• Buradasın

    Zaman aşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması hangi hallerde olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Zaman aşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması iki ana halde gerçekleşir: olağan zamanaşımı ve olağanüstü zamanaşımı 12.
    Olağan zamanaşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması için gerekli şartlar şunlardır:
    1. Tapuya kayıtlı bir taşınmaz bulunmalıdır 2.
    2. Tapudaki tescilin yolsuz olması yani geçerli bir hukuki sebebe dayanmaması gerekir 2.
    3. Malik sıfatıyla zilyetliğin iyiniyetle, davasız ve aralıksız olarak on yıl sürmesi gerekir 2.
    Olağanüstü zamanaşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması için ise:
    1. Taşınmazın tapu kütüğüne kayıtlı olmaması veya malikinin belirlenememesi gerekir 13.
    2. Zilyetliğin malik sıfatıyla ve aralıksız olarak yirmi yıl sürmesi gerekir 3.
    3. Tescil davası sırasında gerçek malik veya mirasçıları tarafından haklı bir itiraz yapılmamış olmalıdır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekinhukuk.com.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. vedatbeyazhukuk.com
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. temizerhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Zamanaşımı ilamın kesinleşmesinden itibaren mi başlar?

    Zamanaşımı, ilamın kesinleşmesinden değil, suçun işlendiği tarihten itibaren başlar.
    5 kaynak

    Zamanaşımı hukukta nedir?

    Zamanaşımı hukukta, belirli bir süre geçtikten sonra bir hakkın veya talebin hukuki olarak ileri sürülememesi durumunu ifade eder. Hukukta zamanaşımının iki ana türü vardır: 1. Genel zamanaşımı: Hukukun çeşitli alanlarında geçerli olan genel bir süreyi kapsar ve süresi 10 yıldır. 2. Özel zamanaşımı: Belirli hukuki ilişkiler veya özel durumlar için belirlenmiş zamanaşımı süreleridir. Zamanaşımı, hukuki güvenlik, adaletin etkinliği ve toplumsal barış gibi amaçlarla uygulanır.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: 1. Kamulaştırma: Kamu yararı gerekçesiyle, devletin özel mülkiyete ait bir malı zorunlu olarak almasıdır. 2. İrtifak Hakkı: Bir mal üzerinde başkasına kullanma hakkı tanıyan bir sınırlamadır. 3. Kamu Düzeni ve Çevre Koruma: Kamu düzeni, sağlık, güvenlik ve çevrenin korunması gibi gerekçelerle mülkiyet hakkına sınırlamalar getirilebilir. 4. Zorunlu İmar Planları: İmar planları, taşınmaz mal sahiplerinin mülkiyet hakkını sınırlandırabilir. 5. Kira ve Kullanım Hakkı Sınırlamaları: Mülkiyet hakkı, kiralama durumunda da sınırlanabilir.
    5 kaynak

    Zaman asımı ve hak düşürücü süre arasındaki fark nedir?

    Zamanaşımı ve hak düşürücü süre arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Zamanaşımı: Alacak hakkının belirli bir süre içinde kullanılmaması durumunda, borçlunun borcunu ödemekten kaçınabilmesini sağlar. 2. Hak Düşürücü Süre: Hakkın dava edilebilirliği de dahil olmak üzere, hakkın kendisinin ortadan kalktığı süredir. Özetle, zamanaşımı hakkın varlığını korurken, hak düşürücü süre hakkın kendisini yok eder.
    5 kaynak

    Kazandırıcı zamanaşımı nedir?

    Kazandırıcı zamanaşımı, başkasına ait bir malı belli bir süre elinde bulunduran kişinin, kanundaki koşulların gerçekleşmesi halinde o malın mülkiyetini kazanmasıdır. Türk Medeni Kanunu'na göre kazandırıcı zamanaşımı iki şekilde gerçekleşir: 1. Olağan kazandırıcı zamanaşımı (TMK m. 712). 2. Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı (TMK m. 713).
    5 kaynak

    Mülkiyet tespit davasında zamanaşımı var mı?

    Evet, mülkiyet tespit davasında zamanaşımı vardır. Kadastro tespitine itiraz ve tapu iptali davalarında zamanaşımı süresi 10 yıldır.
    5 kaynak

    Kazandırıcı ve olağan zamanaşımı arasındaki fark nedir?

    Kazandırıcı zamanaşımı ve olağan zamanaşımı arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kapsam: Kazandırıcı zamanaşımı, yalnızca taşınmaz malların mülkiyetini kazanmak için uygulanırken, olağan zamanaşımı hem taşınır hem de taşınmaz mallar için geçerlidir. 2. Süre: Olağan zamanaşımında zilyetlik (fiili hakimiyet), 10 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak sürdürülmelidir. 3. Yolsuz Tescil: Olağan zamanaşımında tapuda geçerli bir hukuki sebep olmaksızın malik olarak görünen kişinin durumu söz konusudur. 4. Tescil Talebi: Olağan zamanaşımında mülkiyet, herhangi bir başkaca talep veya işlem gerekmeksizin zilyede geçerken, olağanüstü zamanaşımında zilyet, tescil talep etme hakkını mahkemeye sunmalıdır.
    5 kaynak