• Buradasın

    Emsal ve misal ne demek hukukta?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsal ve misal terimleri hukukta farklı anlamlar taşır:
    1. Emsal: Daha önce verilmiş bir mahkeme kararının, benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanmasıdır 23. Emsal kararlar, gelecekteki yargı süreçlerine ışık tutarak yargılama sürecinin tutarlılığını sağlar 4.
    2. Misal: Örnek, eş ve denk anlamlarına gelir 1. Hukukta, bir durumda aynı şartlar teşkil ettiğinde, önceki eşit durumun sonucunun ilgili durumun sonucu olarak kabul edilmesi anlamında kullanılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. milliyet.com.tr
        2
      3. hasimkartal.av.tr
        3
      4. mehmet.net
        4
      5. aygunbilgisayar.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsale ne iş yapar?

    Emsal (KAKS), inşaat sektöründe bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirlemek için kullanılır. Emsalin görevleri şunlardır: - Kat planını doğru bir biçimde yapmak: TAKS ve KAKS hesapları ile katların alanı ve sayısı tespit edilir. - Yasal mevzuata uyumu sağlamak: Arsa sahipleri, mülklerinde inşa faaliyetinde bulunurken imar kanunları ve belediye mevzuatlarına uymak zorundadır. - Kentsel dönüşüm projelerinde değer belirlemek: KAKS ölçüsü, kentsel dönüşüm projelerinde mülkün değeri karşılığında takas yapmak için kullanılır.
    5 kaynak

    Sui misal emsal olmaz ne demek?

    "Su-i misal emsal olmaz" sözü, kötü bir örneğin örnek olarak alınamayacağını ve bir yanlışın diğer bir yanlışı haklı kılmayacağını ifade eder. Bu söz, hukuk alanında sıkça kullanılan bir ilkedir.
    5 kaynak

    Emsale dahil alanlar nelerdir?

    Emsale dahil alanlar, kat alanı kat sayısı (KAKS) hesaplanırken dikkate alınan alanlardır ve şu şekilde listelenebilir: 1. Binanın kat alanları: Tüm katların toplam inşaat alanı. 2. Asma katlar: Katlar alanına dahil edilir. 3. Bodrum katlar: Emsal hesabına dahil edilir, ancak tamamen toprağın altında kalan bodrum katları hariç tutulur. 4. Çatı katı: Emsal hesabına dahil edilir. Emsale dahil olmayan alanlar ise yangın merdiveni, otopark, su deposu, kazan dairesi gibi yerlerdir ve bu alanlar imar yönetmeliğinde belirtilmiştir.
    5 kaynak

    15-30 emsal ne demek?

    15/30 emsal, bir arsanın imar planında belirtilen kat alanı katsayısını (KAKS) ifade eder. Detaylı hesaplama örneği: 1000 m²'lik bir parselde 15/30 emsal varsa, yapılacak inşaatın toplam alanı (1000 x 0,30) = 300 m² olacaktır.
    5 kaynak

    Emsal karar ne zaman uygulanır?

    Emsal karar, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının, benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanabilme olanağı olduğunda uygulanır. Türk hukuk sisteminde emsal kararlar, bağlayıcı nitelikte değildir ve sadece yol gösterici olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Emsal hesabı nasıl yapılır?

    Emsal hesabı iki farklı şekilde yapılabilir: inşaat emsali (KAKS) hesabı ve emsal kira bedeli hesabı. 1. İnşaat Emsali (KAKS) Hesabı: Bir yapının kat alanlarının toplamının, toplam arsa alanına oranı olarak hesaplanır. Formül şu şekildedir: - Emsal (KAKS) = İnşaat Alanı / Arsa Alanı. 2. Emsal Kira Bedeli Hesabı: Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin kira bedellerinin ortalaması alınarak yapılır. Bu hesaplamada dikkate alınması gereken faktörler şunlardır: - Gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, yaşı, kullanım durumu. - Bölgedeki talep ve arz durumu. Emsal kira bedelini belirlemek için ayrıca emlak danışmanlarından bilgi almak, online emlak platformlarını kullanmak veya resmi kurum ve kuruluşların raporlarını incelemek de mümkündür.
    5 kaynak

    Emsali olmak ne demek hukuk?

    Emsali olmak hukuk bağlamında, benzer durumlarda örnek teşkil etmek anlamına gelir. Bu terim, hukuki bir meselede karar verilirken daha önce verilmiş olan benzer davaların veya kararların incelenmesini ifade eder.
    5 kaynak