Haciz

100. madde talebi, genellikle şu durumlarda istenir: Hacizli taşınmaz satışı öncesi. Alacaklı, borçlunun mal varlığı hakkında bilgi almak istediğinde. İcra ve iflas hukuku işlemleri karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.

50 bin TL kredi kartı borcuna haciz gelebilir. Kredi kartı borcu ödenmediğinde, yasal takip süreci başlar ve bu süreçte maaş, banka hesapları ve mallara haciz uygulanabilir. Haciz işlemi, borçlunun gelirine ve mal varlığına bağlı olarak değişir: Maaş haczi: 4857 sayılı İş Kanunu'na göre, maaşın en fazla dörtte birine haciz konulabilir. Banka hesapları ve taşınmaz mallar: Borcun miktarı ve türüne bağlı olarak bu varlıklara da haciz uygulanabilir. Haciz işleminden kaçınmak için, kredi kartı borcu yapılandırılabilir veya banka ile iletişime geçilerek ödeme koşulları görüşülebilir.

İhalede vergi borcu ödenmezse, istekli ihale dışı bırakılır ve geçici teminatı gelir kaydedilir. Vergi borcunun ödenmemesi durumunda karşılaşılabilecek diğer yaptırımlar şunlardır: Gecikme faizi ve ceza: Borcun üzerine her geçen gün için belirli bir oranda faiz uygulanır. Haciz: Banka hesaplarına bloke koyma, gayrimenkullere ve diğer mal varlıklarına el koyma işlemi başlatılabilir. Yurt dışına çıkış yasağı: Yüksek tutarda vergi borcu olan ve uzun süredir borcunu ödemeyen mükellefler için uygulanabilir.

İcra ve İflas Kanunu'nun 110. maddesi, haczin kalkmasını düzenler: Haczin kalkması durumu: Bir malın satılması için gerekli süre içinde satış talep edilmezse veya talep geri alınıp belirli bir süre içinde yenilenmezse, o mal üzerindeki haciz kalkar. Talep bir defa geri alınabilir: Hacizli malın satılması yönündeki talep sadece bir defa geri alınabilir. Resmi sicile kayıtlı mallar: Haczedilen ve resmi sicile kayıtlı malların haczinin kalktığı, icra dairesiyle yapılan yazışmalar sonucunda tespit edilirse, sicili tutan idare tarafından haciz şerhi terkin edilir ve ilgili icra dairesine bildirilir. Alacaklının sorumluluğu: Haczin kalkmasına sebep olan alacaklı, haczin konulması ve muhafazası gibi tüm giderlerden sorumlu olur.

İİK madde 135 ve 136, İcra ve İflas Kanunu'nda yer alan ve taşınmazların tahliye ve teslimine ilişkin hükümleri düzenler. İİK madde 135: Taşınmazın alıcıya teslimi: Taşınmaz, ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı adına tescil edilir. Tahliye emri: Taşınmaz, borçlu veya üçüncü bir kişi tarafından işgal ediliyorsa, icra müdürlüğü tarafından bu kişileri tahliye etmek için 15 günlük bir süre tanıyan bir tahliye emri gönderilir. İİK madde 136: Gemiler için uygulama: Taşınmaz malların satışına ilişkin hükümler, bayrağı dikkate alınmaksızın gemi siciline kayıtlı tüm gemiler için de uygulanır. Bu maddeler, haciz ve icra süreçlerinin uygulanmasını detaylandırır ve ilgili tarafların hak ve yükümlülüklerini belirler.

İİK'nın 79. maddesi, "Hacze Başlama Müddeti" başlığını taşır ve şu şekildedir: > "İcra dairesi talepten nihayet üç gün içinde haczi yapar. (Değişik fıkra: 06.06.1985 – 3222 S.Kanun/Madde 10) Haczolunacak mallar başka yerde ise haciz yapılmasını malların bulunduğu yerin icra dairesine hemen yazar. Bu halde hacizle ilgili şikayetler, istinabe olunan icra dairesinin tabi bulunduğu icra mahkemesince çözümlenir. (Ek cümle: 17.07.2003 – 4949 S.K/Madde 19) Resmi sicile kayıtlı malların haczi, takibin yapıldığı icra dairesince, kaydına işletilmek suretiyle doğrudan da yapılabilir." Ayrıca, 28.03.2023 tarihinde 7445 sayılı kanunla İİK'ya eklenen 79/a maddesi de şu şekildedir: > "İcra müdürü, haciz yapılması talep edilen yerin konut olduğunu tespit ederse, bu yerde haciz yapılmasına karar verir ve bu kararı derhal icra mahkemesinin onayına sunar. Mahkeme, dosyanın tevdi edildiği tarihten itibaren en geç üç gün içinde dosya üzerinden yapacağı inceleme sonunda haciz yapılması talep edilen yerin konut olduğunun anlaşılması halinde kararın onaylanmasına kesin olarak karar verir. Bu kararın icra dairesine bildirilmesi üzerine haciz işlemleri yapılır. Haciz yapılması talep edilen yerin konut olmadığının anlaşılması halinde ise mahkeme, konutta haciz yapılmasına dair kararı kesin olarak kaldırır. Bu kararın icra dairesine bildirilmesi üzerine icra müdürü, mevcut haciz talebi hakkında yeniden karar verir. Mahkemenin onaylama kararı üzerine hacze gidilen yerin konut olmadığının anlaşılması halinde hacze devam olunur. Ancak konut olmadığı kabul edilen bir yerle ilgili verilen haciz kararı üzerine yapılan haciz işlemi sırasında, bu yerin konut olduğu anlaşılır ve borçlu da haczin yapılmasına rıza göstermez ise haciz işlemine son verilir ve müteakip işlemler hakkında birinci ve ikinci fıkra hükümleri uygulanır. İhtiyati haciz hakkında, bu madde hükmü uygulanmaz."

