Emlak

Anneden oğula ev bağışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Bağışlanacak eve ait tapu senedi; Bağışlayan ve bağışı kabul eden kişilerin kimlik belgeleri (nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport); Her iki tarafın son altı ayda çekilmiş vesikalık fotoğrafları (2’şer adet); Taşınmaza ait belediyeden alınmış emlak beyan değer belgesi; Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi; İşlemde temsil var ise temsil belgesi (vekâletname, vasi kararı, yetki belgesi). 2. Tapu müdürlüğüne başvuru. 3. Başvuru formu doldurma. 4. Randevu mesajı bekleme. 5. Harç ödemeleri. 6. Taraf ve kimlik tespiti. 7. Şerh/beyan ve irtifak hakları kontrolü. 8. Tescile esas bilgilerin alınması. 9. Harç işlemleri. 10. Resmi senet düzenlenmesi. 11. Tarafların imzalaması. 12. Yevmiye numarası alınması. 13. Tescil işlemi. 14. Tapu senedi düzenlenmesi. Bağış işlemi, her ne kadar karşılıksız bir devir işlemi

Dramalı Emlak Danışmanlığı, emlak sektöründe hizmet veren bir firmadır. Firma, müşterilerine aşağıdaki hizmetleri sunmaktadır: Gayrimenkul danışmanlığı. Portföy pazarlaması. Dijital varlık yönetimi. Dramalı Emlak Danışmanlığı'nın iletişim bilgileri şu şekildedir: Adres. Telefon. Web sitesi. E-posta.

EİDS yetki belgesi, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında, taşınmaz sahibinin emlak işletmesine ilan yayınlama yetkisi vermek için kullanılan belgedir. Bu yetki, yalnızca ilan verme işlemi ile sınırlıdır ve emlak işletmelerinin tapu satışı gibi herhangi bir işlem gerçekleştirmesine olanak tanımaz. EİDS yetki belgesi, aşağıdaki adımları izleyerek alınabilir: 1. Taşınmaz sahibi, e-Devlet hesabına girer ve "EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme" araması yapar. 2. Açılan sayfada sağ üst köşedeki "Yetkilendirme İşlemleri" butonuna tıklar. 3. Yetkilendirmek istediği taşınmazı seçer ve "Devam Et" butonuna tıklar. 4. Emlak işletmesinin yetki belgesi numarasını ilgili alana girer, yetki bitiş tarihini seçer ve "Kaydet" butonuna tıklar. Yetki belgesi numarası, emlak işletmesinden veya Ticaret Bakanlığı'nın "ttbs.gtb.gov.tr/Home/BelgeSorgula" adresinden öğrenilebilir.

Mersin Trend Gayrimenkul, Yenişehir ilçesinde, Eğriçam Mahallesi'nde bulunmaktadır. Adres: Eğriçam, Adnan Menderes Blv. Günlü Apt. D:178/1, 33100 Yenişehir/Mersin.

2025 yılı Mayıs ayı itibarıyla, İstanbul Beylikdüzü'ndeki Deniztepe Evleri'nde satılık villaların fiyatları 11.500.000 TL ile 234.000 TL arasında değişmektedir. 4+2 tripleks villalar: 11.500.000 TL. C tipi 3+1 dubleks villalar: 174.000 TL ile 198.000 TL (160 m²). B tipi 3+2 tripleks villalar: 229.000 TL ile 242.000 TL (250 m²). Fiyatlar, villa tipine, büyüklüğüne ve satış yapılan tarihe göre değişiklik gösterebilir.

Tarihi Sezerar Yalısı, 200 yıllık bir yapı olup, Burhanettin Sezerar'dan adını almıştır. Mevcut sahibi hakkında bilgi bulunamamıştır. Ancak, yalının KW Platin Gayrimenkul tarafından satışa çıkarıldığı bilinmektedir.

Fahrünnisa Evleri'nde dairelerin satış fiyatı, daire tipine göre değişiklik göstermektedir. 2025 yılı Mart ayı itibarıyla geçerli olan fiyatlar şu şekildedir: 3+1 150 m² daireler: 24.000,00 TL. 3+1 170 m² daireler: 27.750,00 TL. 4+1 182 m² daireler: 29.650,00 TL. Bu fiyatlar, kooperatife üye olanların ödeyeceği peşinat ve aylık aidatlar ile yapılan bir konut yapı kooperatifi projesi olup, sabit fiyat ve ödeme planına göre taksitli satış yapılmamaktadır. Daha fazla bilgi için Fahrünnisa Evleri Konut Yapı Kooperatifi'nin iletişim bilgileri: Adres: Uluırmak Mahallesi Maraş Caddesi No: 1/1 Meram/Konya (Fahrünnisa Hatun Kültür Merkezi yanı). Telefon: 0332 353 42 10.

