KTO aidat borcunu ödemek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Borcun Tespiti: Yönetim planı ve aidat kararları incelenerek borcun hangi aylara ait olduğu ve tutarının ne olduğu belirlenmelidir. 2. Talep Yazısı: Yönetici veya yetkili kat maliki tarafından borçluya yazılı bir ihtarname gönderilerek aidat borcunun belirli bir süre içinde ödenmesi istenmelidir. 3. Ödeme Yapılmaması Halinde: Borçlu ihtarnameye rağmen ödeme yapmazsa, icra takibi başlatılmalıdır. 4. İcra Takibi: İcra takibi için ilamsız icra takibi yoluna gidilmeli, gerekli belgeler hazırlanarak icra dairesine başvurulmalıdır. 5. Mahkeme Aşaması: Borçlu icra takibine itiraz ederse, dava mahkemeye taşınır ve mahkeme aidat borcunun varlığını ve miktarını tespit ederek icra takibinin devamına karar verir. Aidat borcunu ödemeyen kat malikleri ve kiracılar, gecikme tazminatı, yasal faiz ve icra masrafları gibi ek yaptırımlarla karşılaşabilirler.