• Buradasın

    Tapuda haciz varken dava açılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda haciz varken dava açılabilir, ancak bu durum davanın seyrini ve sonuçlarını etkileyebilir.
    Haczin varlığı, taşınmazın mülkiyeti ve üzerindeki tasarruf yetkilerini kısıtlar 14. Bu nedenle, hacizli bir taşınmazın devri veya satışı, hacizin kaldırılması veya alacaklının rızasıyla mümkün olabilir 24.
    Dava açma açısından, haczin hukuka aykırı olduğunu düşünen bir borçlu, icra mahkemesinde haczin kaldırılması davası açabilir 14. Ayrıca, menfi tespit davası açarak borçlu olmadığını ispat edebilir ve bu şekilde haczi kaldırabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. reformavukatlik.com.tr
        1
      2. proaktifhukuk.com
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. tahanci.av.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu hacizleri şahsi borçlardan sorumlu mudur?

    Tapu hacizleri, şahsi borçlardan doğrudan sorumlu değildir. Tapu üzerindeki haciz, borçlunun taşınmaz mallarını tasarruf etme yetkisini kısıtlar, ancak malvarlığının tamamını etkilemez. Tapu hacizlerinin kaldırılması için ise borcun ödenmesi, alacaklıyla anlaşma yapılması veya kanuni sürelerin geçmesi gibi çeşitli yollar mevcuttur.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Haciz şerhi tapuda kalırsa ne olur?

    Haciz şerhi tapuda kalırsa, borçlunun taşınmazı üzerinde satış işlemi gerçekleştirmesi engellenir ve alacaklı, hacizli malı paraya çevirerek alacağını tahsil edebilir. Haciz şerhinin tapuda kalması iki şekilde sona erebilir: 1. Borcun ödenmesi: Borçlu, icra dairesine veya alacaklıya borcunu öderse, icra dairesine başvurarak tapu üzerindeki haczin kaldırılmasını talep edebilir. 2. Kanuni sürelerin dolması: İcra ve İflas Kanunu'na göre, haczedilen mallar üzerinde alacaklıya belirli bir süre içerisinde bu malları paraya çevirmesi söylenir; bu süre taşınırlarda 1 sene, taşınmazlarda ise 2 senedir.
    5 kaynak

    Hacizli evi almak riskli mi?

    Hacizli evi almak, bazı riskler içermektedir. Başlıca riskler şunlardır: 1. Haciz Borcunun Devri: Hacizli evi satın alan kişi, taşınmazdaki haciz borcundan sorumlu olur ve bu borcu ödemek zorundadır. 2. Mülk Üzerindeki Diğer Sınırlamalar: Evin üzerinde ipotekler, şerhler veya ödenmemiş vergi borçları gibi ek mali yükümlülükler olabilir. 3. Hukuki Süreçlerin Karmaşıklığı: İcra süreçleri ve tapu devir işlemleri karmaşık olabilir, bu da deneyimsiz alıcılar için belirsizlikler yaratabilir. 4. Evin Durumu: İhale öncesi yeterli araştırma yapılmadığında, evin fiziki durumunun beklenenden kötü çıkması ve ek masrafların ortaya çıkması mümkündür. Bu nedenle, hacizli bir taşınmaz satın almadan önce, tüm hukuki ve mali detayları dikkatlice incelemek ve gerekirse bir uzmana danışmak önemlidir.
    5 kaynak

    Taşınmaz haczi talebi nedir?

    Taşınmaz haczi talebi, bir borçlunun mülkiyetinde bulunan taşınmaz malların, alacaklı tarafından borcun tahsil edilmesi amacıyla haczedilmesi işlemidir. Bu talep, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. İcra takibinin başlatılması. 2. Ödeme emrinin borçluya tebliği. 3. Haciz talebinin icra dairesine bildirilmesi. 4. Haciz işlemi. Haciz işlemi, ancak mahkeme kararıyla kaldırılabilir.
    5 kaynak

    Kesin haciz ve icrai haciz aynı şey mi?

    Kesin haciz ve icrai haciz aynı şeyi ifade eder. İcrai haciz, kesinleşmiş icra takibi üzerine alacaklıya, borçlunun malları üzerine haciz işlemi yaptırma ve malların satışını talep etme hakkını veren haciz türüdür.
    5 kaynak

    Haciz gelen mal geri alınabilir mi?

    Haciz gelen mal, belirli koşullar altında geri alınabilir. Borçlu, haczedilen malını geri alabilmek için borcunu belirlenen süre içinde ödemesi gerekmektedir. Ayrıca, borçlu ve alacaklı arasında yapılan bir anlaşma veya haczin kaldırılması için icra dairesine veya mahkemeye yapılan bir talep de malın geri alınmasını sağlayabilir.
    5 kaynak