Zillow'un güvenilirliği konusunda farklı görüşler bulunmaktadır. Zillow, emlak aramak için kullanılabilecek kullanıcı dostu bir arayüze sahip bir web sitesidir. Ancak, bazı dezavantajları da vardır: Yanlış bilgiler: Zillow'da yer alan mülk bilgileri, özellikle oda boyutları, metrekare ve ev değeri gibi detaylar, zaman zaman yanlış olabilir. Müşteri hizmetleri: Bazı kullanıcılar, Zillow'un müşteri hizmetlerinin yetersiz olduğunu belirtmiştir. Güncellemelerin gecikmesi: MLS (Multiple Listing Service) ile Zillow arasındaki güncelleme gecikmeleri, bazı mülklerin satış durumunun güncel olarak yansıtılmamasına neden olabilir. Zillow, bir arama aracı olarak kullanılabilir, ancak gayrimenkul alım satımı gibi ciddi işlemler için uzman bir emlakçıya danışılması önerilir.

Riva'da bulunan ev sayısı, projenin büyüklüğüne ve türüne bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Düşler Vadisi Riva: Bu projede toplam 509 villa bulunmaktadır. Riva Country: Kalyon İnşaat tarafından inşa edilen bu projede ise 1.300 villa yer almaktadır. Ayrıca, Galatasaray'ın Riva'daki inşaat halinde olan villaları da dikkate alındığında, bölgede yaklaşık 130 villa daha bulunmaktadır. Bu bilgiler ışığında, Riva'da toplam yaklaşık 2.839 ev bulunmaktadır.

Coldwell Banker, Ankara'nın Çayyolu semtinde bulunmaktadır. Adres: Çayyolu, Gold N State business center, 2673. Cd. No:38B, 06810 Çankaya/Ankara. Ayrıca, Coldwell Banker'ın Çayyolu'nda bulunan diğer bir ofisi ise Çayyolu Mah. 2673. Cad. No:8D Çankaya/Ankara adresinde yer almaktadır.

İntifalı bir evin kentsel dönüşümden nasıl etkileneceği ile ilgili şu bilgiler verilebilir: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 6. maddesine göre, üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın Bakanlığın talebi üzerine ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilir. Yeni yapılacak olan taşınmazda ipotek alacaklısının, intifa hakkı sahibinin hakkı korunur. Uygulamada, tapu müdürlüklerinin bu konuda farklı bir uygulama yoluna gittikleri görülmektedir. Kentsel dönüşüm süreci, hem bina sahipleri hem de kiracılar açısından önemli hak ve yükümlülükler doğurmaktadır. Bu nedenle, intifalı bir evin kentsel dönüşümden nasıl etkileneceği konusunda bir avukata danışılması önerilir.

Vadistanbul'da TOKİ konutları bulunmamaktadır. Vadistanbul, Artaş Grup, Aydınlı Grup ve Keleşoğlu İnşaat tarafından inşa edilen bir konut projesidir ve toplam 1111 konuttan oluşmaktadır.

Sapanca'daki havuzlu villaların havuz suyu sıcaklığı genellikle 30 derece olarak ayarlanmaktadır.

6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerde yıkılan Furkan Apartmanı'nın sahipleri Hasan Hüseyin Sever ve Abdullah Devrim Sever kardeşlerdir. Bu iki kardeş, aynı zamanda firari durumdadır.

Evin 1 oda 1 salon olması, 1+1 daire anlamına gelir. 1+1 daire, bir yatak odası ve bir salondan oluşan bir konut tipidir. 1+1 daireler, küçük aileler veya çiftler için uygundur ve genellikle öğrenciler, tek başına yaşayan çalışanlar ya da yeni evliler tarafından tercih edilir.

İstanbul, Sultanbeyli'deki Aydos Konakları projesinde 91 adet daire bulunmaktadır.

Hepsi Emlak Kocaali, Doğan Şirketler Grubu Holding A.Ş. çatısı altında olan Glokal Dijital Hizmetler Paz. ve Tic. A.Ş. bünyesinde faaliyet gösteren hepsiemlak.com sitesine aittir.

TOKİ Eskişehir Mihalıççık konutları, Medrese Mahallesi'nde bulunmaktadır.

Urla Fer Bağ Evi'nde 38 ev bulunmaktadır.

Eskişehir Sümer Mahallesi'nde bulunan bazı konut projeleri ve daireler: Sümer Evleri (Capella İnşaat). Lindenpark Gold Yapı. Kızılyer Konakları 2. Arcadia Premier Projesi. Serenita Evleri. Sezerler Sümer Evleri. Ayrıca, çeşitli emlak sitelerinde 1+1, 2+0, 3+1 ve 4+1 daireler gibi farklı konut seçenekleri de bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için emlakjet.com, emlak.mitula.com.tr ve daire.trovit.com.tr gibi siteler ziyaret edilebilir.