyeye veya yetkili Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne yapılır. 5. Sözleşme ve Hibe Başvurusu: Yapı ruhsatı alındıktan sonra, malikler arasında uzlaşılan tutanak veya müteahhit ile yapılan sözleşme ile birlikte Çevre, Şehircilik İl Müdürlüğüne hibe ve kredi başvurusu yapılır. 6. İnşaat ve Ödeme: Hibe ve kredi sözleşmesi onaylandıktan sonra, inşaat ilerleme seviyesine göre %10 hibe, kredi tutarı ve her bağımsız bölüm için 40 bin TL proje desteği aktarılır. 7. Yapının Tamamlanması: İnşaat tamamlandıktan sonra maliklere konut veya işyeri teslim edilir.

Halil Avcı, Halil Avcı Şirketler Grubu'nun başkanı olup, inşaat müteahhitliği sektöründe faaliyet göstermektedir. Şirketler grubu, konut yapıları, yol ve altyapı inşaatları, endüstriyel yapılar, enerji sistemleri, spor ve sağlık yapıları, turizm gibi alanlarda da çalışmalar yapmaktadır.

Zümrüt Apartmanı'nı yapan müteahhitler Bilal Karakuş ve Yavuz Karakuş'tur.

Zümrüt Apartmanı'nı yapan müteahhitler Bilal Karakuş ve Yavuz Karakuş'tur.

F sınıfı müteahhit, yapı müteahhidi yetki belgesi kapsamında, tek seferde 3 milyon liralık iş ve 2 bin 500 metrekare alana kadar inşaat yapma hakkına sahiptir. Bu müteahhitler, genellikle küçük ölçekli projeler üstlenirler ve tek ruhsatta en fazla 5 bin metrekare inşaat yapabilirler.

DASK'ın eksik ödediği parayı, kötü niyet tespit edilmesi durumunda müteahhit öder.

İskanı alınmamış ev için aidat, borcu ödemekle yükümlü olan kişi olan müteahhide ödenir.

Hatay depreminde 9 müteahhit yargılandı.

Güncel proje bilgilerini aşağıdaki kaynaklardan alabilirsiniz: 1. Yerel Belediye: Binanızın onaylanmış projesini ve güncel inşaat projelerini yerel belediyenin yapı ve ruhsat biriminden temin edebilirsiniz. 2. Proje Haber: Türkiye genelindeki devam eden ve tamamlanan projeleri içeren bir platformdur. Bu platformda yatırımcı, müteahhit ve proje mimarlık gibi kategorilere göre arama yapabilirsiniz. 3. Projeskop: Tüm konut projelerini tek çatı altında bulabileceğiniz bir proje portalıdır. Ücretsiz danışmanlık hizmeti sunarak, aradığınız projenin detaylarını öğrenmenize yardımcı olur.

Müteahhit, yapıdan inşaatın tamamlanıp teslim edilmesiyle kurtulur. Ancak, müteahhit inşaatı yarım bırakırsa veya sözleşmede belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, arsa sahipleri hukuki yollara başvurarak müteahhidin yapıdan tamamen kurtulmasını sağlayabilir.

Balkonsuz ev yapan müteahhit, Türk Ceza Kanunu'nun 184. maddesine göre yapı ruhsatı almadan veya ruhsata aykırı olarak bina yaptığı için 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir.

Yapı ruhsatında müteahhit sınıfının yazıldığı yer, yetki belgesi numarası olarak belirtilen alandır.

Müteahhit, verdiği idari para cezasının tutarını mal müdürlüğüne öder.

Hakimbey Apartmanı'nın sahibi, 1997 yılında inşaatına başlanan apartmanın müteahhidi olan Hasan Sırma'dır.