İmar

Osmangazi Belediyesi imar durumunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: harita.osmangazi.bel.tr. turkiye.gov.tr. emlakbilgilerim.com. bolge360.com. imarsorgula.com.

Parselasyon, bir arsanın birden fazla parçaya ayrılma sürecidir. Parselasyon, şehir planlamasında kritik bir rol oynar. Parselasyon süreci şu aşamalardan oluşur: İfraz. Tevhit. Havalandırma uygulamaları. Parselasyon planları, belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye, dışında valilikler tarafından yapılır.

Emsale dahil olmayan alanların hesaplanması için, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde belirtilen maddelere başvurulmalıdır. Bu alanlar arasında: Yangın merdiveni, sığınak, asansör boşlukları, bacalar, şaftlar, ışıklıklar, ısı ve tesisat alanları gibi belirli yapıların asgari ölçülerdeki alanları. Konutlarda bağımsız bölüm net alanının %10'unu, ticari kullanımlı bağımsız bölüm net alanının %50'sini aşmayan depo amaçlı eklentiler. Ortak alan niteliğindeki mescit ve müştemilat. Bütün cepheleri tamamen gömülü olan ve ortak alan niteliğinde olan otopark alanları. Emsale dahil olmayan alanlar, toplam emsale esas alanın %30'unu aşamaz. Hesaplamaların doğru ve güvenilir olması için, bir uzmana danışılması önerilir.

Mersin İli, Silifke İlçesi 3. Etap (Yeşilovacık-Akdere Bölgesi) 1/5000 Ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı'na gelen itirazlar, 13.01.2025 - 13.02.2025 tarihleri arasında ve bu tarihler de dahil olmak üzere, Mersin Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca 1 ay süre ile askıya çıkarılarak ilan edilmiştir.

Antalya Aksu Belediyesi imar sorgulama işlemleri için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: keos.aksu.bel.tr. turkiye.gov.tr. bolge360.com. Eğer Aksu Belediyesi'nin e-imar uygulaması çalışmıyorsa, "imar durum dilekçesi" ve tapu fotokopisi ile birlikte Aksu Belediyesi imar işlerine başvurulmalıdır.

Evet, Feslek Mahallesi imarlıdır. Aydın'ın Buharkent ilçesine bağlı Feslek Mahallesi, 1.450 m² büyüklüğünde konut imarlı arsaların bulunduğu bir bölgedir.

İmar kirliliğine neden olma suçunda hapis cezası istinafta düşebilir, çünkü TCK m. 184/5'e göre, failin ruhsatsız veya ruhsata aykırı binayı imar planına ve ruhsata uygun hale getirmesi halinde kamu davası açılır, açılmış dava düşer ve mahkum olunan ceza bütün sonuçlarıyla ortadan kalkar. Ancak, bu düzenleme yalnızca soruşturma ve kovuşturma aşamalarında geçerlidir; istinaf aşamasında doğrudan bir etki yaratmaz. Detaylı bilgi ve hukuki danışmanlık için bir ceza avukatına başvurulması önerilir.

Plansız alan, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan, imar planı bulunmayan yerlerdir. Plansız alanlar, şu şekilde sınıflandırılabilir: Yerleşik alan. İskan dışı alan. Kırsal yerleşik alan ve civarı.

Tekirdağ'daki imar planlarının bitiş tarihi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Tekirdağ'da askıya çıkarılan bazı imar planı değişiklikleri şunlardır: Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz (Karadeniz) Mahallesi, 1268 ada 105 parsel ve Yavuz (100. Yıl) Mahallesi 2214 ada 3 parsel: 22.07.2025 - 22.08.2025. Marmaraereğlisi İlçesi, Sultanköy Mahallesi, Argaz Boru Hattı ve Şamandıra amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı: 28.08.2024 - 28.09.2024 (30 günlük askı süresi). Malkara İlçesi, Korudağ RES Şalt Alanı ve İdari Merkezi: 20.06.2025 - 20.07.2025 (30 günlük askı süresi).

Evet, Kırıkkale Merkez imarlıdır. Kırıkkale Merkez'de imar durumunu sorgulamak için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: Kırıkkale Belediyesi E-İmar Uygulaması. Bölge360 E-İmar Sorgulama.

İmar cezalarının caydırıcı olmamasının bazı nedenleri: Ceza miktarlarının yetersizliği. Mükerrer ceza uygulanamaması. Usul eksiklikleri. Yetkisiz kamu idaresi. Zaman aşımı olmaması.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, 2011 yılında başlayan ve "Büyükşehir Davası" olarak bilinen yargı sürecinde 397 yıl hapis cezası istemiyle yargılanmıştır. Bu sürecin bazı nedenleri: Mali denetimler: 2 Mayıs ve 22 Kasım 2011 tarihlerinde belediye şirketlerine ve birimlerine yapılan polis operasyonları, ihalelerde yolsuzluk ve organize suç örgütü kurma iddialarıyla ilgilidir. Usulsüzlük iddiaları: Davada kullanılan delillerin hukuka aykırı toplandığı ve bu durumun "zehirli ağacın meyvesi de zehirli olur" şeklinde değerlendirildiği belirtilmiştir. Yargılama, 2017 yılında beraatle sonuçlanmıştır.

