Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir kararı almak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İddiaların Sunulması: Taraflar, iddialarını ve delillerini mahkemeye sunar. 2. İnceleme: Mahkeme, tarafların taleplerini ve açıklamalarını inceler, tanıkları dinler ve bilirkişilerin analizlerini değerlendirir. 3. Karar: Tüm bu aşamalardan sonra mahkeme, ihtiyati tedbir talebinin kabul edilip edilmeyeceğine karar verir. İhtiyati tedbir kararı için bazı şartlar: Taşınmazın devir ya da temlik edilmesinin önlenmesi gerekir. Mahkeme, dava değerinin yaklaşık %15 oranında teminat yatırılmasını talep edebilir. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. İhtiyati tedbir kararı, tapu iptali ve tescil davasının yanı sıra, taşınmaz mülkiyetine ilişkin diğer davalar için de talep edilebilir. Hukuki süreçlerde doğru bilgi ve yönlendirme için bir avukata danışılması önerilir.