Rehin

Temlik ve rehin farklı kavramlardır. Temlik, bir malın mülkiyetini tüm haklarıyla beraber alacaklıdan başka bir kişiye devretme işlemidir. Rehin ise, bir borcun teminatı olarak bir malın veya hakkın tutulmasıdır.

Daini ve murtehin kavramları, Arapça kökenli olup birbirleriyle ilişkilidir ancak aynı anlamı taşımazlar. - Daini, "alacaklı" anlamına gelir. - Murtehin ise "rehin konulmuş" demektir. Bu bağlamda, "daini mürtehin" ifadesi, "rehin alacaklı" anlamına gelir ve bir mal üzerinde kurulan maddi hakkı ifade eder.

Esnaf ve sanatkâr sicili rehni, 1447 sayılı Ticari İşletme Rehni Kanunu kapsamında, esnaf işletmelerinin menkul mal ve hakları üzerinde tesis edilen bir rehin türüdür. Bu rehin ile esnaf işletmeleri, ticari faaliyetlerini güvence altına almak için işletmelerini ve işletme unsurlarını teslim etmek zorunda kalmadan kredi çekebilirler. Rehin sözleşmesinin tarafları, rehin veren (esnaf işletmesi sahibi) ve rehin alan (tüzel kişiliği haiz kredi müesseseleri, kooperatifler veya kredili satış yapan gerçek ve tüzel kişiler) olarak belirlenmiştir.

"Yakın Tehdit" (Trespass) konusu, Kyle ve Sarah çiftinin evlerine giren hırsızlar tarafından rehin alınmasını ve bu durumun çift üzerinde yarattığı gerilimi anlatır. Hikaye, hırsızların kasadaki değerli eşyaları çalma amacıyla eve girmeleri ve çiftin geçmişleriyle yüzleşmek zorunda kalmaları etrafında döner.

Taşınır rehni sicili (TARES) kurmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Notere Başvuru: Rehin alacak tarafın yabancı bir tüzel kişi olması halinde, rehin veren tarafın notere başvurup sisteme giriş için şifre alması gerekmektedir. 2. Sisteme Giriş ve Bilgi Girişi: TARES'e giriş yapıldıktan sonra, rehin veren ve rehin alan ile temsilcilerine dair bilgiler kaydedilir. 3. Rehin Kapsamının Belirlenmesi: Rehin kapsamını belirlemek için sistemde sunulan seçeneklerden biri veya birkaçı seçilir. 4. Rehin Sözleşmesinin Hazırlanması: Taraflar arasında mutabakata varılan taşınır rehni sözleşmesi, PDF olarak kaydedilip TARES sistemine yüklenir. 5. Sözleşmenin Noterde İmzalanması: TARES üzerinden işlemleri tamamladıktan sonra, sistem bir işlem numarası verir ve bu numara ile en yakın noterliğe başvurulur. 6. Tescil ve Kontrol: Gerekli harçlar ödenip işlem tamamlandıktan sonra, temsilciler TARES sistemine girip zaman zaman taşınır rehnini kontrol edebilirler.

Rehin açığı belgesi, kesinleşmeden icraya konulabilir. Ancak, bu belgenin iki türü vardır: geçici rehin açığı belgesi ve kesin rehin açığı belgesi. - Geçici rehin açığı belgesi, rehinle teminat altına alınmış alacağın karşılanamayacağını belirtirse, icraya konulabilir. - Kesin rehin açığı belgesi ise satıştan sonra kesin rakamlar belli olunca talep edilir ve bu belge ile bir yıl içerisinde genel haciz yolu ile icra takibi yapılabilir.

Teminat senedi ve rehin senedi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Teminat Senedi: Bir işin, taahhüdün veya hizmetin belirlenen şekilde tamamlanmasını garanti altına almak amacıyla düzenlenir. 2. Rehin Senedi: Bir malın veya kıymetli evrakın, bir borcun ödeneceği güvence altına alınması amacıyla alacaklıya devredilmesini sağlar.

İflasta birinci sıra, rehinli alacaklara aittir.

Taşınır rehin sözleşmesi, bir borcun ödenmesini güvence altına almak amacıyla, taşınır bir varlık üzerinde zilyetliğin devri olmaksızın tesis edilen sınırlı ayni hakkı ifade eder. Bu sözleşme kapsamında: - Rehin alacaklısı genellikle kredi kuruluşları, tacirler ve esnaflardan oluşur. - Rehin veren ise tacir, esnaf, çiftçi, üretici örgütü veya serbest meslek erbabı olabilir. Sözleşmenin geçerli olabilmesi için: - Rehinle güvence altına alınacak bir borcun varlığı gereklidir. - Sözleşmenin yazılı olarak veya elektronik ortamda düzenlenmesi ve TARES (Taşınır Rehin Sicil Sistemi) üzerinden tescil edilmesi gerekir.

E-devlet üzerinden araç rehin kaldırma işlemi için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. E-devlet sistemine giriş yapın: T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle e-devlet hesabınıza erişin. 2. "Araçlarım" diye arama yaparak, üzerinize kayıtlı araçların listelenmesini sağlayın. 3. Hangi plakada hangi icra dairesi tarafından haciz ve hak mahrumiyeti konulduğunu tespit edin. 4. Araç hak mahrumiyeti sorgulama hizmetine girerek, araç üzerindeki haczin kaldırılmasını talep edin. Bu süreçte, icra dairesiyle iletişime geçmek ve borcunuzu ödemek veya yapılandırmak gerekebilir.

