Rehin

Hayır, temlik ve rehin aynı şey değildir. Temlik, bir malın mülkiyetini tüm haklarıyla beraber alacaklıdan başka bir kişiye devretme işlemidir.

Hayır, daini ve murtehin aynı değildir. Daini, alacaklıyı ifade eder. Mürtehin ise rehin konulmuş anlamına gelir. Dolayısıyla, daini mürtehin, "rehinli alacaklı" anlamına gelir ve bir riskin gerçekleşmesi nedeniyle borcun ödenememesi durumunda alacaklıyı güvence altına alan bir sistemdir.

Esnaf ve sanatkâr sicili rehni, 1447 sayılı Ticari İşletme Rehni Kanunu kapsamında, ticaret veya esnaf ve sanatkâr sicilinde kayıtlı işletmeler üzerinde kurulan rehini ifade eder. Rehnin kapsamı: ticaret unvanı ve işletme adı; menkul işletme tesisatı; ihtira beratları, markalar, modeller, resimler ve lisanslar gibi sınai haklar. Rehnin tesisi: Rehin sözleşmesi, ticari işletmenin kayıtlı bulunduğu sicil çevresindeki bir noter tarafından düzenlenir. Rehin hakkı, ticaret veya esnaf ve sanatkâr siciline tescil ile doğar. Rehnin sona ermesi: Alacağın son bulması halinde, ticari işletmenin sahibi, Ticaret veya Esnaf ve Sanatkâr Sicilindeki rehnin kaydının terkinini alacaklıdan isteyebilir.

Taşınır rehni sicili (TARES) şu şekilde kurulur: 1. Rehin Sözleşmesinin Hazırlanması: Rehin sözleşmesi, yazılı olarak veya TARES Portali üzerinden elektronik ortamda düzenlenir. 2. İmza ve Onay: Elektronik ortamda düzenlenen sözleşme güvenli elektronik imza ile, yazılı sözleşme ise tarafların imzaları noterce onaylanarak veya Sicil yetkilisinin huzurunda imzalanarak tamamlanır. 3. Tescil: Sözleşme, noter incelemesi sonrası TARES'e tescil edilir. Rehin sözleşmesinde yer alması zorunlu unsurlar: Rehin alacaklısının ve rehin verenin bilgileri. Rehne konu varlığın ayırt edici özellikleri. Güvence altına alınan alacağın miktarı. Yetkili Kurumlar: Sicil işlemleri, Bakanlık tarafından yetkilendirilen kurum veya kuruluşlar tarafından yürütülür.

Teminat senedi ve rehin senedi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Teminat Senedi: - Amaç: Bir sözleşmeye güvence olarak düzenlenir ve işin eksik veya hiç yapılmaması halinde karşı tarafın zararını tazmin etmek amacıyla kullanılır. - Ciro Edilemezlik: Teminat senetleri ciro edilemez, ancak alacağın temliki yoluyla devredilebilir. - Vade ve Tutar: Senette yazılan miktarın ödeme tarihi (vadesi) yoktur ve belirli bir tutar belirtilir. 2. Rehin Senedi: - Amaç: Bir alacağın teminat altına alınması için taşınır veya taşınmaz mal üzerinde kurulur ve alacaklıya, borç ödenmediğinde rehinli malı satma yetkisi verir. - Ciro Edilebilirlik: Rehin senetleri ciro edilebilir. - Vade ve Tutar: Belirli bir vade ve tutar belirtilir. Özetle, teminat senetleri daha çok sözleşmelere güvence sağlamak için kullanılırken, rehin senetleri bir alacağın teminat altına alınması için mal üzerinde kurulur.

Rehin açığı belgesi, kesinleşmeden icraya konulabilir. İcra ve İflas Kanunu'nun 152/3. maddesi uyarınca, satışın kesinleşmesi tarihinden itibaren bir yıl içinde rehin açığı belgesine dayanarak haciz yolu ile takip talebinde bulunulduğunda, yeniden icra veya ödeme emri tebliğine gerek yoktur. Ancak, kararın kesinleşmeden icraya konulması bazı istisnalara tabidir. Örneğin, tespit davalarına ilişkin kararlar, iptal davaları, ayni haklara ilişkin kararlar gibi bazı kararlar ancak kesinleştikten sonra icraya konulabilir. Bu nedenle, rehin açığı belgesi ile yapılacak icra takibinin, belgenin verildiği takip türüne ve içeriğine göre, genel icra hukuku kurallarına uygun şekilde yürütülmesi önemlidir.

