• Buradasın

    Anneden oğluna ev bağışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Anneden oğula ev bağışı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Gerekli belgelerin hazırlanması 235:
      • Bağışlanacak eve ait tapu senedi 25;
      • Bağışlayan ve bağışı kabul eden kişilerin kimlik belgeleri (nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport) 235;
      • Her iki tarafın son altı ayda çekilmiş vesikalık fotoğrafları (2’şer adet) 235;
      • Taşınmaza ait belediyeden alınmış emlak beyan değer belgesi 3;
      • Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi 3;
      • İşlemde temsil var ise temsil belgesi (vekâletname, vasi kararı, yetki belgesi) 235.
    2. Tapu müdürlüğüne başvuru 3. Gerekli belgelerle birlikte taşınmazın bulunduğu yer Tapu Müdürlüğü’ne başvurulur 3.
    3. Başvuru formu doldurma 3. Tapu Müdürlüğü’nde bağış işlemi için başvuru formu doldurulur 3.
    4. Randevu mesajı bekleme 3. Tapudan gelecek randevu mesajı beklenir 3.
    5. Harç ödemeleri 3. Randevu öncesinde harç ödemeleri mesajla gelen referans numarası üzerinden yapılır 3.
    6. Taraf ve kimlik tespiti 3. Bağışlayan ve bağışı kabul eden kişilerin kimlik tespitleri yapılır 3.
    7. Şerh/beyan ve irtifak hakları kontrolü 3. Taşınmaz üzerindeki takyidatlar kontrol edilir 3.
    8. Tescile esas bilgilerin alınması 3. Bağışlanacak hisse oranı belirlenir ve taşınmazın değeri girişi yapılır 3.
    9. Harç işlemleri 3. Bağış işlemi için gerekli harçlar hesaplanır ve tahsil edilir 3.
    10. Resmi senet düzenlenmesi 3. Tapu Müdürlüğü’nde resmi senet/tescil istem belgesi düzenlenir 3.
    11. Tarafların imzalaması 3. Düzenlenen resmi senet, bağışlayan ve bağışı kabul eden taraflarca imzalanır 3.
    12. Yevmiye numarası alınması 3. İşlem için yevmiye numarası alınır 3.
    13. Tescil işlemi 3. Bağış işlemi tapu siciline tescil edilir 3.
    14. Tapu senedi düzenlenmesi 3. Bağışı alan kişi adına tapu senedi düzenlenir 3.
    **Bağış işlemi, her ne kadar karşılıksız bir devir işlemi
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. konuttimes.com
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. cemreemlakantalya.com
        4
      5. tumla.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Anne hayatta iken mallarını istediği çocuğuna verebilir mi?

    Evet, anne hayatta iken mallarını istediği çocuğuna verebilir. Anne, kendi mal varlığı üzerinde tam tasarruf yetkisine sahiptir ve malını dilediği gibi paylaşabilir. Ayrıca, annenin mal varlığını nasıl paylaştıracağını açıkça belirten bir vasiyetname düzenlemesi durumunda, yasal miras paylaşımı yerine bu vasiyetname esas alınır. Her durumda, mal varlığına ilişkin işlemlerin hukuki danışmanlık ile desteklenmesi önerilir.
    5 kaynak

    Annenin çocuklara tapu vermesi nasıl yapılır?

    Annenin çocuklara tapu vermesi, aile içi tapu devri işlemiyle gerçekleştirilir. Bu süreç genellikle şu adımları içerir: 1. Belgelerin Hazırlanması: Tapu senedi, kimlik belgeleri (nüfus cüzdanı veya pasaport), vergi borcu olmadığına dair yazı, emlak rayiç bedelini gösteren belge ve Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi gibi belgelerin toplanması gerekir. 2. Başvuru: Anne ve çocuklar, tapu sicil müdürlüğüne başvurarak gerekli belgeleri teslim eder. 3. Devir İşlemi: Belgeler eksiksizse, tapu sicil müdürlüğünde devir işlemi gerçekleştirilir. Aile içi tapu devri, satış veya bedelsiz hibe/bağış şeklinde yapılabilir. İşlemlerin doğru ve hızlı yürütülmesi için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Bağışlanan ev kaç yıl sonra geri alınır?

    Bağışlanan bir evin geri alınabilmesi için bağışlama tarihinden itibaren 10 yıl içinde bağışlamayı geri alma hakkı kullanılabilir. Bu süre, bağışlayanın bağışlama işleminden pişman olması veya bağışlanan kişinin bağışlayana karşı ağır kusur işlemesi gibi durumlarda geçerlidir.
    5 kaynak

    Tapuda bağış şerhi varsa ne olur?

    Tapuda bağış şerhi bulunması, taşınmaz malın devrini (satışını) doğrudan engellemez. Bağış şerhi, taşınmazın yeni sahibini de bağlamaya devam eder.
    5 kaynak