Haciz şerhinin işlememesinin birkaç nedeni olabilir: Borcun ödenmemesi. Satış talebinin yapılmaması. İcra mahkemesinin kararı. Sürenin dolması. Haciz şerhi kaldırma sürecinde profesyonel destek almak önemlidir.

89.1 haciz, yani birinci haciz ihbarnamesi, üçüncü kişi tarafından 7 gün içinde itiraz edilmemesi veya borç ödenmemesi durumunda düşer. Bu durumda, üçüncü kişi borcu zimmetinde kabul etmiş sayılır ve alacaklı, üçüncü kişi aleyhine icra takibi başlatabilir. Haciz işlemlerinin yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmesi için bir avukata danışılması önerilir.

Kesin hacze iştirak eden ihtiyati haciz, ihtiyati haciz kararının kesin hacze dönüşmesi sürecini ifade eder. İhtiyati haciz, borçlunun mal kaçırmasını önlemek amacıyla mahkeme kararıyla uygulanan geçici bir hukuki koruma tedbiridir. Ayrıca, tasarrufun iptali davalarında verilen ihtiyati haciz kararı, davanın kabulüne karar verilmesi halinde kendiliğinden kesin hacze dönüşür. İhtiyati haczin kesin hacze dönüşmesi, alacaklıya satış isteme yetkisi sağlar.

Rehin açığı belgesi, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, rehinli malın satışından elde edilen gelirin alacağın tamamını karşılamadığını gösteren bir belgedir. Rehin açığı belgesinin bazı işlevleri: Haciz başvurusu: Belgeyi alan alacaklı, borçlunun diğer mallarına haciz koyabilir. İflas takibi: Alacaklı, haciz veya iflas yoluyla takip yapabilir. Aciz vesikası: Borç ödemeden aciz belgesi niteliğinde olup, alacağın varlığını kesin olarak kanıtlamaz. Diğer alacaklıların haczine iştirak: İcra ve İflas Kanunu'nun 100. maddesi uyarınca diğer alacaklıların koydukları hacze katılabilir. Rehin açığı belgesi, geçici ve kesin olmak üzere iki şekilde düzenlenir.

Tapuda haciz varken dava açılabilir, ancak bu durum haczin türüne ve davanın içeriğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. İstihkak Davası: Haciz esnasında istihkak iddiasında bulunulursa, icra dairesi bu durumu alacaklıya bildirir ve alacaklı, bunu öğrenmesinden itibaren üç gün içinde istihkak iddiasına itiraz edebilir. Tapu Haczi Kaldırma Davası: Haczin hukuka aykırı olduğu düşünülüyorsa, mahkemeden tapu haciz kaldırma davası açılabilir. Menfi Tespit Davası: Borçlu, borcun varlığına veya miktarına itiraz edebilir ve bu itirazın mahkeme tarafından kabul edilmesi durumunda haciz kaydının kaldırılması talep edilebilir. Tapu üzerindeki haczin kaldırılması için borcun ödenmesi, hukuki yolların kullanılması veya tarafların anlaşması gibi yöntemler de mevcuttur. Haciz işlemleri ve dava açma süreçleri karmaşık olabileceğinden, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olabilir.

Borçlunun mal varlığı yoksa icra şu şekilde yapılır: Maaş Haczi: Borçlunun ev, arsa, araba gibi mal varlığı yoksa, maaşına haciz uygulanır. Alternatif Tahsilat Yöntemleri: Alacaklı, borçluyla iletişime geçerek ödeme planları oluşturabilir veya borç yapılandırma seçenekleri sunabilir. Tasarrufun İptali Davası: Borçlunun mal kaçırması durumunda, alacaklı tasarrufun iptali davası açarak borçlunun gizlediği malların geri alınmasını sağlayabilir. İcra işlemleri için bir icra ve iflas hukuku avukatından destek alınması önerilir.