Taşınır rehin sözleşmesi, bir borcun ödenmesini veya ifa edilmesini güvence altına almak amacıyla, rehin veren ile alacaklı arasında imzalanan sözleşmedir. Özellikleri: Hukuki dayanak: 6750 sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu'na dayanır. Şekil şartı: Yazılı veya elektronik ortamda düzenlenebilir; elektronik sözleşmeler güvenli elektronik imza ile imzalanmalıdır. Tescil: Rehinli Taşınır Sicili'ne (TARES) tescil ile hüküm ifade eder. Kapsam: Rehne konu taşınırın bütünleyici parçaları ve eklentilerini de kapsar. İçeriğinde bulunması gereken bazı unsurlar: Rehin alacaklısının kimlik ve iletişim bilgileri. Rehne konu taşınırın tanımı ve ayırt edici özellikleri. Güvence altına alınan alacağın miktarı. Rehin hakkının sona erme şartları. Taşınır rehin sözleşmesi, tescilsiz olduğunda üçüncü kişilere karşı hüküm doğurmaz.

E-devlet üzerinden araç rehin kaldırma işlemi şu şekilde yapılır: 1. T.C. kimlik numarası ve şifre ile e-Devlet hesabına giriş yapılır. 2. Türkiye Noterler Birliği sayfasına ulaşılır. 3. Hizmetler arasından "Adıma Tescilli Araç Sorgulama" seçilir. 4. Araç Listesi kısmından araç rehin kaldırma uygulamasının gerçekleşip gerçekleşmediği kontrol edilir. Rehin kaldırma işlemi, aracın kredisinin tamamen ödenmesinin ardından banka üzerinden başlatılır. İşlemle ilgili detaylı bilgi ve gereken adımlar için bankayla iletişime geçilmesi önerilir.

Rehinli araçta, rehin sözleşmesinin taraflarının isimleri yazar. Bu taraflar şunlardır: Ticari işletme ise, ticaret unvanı, MERSİS numarası, temsil ve ilzama yetkili temsilcinin adı, soyadı ve imzası. Gerçek kişi veya esnaf ise, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, adı, soyadı ve imzası. Çiftçi ise, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, adı, soyadı ve imzası ile Çiftçi Kayıt Sistemi numarası. Üretici örgütü ise, üretici örgütü belge numarası ile temsil ve ilzama yetkili temsilcinin adı, soyadı ve imzası.

Kesin rehin açığı belgesine dayalı icra takibine itiraz edilebilir, ancak bu itirazın hangi hukuki çerçevede değerlendirileceği önemlidir. İtirazın Kaldırılması Davaları: Kesin rehin açığı belgesi, icra hukuk mahkemelerinde görülen itirazın kaldırılması davalarında alacağın ispatı için yeterli bir belge kabul edilebilir. İlamsız Takip: İlamsız takibe ilişkin itirazın iptali davalarında ise kesin rehin açığı belgesi, borçlunun borcunu gösteren kesin bir delil olarak kabul edilmez. Alacaklı, kesin rehin açığı belgesine dayanarak borçlu hakkında haciz veya iflas yoluyla takip yapabilir, ancak borçtan şahsen sorumlu olmayan üçüncü şahıslar hakkında bu belgeler üzerinden takip yapılamaz. Yasal düzenlemeler ve yargı içtihatları zaman içinde değişebilir, bu nedenle güncel bilgilere ulaşmak için ilgili mevzuatı incelemek veya bir hukuk uzmanına danışmak önemlidir.

Ev eşyası rehin sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Rehin Verilecek Eşyanın Belirlenmesi. 2. Alacaklı ile Anlaşma. 3. Sözleşmenin Yazılı Olarak Düzenlenmesi. 4. Noter Onayı (Gerektiğinde). 5. Rehin Hakkının Tescili. Rehin sözleşmesinde; tarafların bilgileri, rehnin konusu, güvence altına alınan alacağın miktarı, rehin tutarının para cinsi ve masrafların hangi tarafa ait olduğu gibi hususların yer alması gerekir. Rehin sözleşmeleri, yasal olarak düzenlenmiş ve iki tarafın da imzaladığı yazılı bir belge olmalıdır.

