• Buradasın

    Kazandırıcı zamanaşımı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kazandırıcı zamanaşımı, başkasına ait bir malı belli bir süre elinde bulunduran kişinin, kanundaki koşulların gerçekleşmesi halinde o malın mülkiyetini kazanmasıdır 2.
    Türk Medeni Kanunu'na göre kazandırıcı zamanaşımı iki şekilde gerçekleşir:
    1. Olağan kazandırıcı zamanaşımı (TMK m. 712) 34. Bu duruma göre, geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi, taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak 10 yıl süreyle ve iyi niyetle sürdürürse, onun bu yolla kazanmış olduğu mülkiyet hakkına itiraz edilemez 14.
    2. Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı (TMK m. 713) 34. Bu durumda, tapu kütüğüne kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak 20 yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir kısmı veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tescil edilmesini talep edebilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erengoncehukuk.com
        1
      2. ferhatkule.av.tr
        2
      3. avukatozdenkeles.com
        3
      4. ck-hukuk.com
        4
      5. ismailyildirim.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    20 yıl kazandırıcı zamanaşımı nasıl hesaplanır?

    20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı, malik sıfatıyla zilyetliğin kurulduğu andan itibaren hesaplanır. Bu süre, fiilen zilyetliğin başladığı, yani kişinin taşınmazı kullanmaya başladığı andan itibaren işlemeye başlar. Kazandırıcı zamanaşımında dikkat edilmesi gereken bazı noktalar: Zilyetliğin aralıksız sürdürülmesi. Zilyetliğin davasız olması. Malik sıfatı.
    5 kaynak

    Zamanaşımı devir olur mu?

    Zamanaşımı, devir işlemi için doğrudan bir engel teşkil etmez. Ancak, zamanaşımı süresi dolduğunda, bir hakkın talep edilmesi veya bir borcun ifa edilmesi imkânı ortadan kalkar. Miras payının devri durumunda, zamanaşımı süresi önemlidir. Eğer mirasçı, miras payını üçüncü bir kişiye devrediyorsa, bu devir işleminin resmi yazılı şekilde yapılması gerekmektedir. Aksi halde, devir sözleşmesi geçersiz sayılır.
    5 kaynak

    10 yıllık zaman aşımı hangi suçlarda uygulanır?

    10 yıllık zaman aşımı süresi, beş yıla kadar hapis cezası gerektiren suçlar için uygulanır. Bazı örnekler: 5 yıldan fazla olmamak üzere hapis veya adli para cezasını gerektiren suçlar; Hakaret suçu (Türk Ceza Kanunu madde 125). Zaman aşımı süreleri, suçun niteliğine ve hükmolunan cezanın miktarına göre değişebilir. Zaman aşımı uygulanmayan suçlar arasında soykırım ve insanlığa karşı suçlar ile bu suçların örgüt kurarak işlenmesinden dolayı işlenen suçlar bulunur.
    5 kaynak

    Zaman aşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması hangi hallerde olur?

    Zaman aşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması iki ana halde gerçekleşir: olağan zamanaşımı ve olağanüstü zamanaşımı. Olağan zamanaşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması için gerekli şartlar şunlardır: 1. Tapuya kayıtlı bir taşınmaz bulunmalıdır. 2. Tapudaki tescilin yolsuz olması yani geçerli bir hukuki sebebe dayanmaması gerekir. 3. Malik sıfatıyla zilyetliğin iyiniyetle, davasız ve aralıksız olarak on yıl sürmesi gerekir. Olağanüstü zamanaşımı yoluyla mülkiyetin kazanılması için ise: 1. Taşınmazın tapu kütüğüne kayıtlı olmaması veya malikinin belirlenememesi gerekir. 2. Zilyetliğin malik sıfatıyla ve aralıksız olarak yirmi yıl sürmesi gerekir. 3. Tescil davası sırasında gerçek malik veya mirasçıları tarafından haklı bir itiraz yapılmamış olmalıdır.
    5 kaynak

    Kazandırıcı Zamanaşımı ile mülkiyet kazanma davası ne kadar sürer?

    Kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanma davası, genellikle 3 aylık bir süre içinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Hangi suçlarda uzamış zamanaşımı uygulanır?

    Uzamış zamanaşımı, belirli suçlarda, zamanaşımı süresinin normal süreden daha uzun olması durumunda uygulanır. Bu suçlar şunlardır: Çocuklara karşı işlenen suçlar. Devletin güvenliğine karşı işlenen suçlar. Terör suçları ve belirli ağır ceza gerektiren suçlar.
    5 kaynak

    Hangi alacaklar 5 yıllık zamanaşımına tabidir?

    5 yıllık zamanaşımına tabi olan alacaklar, Türk Borçlar Kanunu'nun 147. maddesinde belirtilmiştir ve şunlardır: 1. Kira bedelleri. 2. Anapara faizleri ve diğer dönemsel edimler. 3. Otel, motel, pansiyon ve tatil köyü gibi yerlerdeki konaklama bedelleri. 4. Lokanta ve benzeri yerlerdeki yeme içme bedelleri. 5. Küçük sanat işleri ve küçük çapta perakende satışlardan doğan alacaklar. 6. Ortaklık sözleşmelerinden doğan alacaklar. 7. Vekalet, komisyon ve acentalık sözleşmelerinden doğan alacaklar. 8. Eser sözleşmesinden doğan alacaklar (yüklenicinin ağır kusuru hariç).
    5 kaynak