• Buradasın

    Tapuda haciz varken dava açılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda haciz varken dava açılabilir, ancak bu durum haczin türüne ve davanın içeriğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
    • İstihkak Davası: Haciz esnasında istihkak iddiasında bulunulursa, icra dairesi bu durumu alacaklıya bildirir ve alacaklı, bunu öğrenmesinden itibaren üç gün içinde istihkak iddiasına itiraz edebilir 1. Eğer alacaklı itiraz ederse, dosya icra mahkemesine gönderilir ve mahkeme, icranın devamına veya durdurulmasına karar verir 1.
    • Tapu Haczi Kaldırma Davası: Haczin hukuka aykırı olduğu düşünülüyorsa, mahkemeden tapu haciz kaldırma davası açılabilir 3.
    • Menfi Tespit Davası: Borçlu, borcun varlığına veya miktarına itiraz edebilir ve bu itirazın mahkeme tarafından kabul edilmesi durumunda haciz kaydının kaldırılması talep edilebilir 2.
    Tapu üzerindeki haczin kaldırılması için borcun ödenmesi, hukuki yolların kullanılması veya tarafların anlaşması gibi yöntemler de mevcuttur 235.
    Haciz işlemleri ve dava açma süreçleri karmaşık olabileceğinden, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. reformavukatlik.com.tr
        1
      2. proaktifhukuk.com
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. tahanci.av.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu kaydı üzerinde geçmiş tarihli haciz varsa ne olur?

    Tapu kaydı üzerinde geçmiş tarihli bir haciz varsa, bu durum taşınmazın satışını doğrudan engellemez. Hacizli taşınmazın devri mümkün olsa da, borç tahsil edilmediği takdirde taşınmazın icra yoluyla satılması söz konusu olabilir.
    5 kaynak

    İhtiyat haciz şerhinden dolayı tapu iptal davası açılabilir mi?

    İhtiyat haciz şerhi nedeniyle tapu iptal davası açılabilir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için açılır. Bazı tapu iptal davası açılabilen durumlar: Muris muvazaası: Miras bırakanın, mal kaçırmak amacıyla taşınmazını bir başkasına devretmesi. Ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişiler tarafından yapılan mülkiyet devir işlemleri. Aile konutu: Eşin, diğer eşin rızası olmadan aile konutunu devretmesi. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve herhangi bir süreye tabi değildir.
    5 kaynak

    İhtiyat Haciz kesin hacze dönüşmezse ne olur?

    İhtiyati haciz kesin hacze dönüşmezse, ihtiyati haciz kararı kendiliğinden kalkar. İhtiyati haczin kalkmasına neden olan bazı durumlar şunlardır: Alacaklı, dava veya takipten vazgeçerse. Alacaklı, yasal süreler içinde takip talebinde bulunmaz veya dava yenilenmezse. Davada alacaklı haksız çıkarsa. Borçlu, süresi içinde ödeme emrine itiraz eder ve bu itiraz iptal veya kaldırma işlemlerinden biriyle kaldırılmazsa. Ayrıca, borçlu para veya mahkemece kabul edilecek bir rehin, esham, tahvilat depo eder ya da taşınmaz rehin veya muteber bir banka kefaleti gösterirse, mahkeme ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını sağlayabilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz haczi talebi nedir?

    Taşınmaz haczi talebi, borçlunun taşınmazları üzerinde alacaklının talebi doğrultusunda icra dairesi tarafından gerçekleştirilen el koyma işlemidir. Bu işlem, iki şekilde yapılabilir: 1. Fiili haciz: Borçlunun fiziki olarak sahip olduğu malların el konularak muhafaza altına alınmasıdır. 2. Kaydi haciz: Borçlunun taşınmazları gibi kayıtlı mallarına şerh konularak borçluya kullanım kısıtlaması getirilmesidir. Haciz işlemi, alacaklının ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde yaptığı başvuru üzerine başlatılır.
    5 kaynak

    İhtiyati haciz belirsiz alacak davası için geçerli mi?

    İhtiyati haciz, belirsiz alacak davası için geçerlidir, ancak bazı koşullar altında: Belirsizlik Durumu: Belirsiz alacak davasında ihtiyati haciz, dava dilekçesinde gösterilen geçici miktar üzerinden verilir. Alacağın Muaccel Olması: İhtiyati haciz için alacağın muaccel (vadesi gelmiş) olması gerekir. Teminat: Alacak ilama dayanmıyorsa teminat gereklidir; ilama dayanıyorsa gerekmez, ancak mahkeme takdiren teminat talep edebilir. Belirsiz alacak davasında ihtiyati haciz kararı, talep kesinleştirildikten sonra yenilenmeli ve teminat güncellenmelidir.
    5 kaynak

    Tedbir kararı varken haciz yapılabilir mi?

    Tedbir kararı varken haciz yapılması, tedbir kararının türüne ve içeriğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. İhtiyati tedbir durumunda, tedbir kararında açıkça ihtiyati hacizlerin durdurulmasına karar verilmemişse, ihtiyati haciz kararına dayalı olarak haciz uygulanabilir. İhtiyati haciz durumunda ise, ihtiyati haciz kararının verildiği tarihten itibaren 10 gün içinde kararın infazının icra dairesinden istenmesi gerekir. Her iki durumda da, ihtiyati tedbir veya ihtiyati haciz işlemlerinin yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmesi ve ilgili yasal sürelerin dikkate alınması önemlidir.
    5 kaynak

    Haczinin kaldırılması için dava açmakta hukuki yarar var mıdır?

    Haciz kaldırma davası açmanın hukuki yararı vardır, çünkü bu yolla haciz kaydının tapu sicilinden kaldırılması sağlanabilir. Haciz kaydının kaldırılması için başvurulabilecek hukuki yollardan bazıları şunlardır: Borcun ödenmesi: Borçlunun alacaklıya olan borcunu tamamen ödemesi durumunda haciz kaydı kaldırılır. Zamanaşımının dolması: Borcun zamanaşımına uğraması halinde, borçlu haciz kaydının kaldırılması için başvurabilir. Menfi tespit davası: Borçlu, borcunun bulunmadığını iddia ediyorsa menfi tespit davası açarak borçlu olmadığının tespitini sağlayabilir. İcra takibinin düşmesi veya iptali: İcra takibinin yanlışlıkla başlatıldığı veya takip sırasında yapılan hukuki hataların mahkemece tespit edilmesi halinde takip iptal edilir ve bu durumda haciz kaydı da tapu sicilinden kaldırılabilir. Haciz kaldırma sürecinde, hukuki hakların doğru şekilde kullanılması ve gerekli belgelerin eksiksiz sunulması önemlidir.
    5 kaynak