Menkul fiili haciz, borçlunun taşınır mallarının haczedilmesi için malın bulunduğu adrese gidilerek haciz tutanağı düzenlenmesi ve malların fiziksel olarak el konulması işlemidir. Muhafaza talebi ise, haciz edilen menkul malların yediemine teslim edilmesi veya yerinde haciz yöntemiyle borçluya veya belirlenen bir kişiye yediemin olarak bırakılması talebidir. Haciz işlemi, yalnızca alacaklının talebiyle başlatılabilir ve icra dairesi, alacaklının istemi olmadan kendiliğinden hacze karar veremez.

İİK madde 107 ve 108, İcra ve İflas Kanunu'nda yer alan iki farklı maddeyi ifade eder: Madde 107: Her alacaklı, mensup olduğu derece namına satış talebinde bulunabilir. Madde 108: Muvakkat (geçici) haciz durumunda, haczi muvakkat (geçici) olan alacaklı satış talebinde bulunamaz ve hakkında 106. maddedeki süreler işlemez.

Haciz için vergi dairesine gitmek gerekli değildir, ancak haciz işlemlerinin kaldırılması veya borç ödeme gibi işlemler için vergi dairesiyle iletişime geçilmesi gerekebilir. Haciz sorgulama işlemleri e-Devlet üzerinden Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) İnteraktif Vergi Dairesi hizmeti aracılığıyla yapılabilir. Ayrıca, vergi borçları anlaşmalı bankaların ATM'leri, internet bankacılığı uygulamaları veya cep şubeleri üzerinden de ödenebilir.

Maaş haczi hesaplanırken, net maaş üzerinden 1/4 (yüzde 25) oranında kesinti yapılır. Hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Brüt maaştan tüm kesintiler (vergi, sigorta primi vb.) çıkarılır ve kalan tutar net maaş olarak kabul edilir. 2. Net maaşın 1/4'ü hesaplanır. Örneğin, net maaş 4.000 TL ise, 4.000 TL x 0.25 = 1.000 TL haczedilir. Nafaka borçları gibi özel durumlarda kesinti oranı değişebilir.

Bursa'da icra haczinin hangi gün geleceği, tebligatın ardından birkaç hafta içinde gerçekleştirilebilir. Haciz işleminin başlama süreci şu şekilde özetlenebilir: Borçluya ödeme yapması için belirli bir süre tanınır. Bu süre sonunda borç ödenmezse, icra dairesi borçluya bir ödeme emri gönderir. Ödeme emrine itiraz edilmezse, haciz işlemleri başlar. Daha detaylı bilgi için ilgili icra dairesiyle iletişime geçilmesi veya e-Devlet üzerinden sorgulama yapılması önerilir.

Maaş haczi, alacaklının icra müdürlüğüne başvurmasından sonra ve icra takibinin kesinleşmesinden itibaren uygulanır. Süreç şu şekilde işler: 1. Alacaklı, borçluya icra takibi başlatır ve ödeme emri tebliğ eder. 2. Borçlu, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz etmezse veya borcunu ödemezse, icra takibi kesinleşir. 3. Kesinleştikten sonra alacaklı, icra müdürlüğüne başvurarak borçlunun maaşına haciz koydurabilir. Maaş haczi müzekkeresi işverene ulaştıktan sonra, işverenin haczi bir hafta içinde icra dairesine bildirmesi ve maaş kesintilerini aynı süre içinde yapmaya başlaması gerekir.

Haciz sırasında taahhüt verilmezse, borçlu hakkında "taahhüdü ihlal" suçu oluşabilir. İcra ve İflas Kanunu (İİK) madde 340’a göre, borcunu taksitlendirerek ödeyeceğine dair yazılı taahhüt imzaladığı halde ödemeyen ve ödememek için hukuka aykırı yollara başvuran kişiler hakkında hapis cezasına hükmedilebilir. Ancak, modern hukuk sisteminde ödenmeyen borç için borçlu aleyhine hapis cezasına hükmedilememektedir. Borçlunun cezalandırılabilmesi için, süresinde ve usulüne uygun olarak şikayet edilmesi gerekir. Haciz sırasında taahhüt verilmesi ve bu taahhüdün koşulları hakkında daha fazla bilgi için bir avukata danışılması önerilir.

Evet, GSM operatörüne haciz gelebilir. Örneğin, Bursa'nın Mustafakemalpaşa ilçesinde, bir GSM şirketine ait araç, şirkete yönelik haciz nedeniyle bağlanarak kaldırılmıştır. Ayrıca, ödenmemiş telefon faturaları nedeniyle GSM şirketleri tarafından haciz işlemi uygulandığı durumlar da olmuştur. Haciz işlemleriyle ilgili detaylı bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.