Rehinli araçta rehin sözleşmesinin taraflarının isimleri yazar. Bu taraflar: Ticari işletme ise, ticaret unvanı, MERSİS numarası, temsil ve ilzama yetkili temsilcinin adı, soyadı ve imzası; Gerçek kişi veya esnaf ise, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, adı, soyadı ve imzası; Çiftçi ise, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, adı, soyadı ve imzası ile Çiftçi Kayıt Sistemi numarası; Üretici örgütü ise, üretici örgütü belge numarası ile temsil ve ilzama yetkili temsilcinin adı, soyadı ve imzası.

Arka Sokaklar dizisinde farklı bölümlerde çeşitli karakterler rehin alınmıştır: 1. Arka Sokaklar 671. Bölümde: Metin ve Tunç, çetenin peşine düşen ekip tarafından rehin alınır. 2. Arka Sokaklar 128. Bölümde: Elif, bir banka soygunu sırasında rehin alınır. 3. Arka Sokaklar 702. Bölümde: Hüsnü, yaralanan Melih ile birlikte soygunda rehin alınır.

Rehin ücreti, genellikle noter tarafından belirlenir ve araç rehin kaldırma işlemleri için herhangi bir masraf yapmanıza gerek yoktur. Ancak, eski usulde rehin kaldırma işlemi sırasında noterden alacağınız evraklar için belirli bir ücret ödemeniz gerekebilir. Ayrıca, taşıt kredisi çekerken hizmet bedeli, kredi tahsis ücreti ve komisyon gibi banka politikalarına göre değişen ek ücretler de çıkabilir.

Kesin rehin açığı belgesine dayalı icra takibine itiraz edilebilir. Bu belge, İcra ve İflas Kanunu'nun 68. maddesi kapsamında, itirazın kesin kaldırılmasını sağlayan belgelerden biridir. Borçlu, yedi gün içinde itiraz etmezse, bu takip açısından alacaklının rehin hakkını kabul etmiş sayılır ve icra takibi devam eder.

Ev eşyası rehin sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Rehin Sözleşmesi Hazırlanması: Ev eşyası rehin sözleşmesi, taşınmaz maliki ile alacaklı arasında imzalanmalıdır ve resmi şekilde yapılmalıdır. 2. Sözleşmede Yer Alması Gereken Unsurlar: Sözleşmede rehin edilecek taşınmazın maliki veya malikleri, rehinli alacaklı, rehin konusu taşınmaz, rehinli alacak, varsa sözleşme faizi, rehnin çeşidine ilişkin bilgi ve rehnin derecesine dair bilgi yer almalıdır. 3. Tescil İşlemi: Yapılan rehin sözleşmesinin tescil ettirilmesi için tapu idaresine başvuru yapılmalıdır. Rehin hakkının geçerli hale gelmesi için Türk Medeni Kanunu'nun 850. maddesine göre rehin sözleşmesinin tapu siciline tescil edilmesi şarttır.

Evet, ev kredisi borcu bitince rehin kalkar. Kredi borcunun tamamen ödenmesinin ardından, banka tapu dairesine bir tahliye mektubu göndererek ipoteği otomatik olarak iptal eder.

Rehin kredisi, belirli bir taşınır veya taşınmaz malın rehin alınması suretiyle gelir belgesi olan ve 18 yaşını doldurmuş bireylere verilir. Bu tür kredilerde genellikle ev, otomobil gibi yüksek değere sahip varlıklar teminat olarak gösterilir.

Patty Hearst hikayesi, Simbiyonez Özgürlük Ordusu adlı bir gerilla örgütü tarafından kaçırılan zengin bir ailenin kızı olan Patricia Hearst'ün yaşadıklarını anlatır. Olaylar şu şekilde gelişir: 1. Kaçırılma: 4 Şubat 1974'te Hearst, nişanlısı Steven Weed ile birlikte yaşadıkları apartman dairesinden kaçırılır. 2. Rehinelik: Hearst, bir kasada kilitli tutulur, ölümle tehdit edilir ve tecavüze uğrar. 3. Dönüşüm: Yaklaşık bir yıl sonra, Hearst, örgütün bir üyesi olur ve Tania adını alır. 4. Banka Soygunu: 15 Nisan 1974'te, Hearst'ün silahlı bir bankada soyguna katıldığı görüntüler ortaya çıkar. 5. Yakalanma: Eylül 1975'te diğer örgüt üyeleriyle birlikte bir apartman dairesinde yakalanır. Hearst, banka soygunculuğu suçundan 35 yıl hüküm giyer, ancak cezası daha sonra yedi yıla düşürülür ve 1 Şubat 1979'da serbest bırakılır.

"Gece Saldırısı" (Breaking In) filminin konusu, yalnız bir annenin, çocuklarını tehlikeli adamlar tarafından rehin tutulan güvenlik önemi alınmış bir evden kurtarma mücadelesini anlatır. Shaun Russell, iki çocuğuna bakan bir annedir ve hayatının en büyük kabusu, evine zorla girilmesi ve çocuklarının rehin alınmasıyla gerçekleşir.

Rehin açığı belgesi, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, rehinli alacaklının alacağını kısmen veya tamamen alamamış olduğunu gösteren bir belgedir. Bu belge şu işlevleri yerine getirir: 1. Borçlunun diğer mallarının haczini sağlar: Alacaklı, bu belge ile borçlunun diğer mallarının haczini talep edebilir. 2. Diğer alacaklıların haczine iştirak imkanı tanır: Rehinli alacaklı, bu belgeye dayanarak diğer alacaklıların yapmış oldukları hacze iştirak edebilir. 3. Aciz vesikası değildir: Rehin açığı belgesi, borçlunun tüm malvarlığının borcu karşılamak açısından yeterli olmadığını gösteren bir belge olan aciz vesikası ile aynı şey değildir.