Yalı sitelerinin pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Konum ve Manzara: Yalı siteleri, İstanbul Boğazı gibi eşsiz manzaralara sahip bölgelerde yer alır ve bu da fiyatları artırır. 2. Tarihi ve Mimari Değer: Osmanlı döneminden kalma tarihi yalılar, mimari açıdan önemli yapılar olarak kabul edilir ve bu da değerlerini yükseltir. 3. Sınırlı Arz: Yalı sitelerinin sayısı sınırlıdır, bu da arzın talebe göre düşük olması anlamına gelir ve fiyatları daha da artırır. 4. Özellikler ve Kullanım Amacı: Yalı siteleri, genellikle lüks iç dizayn, geniş bahçeler, özel iskeleler gibi özelliklere sahiptir ve bu da maliyetleri yükseltir.