B04 hata kodu, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşıyabilir: Fiat araçlarda: B0004 hata kodu, genellikle elektriksel bir sorunu işaret eder ve akü bağlantıları, fren sistemleri veya elektrik kabloları gibi bileşenlerin kontrol edilmesi gerektiğini belirtir. İmar planlarında: "B4" ifadesi, "bitişik nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapılabilir" anlamına gelir. Ayrıca, "B4B" kısaltması, iş dünyasında "Business for Business" anlamına gelir ve müşteri odaklı, uzun vadeli iş ilişkilerini ifade eder.

İçerenköy'de 15 kat sınırlamasının ne zaman uygulanacağına dair kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, 2021 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) meclisinde, Ataşehir'in İçerenköy Mahallesi'nin imar planında yapılan değişiklikle yeni yapılara 15 kat sınırı getirilmiştir. Ayrıca, 2016 yılında İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararıyla Kadıköy'de de yüksekliğin serbest olduğu alanlara 15 kat sınırı getirilmiş, ancak bu karar Fikirtepe ve Acıbadem gibi bazı bölgeleri kapsamamıştır. İmar planlarındaki değişiklikler ve uygulamalar zamanla değişebilir, bu nedenle güncel bilgiler için ilgili belediyelerin resmi kanallarını takip etmek en doğru yaklaşım olacaktır.

Evet, asma kat yapımı için belediyeden ruhsat alınması zorunludur. Asma kat yapımı için gerekli ruhsat, ilgili belediyeye başvuru yapılarak alınır. Ayrıca, büyük binalarda ve ticari alanlarda asma kat yapımı için de ruhsat gerekebilir. Asma kat yapımı, belirli yasal düzenlemelere tabidir ve bu düzenlemelerin amacı, yapı güvenliğini sağlamak, estetik kaygıları gidermek ve yaşam kalitesini artırmaktır.

Gökçeada'da imar durumunu öğrenmek için iki yöntem kullanılabilir: 1. Online Sorgulama: Çanakkale Gökçeada Belediyesi'nin e-imar sorgulama ekranı üzerinden yapılaşma koşulları, plan notları ve kullanım alanlarına dair güncel verilere ulaşılabilir. 2. Belediye Başvurusu: Ada ve parsel numarası bilinmiyorsa, "imar durum dilekçesi" hazırlanarak Gökçeada Belediyesi İmar İşleri Dairesi'ne tapu fotokopisi ile birlikte başvurulabilir. Ayrıca, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Coğrafi Bilgi Sistemleri üzerinden de askıdaki ve yürürlükteki imar planları incelenebilir.

Seferihisar'da e-imar sorgulaması yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. imar.seferihisar.bel.tr adresine girin. 2. "TC Kimlik No" ve "Şifre" ile giriş yapın veya e-Devlet Kapısı üzerinden giriş seçeneğini kullanın. 3. "İmar Durumu Sorgulama" linkinden tapu bilgileri ve adres ile kullanım türü, inşaat nizamı, kat adedi, bina yüksekliği gibi bilgilere ulaşabilirsiniz. Alınan belge, resmi işlemlerde kullanılamaz; sadece bilgi amaçlıdır. Eğer belediye e-imar uygulamasına sahip değilse veya sistem geçici olarak devre dışıysa, "imar durum dilekçesi" hazırlayarak Seferihisar Belediyesi imar işleri dairesine tapu fotokopisi ile birlikte başvurulması gerekmektedir.

Maltepe E-İmar sorgulaması yapmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: turkiye.gov.tr üzerinden. Maltepe Belediyesi web sitesi üzerinden. Eğer Maltepe Belediyesi e-imar uygulaması çalışmıyorsa, "imar durum dilekçesi ve tapu fotokopisi" ile birlikte Maltepe Belediyesi'nin imar işlerine başvurulabilir.

Zorlu Konak Projesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından ruhsatının iptal edilmesi nedeniyle durdurulmuştur. Bu kararın başlıca nedenleri: İmar planı iptali: TMMOB Şehir Plancıları Odası'nın açtığı dava sonucu, projenin imar planı 2023 yılında iptal edilmiştir. Yapıya başlama süresi: 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde yapıya başlanmamış ve 5 yıllık süre dolmuştur.

6 dönümlük bir arazinin kaç ev sığacağı, arazinin imar durumu, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerleri gibi faktörlere bağlıdır. Örneğin, 6 dönümlük (24.240 metrekare) bir arazi için, KAKS değeri 1,5 ve TAKS değeri 0,20 olduğunda, toplam inşaat alanı 36.360 metrekare olur. En doğru bilgiyi, arazinin bağlı olduğu belediyenin imar biriminden almak mümkündür.