Rehin kredisi, genellikle ticari nitelikli müşteriler hariç, belirli ve düzenli bir geliri olan gerçek kişilere kullandırılır. Rehin kredisi verilebilecek kişiler arasında şunlar yer alır: tacir; esnaf; çiftçi; üretici örgütü; serbest meslek erbabı. Ayrıca, taşıt ipoteği ile kredi kullanmak isteyen kişiler için de aracın ipotek olarak verilmesi ile kredi kullanılması her banka tarafından yapılmamaktadır. Kredi kullanımı ve rehin işlemleri hakkında detaylı bilgi almak için bir finans danışmanına başvurulması önerilir.

Patty Hearst, 1988 yapımı, yönetmenliğini Paul Schrader'in üstlendiği bir biyografik suç drama filmidir. Filmin konusu: Hearst'in SLA tarafından kaçırılması ve bir dolapta aylarca tutulması. Örgüt üyelerinin propagandasının etkisi altında kalması ve zamanla onlara sempati duymaya başlaması. Bir silahlı banka soygununda yer alması. Tutuklanması ve yargılanması. Hearst, SLA ile geçirdiği zaman boyunca beyin yıkamaya maruz kaldığını ve kendi isteği dışında hareket ettiğini iddia etmiştir.

Rehin açığı belgesi, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, rehinli malın satışından elde edilen gelirin alacağın tamamını karşılamadığını gösteren bir belgedir. Rehin açığı belgesinin bazı işlevleri: Haciz başvurusu: Belgeyi alan alacaklı, borçlunun diğer mallarına haciz koyabilir. İflas takibi: Alacaklı, haciz veya iflas yoluyla takip yapabilir. Aciz vesikası: Borç ödemeden aciz belgesi niteliğinde olup, alacağın varlığını kesin olarak kanıtlamaz. Diğer alacaklıların haczine iştirak: İcra ve İflas Kanunu'nun 100. maddesi uyarınca diğer alacaklıların koydukları hacze katılabilir. Rehin açığı belgesi, geçici ve kesin olmak üzere iki şekilde düzenlenir.

Daini mürtehin, "rehinli alacaklı" anlamına gelir ve bir borç ilişkisinde, ana borçlunun yerine geçerek borcu ödemeyi taahhüt eden üçüncü bir kişiyi ifade eder. Bu kavram, genellikle banka kredileri, kiralık araçlar ve diğer finansal işlemlerde görülür. Daini mürtehin hakkı, bankalar tarafından sağlanan kredilerde, riski azaltmak amacıyla kesilen hayat sigortası poliçelerinde de söz konusu olabilir.

Rehinli malın satış bedeli, alacaklıya ödenir. Alacaklı, ödenmeyen alacağının rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ödenmesini talep edebilir.

Banka rehinli bir aracın satış süresi, rehin kaldırma işleminin ne kadar sürede tamamlanacağına bağlıdır. Rehinli bir aracın satışı için, öncelikle ilgili borcun tamamının ödenmesi ve finans kuruluşunun rehin kaldırma işlemi yapması gereklidir.

Pawn shop, İngilizce'de "rehin dükkanı" veya "tefeci dükkanı" olarak adlandırılır. Bu tür dükkanlar, değerli bir eşya karşılığında nakit kredi verir ve bu eşyaların satışı, müşteri belirlenen zamanda ödeme yapmazsa gerçekleştirilir.

Lombard hizmeti, taşınır değerlerin veya ticari malların rehine konulması karşılığı alınan kısa vadeli banka kredisi anlamına gelir.

Rehin hakkı, belirli bir mal veya mülk üzerinde alacaklı lehine tesis edilen sınırlı bir ayni haktır. Rehin sözleşmesinin ise şu özellikleri vardır: Hazırlanması ve imzalanması. Sicile tescili. Unsurları. Rehin hakkı, taşınır ve taşınmaz rehni olmak üzere ikiye ayrılır.