• Buradasın

    Konut alanı park ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konut alanı park, imar planında konut yapımı için ayrılan ve konut sakinlerinin yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçlarını karşılayan alanlardır 35.
    Bu alanlarda, WC, süs havuzları, pergola gibi tesisler yapılabilir 35. Ancak, konut alanı parklarında 1 katı, h=4,50 m.’yi ve taban alanı kat sayısı toplamda 0,03’ü geçmemek kaydıyla açık çay bahçesi, büfe, pergole, kameriye gibi tesisler de yapılabilir 2.
    Ayrıca, "yerleşik otopark" olarak tanımlanan bir uygulama da bulunmaktadır 4. Bu uygulama, belirli bir sokaktaki otomobillerin park edilmesini düzenlemeye yönelik olup, yakındaki özel kullanım için ayrılan alanlar için geçerlidir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. goong.com
        1
      2. tr.answers-cars.com
        2
      3. inovatifsigorta.com.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. tr.linkedin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Park ve yeşil alan farkı nedir?

    Park ve yeşil alan arasındaki fark şu şekilde açıklanabilir: Yeşil alan, mevcut açık alanların bitkilerle kısmen veya tamamen kaplı ve yeşil alan işlevi gören alanlardır. Park, kentte yaşayanların yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçları için ayrılan, 19. maddedeki kullanımlara da yer verilebilen aktif yeşil alanlara örnek olarak gösterilebilir. Dolayısıyla her park bir yeşil alan iken, her yeşil alan park olmayabilir.
    5 kaynak

    Ticaret ve konut alanı nedir?

    Ticaret alanı, imar planlarında ticari kullanıma yönelik olarak oluşturulan kısımlardır. Konut alanı ise imar planlarında konut kullanımına yönelik olarak planlanan ve ayrıca 19. maddede belirtilen fonksiyonların da yer alabildiği alanlardır. Ticaret ve konut alanları, maksimum TAKS:0.35 olmak üzere, dahil olduğu yapı adasının KAKS ve hmaksimum değerlerine göre uygulama yapılan alanlardır. Ayrıca, "Ticaret+Konut", "Turizm+Ticaret", "Turizm+Ticaret+Konut" gibi karma kullanım alanları da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Konut alanında park yapılabilir mi?

    Evet, konut alanında park yapılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 16. maddesine göre, tüm kat malikleri ortak alanlardan yararlanma ve bu yerlere girip çıkabilme hak ve yetkisine sahiptir. Ayrıca, konut alanlarında kalsa dahi parsellerin, konut binası yapılıncaya kadar açık otopark, bahçe düzenlemesi ve peyzajı yapılarak kullandırılması da mümkündür.
    5 kaynak

    Apartmana ait park alanı nasıl belirlenir?

    Apartmana ait park alanının belirlenmesi, aşağıdaki adımlara göre yapılır: 1. Yönetim Planı Kontrolü: Otopark kullanımı ve düzenlemesi ile ilgili yönetim planında bir madde olup olmadığı kontrol edilir. 2. Mimari Proje İncelemesi: Binanın veya sitenin mimari projesinde otopark alanının nerede öngörüldüğü belirlenir. 3. Kat Malikleri Kurulu Kararı: Yönetim planında hüküm bulunmaması durumunda, kat malikleri kurulunda karar alınarak otopark kullanım şekli belirlenir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, otopark alanları ortak kullanım alanları içerisinde yer alır ve kat malikleri arsa payları oranında bu alanlardan yararlanma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Park alanına dönüşen arsa nasıl değerlendirilir?

    Park alanına dönüşen bir arsa, imar planları ve yasal düzenlemeler doğrultusunda değerlendirilir. Bu süreçte şu adımlar izlenir: 1. Parselasyon: Arazi, imar parselleri oluşturmak için küçük parçalara ayrılır. 2. Tevhid: Küçük ve üzerine bir şey yapılamayacak arsalar birleştirilerek tek parsele dönüştürülür. 3. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP): Parselasyon sırasında, kamusal alanlar için arazilerden belirli oranlarda bedelsiz pay alınır. 4. Kamulaştırma: Eğer DOP yeterli olmazsa, gerekli araziler kamulaştırılır; bu durumda arsa sahibine bedel ödenir veya eşdeğer bir mal verilir. Sonuç olarak, park alanına dönüşen arsalar, kamu hizmetleri için kullanılan ve değeri artan mülkler haline gelir.
    5 kaynak

    Park alanı imarlı arsa ne demek?

    Park alanı imarlı arsa, üzerinde sadece yapı inşa etme izni verilen ve park alanı olarak planlanan arazidir. Bu tür arsalar, belediyeler ve yerel yönetimler tarafından imar planlarına uygun olarak düzenlenir. Arsanın imar durumunu öğrenmek için ilgili belediyenin imar müdürlüğüne veya online imar sistemlerine başvurulabilir.
    5 kaynak