• Buradasın

    Mülkiyet tespit davasında zamanaşımı var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülkiyet tespit davasında zamanaşımı süresi, davanın türüne göre değişiklik göstermektedir:
    • Hukuka aykırı işlemler nedeniyle tapu iptal davası: Genel zamanaşımı süresi 10 yıldır 4.
    • Hile, sahtecilik veya muvazaa nedeniyle açılan davalar: Bu tür tapu iptal davalarında kesin bir zamanaşımı süresi öngörülmemiştir, hak sahibi her zaman dava açabilir 4.
    Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12. maddesinin 3. fıkrasına göre, kadastro yoluyla oluşturulan kayıtlara karşı, tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki sebeplere dayanılarak itiraz edilemez ve dava açılamaz 1.
    Dava zamanaşımı süresi hesaplanırken, mülkiyetin ne zaman el değiştirdiği, haksız bir işlem olup olmadığı ve davanın hangi hukuki sebebe dayandığı dikkate alınmalıdır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. melihsaatci.av.tr
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. avukatistan.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. ismailyildirim.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mülkiyetin tespiti davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Mülkiyetin tespiti davası, kesinleşmeden icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Mülkiyetin tespiti davası şartları nelerdir?

    Mülkiyetin tespiti davası şartları şunlardır: 1. Muhdesatın Davacı Tarafından Yapılmış Olması: Muhdesat, davacının kendi çabası ve masraflarıyla yapılmış olmalıdır. 2. Taşınmazın Başkasına Ait Olması: Muhdesatın bulunduğu taşınmaz başkasına ait olmalıdır. 3. Zilyetlik veya Fiili Tasarruf İddiası: Davacı, bu muhdesat üzerinde zilyetlik veya fiili tasarruf iddiasında bulunmalıdır. 4. Güncel Hukuki Yarar: Davacının, davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmalıdır. 5. Maddi Vakıalar Tek Başına Konu Olamaz: Maddi vakıalar (olaylar ve olgular) tek başlarına tespit davasının konusu olamaz. Ayrıca, tapuya kayıtlı bir taşınmazın olması zorunlu değildir, ancak tapulu taşınmazlarda tapu kaydı en önemli delil olarak değerlendirilir.
    5 kaynak

    Tapuda zamanaşımı süresi ne zaman başlar?

    Tapuda zamanaşımı süresi, taşınmazın tapuya kayıtlı olması ve malik sıfatıyla zilyetliğin iyiniyetle, davasız ve aralıksız olarak on yıl sürmesi şartlarıyla başlar. Zamanaşımı süresinin başlangıcı: Taşınmaza zilyet bulunan kimsenin, aradaki sürede zilyetliği devam ettiği kabul edilir. Zilyetliği kaybı, iyiniyetin ortadan kalkması, dava açılması gibi durumlar zamanaşımını keser. Zamanaşımı süresinin bitimi: Zamanaşımı süresi, on yılın sonunda mülkiyetin kazanılmasıyla sona erer. Olağanüstü zamanaşımı durumunda ise, tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazın, davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurulması gerekir.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkına dayalı bedel davası zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Mülkiyet hakkına dayalı bedel davası için genel zamanaşımı süresi 10 yıldır. Ancak, bazı durumlarda bu süre değişiklik gösterebilir: Tapu iptal davaları: Hile, sahtecilik veya muvazaa nedeniyle açılan tapu iptal davalarında kesin bir zamanaşımı süresi öngörülmemiştir, hak sahibi her zaman dava açabilir. Kazandırıcı zamanaşımı: Bir taşınmazı belirli şartlarda zilyetlik yoluyla edinen kişi, 10 yıl boyunca taşınmazı kullanmışsa, tapu iptali davası açılabilir. Zamanaşımı süresi, davanın türüne ve hukuki ilişkinin niteliğine göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, doğru bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Mülkiyet tespiti davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Mülkiyet tespiti davasında mahkeme, muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin tespitine karar verir. Bunun için mahkeme, tarafların iddialarını ve delillerini değerlendirir. Bilirkişi, muhdesatın ne zaman ve kim tarafından yapıldığını, niteliğini ve değerini belirler. Eğer güncel hukuki yarar mevcutsa ve iddia kanıtlanırsa, mahkeme muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğine karar verir. Ancak, muhdesatın arz malikinden başkasına aidiyetinin tespiti istenemez. Ayrıca, muhdesatın aidiyeti bir tespit davası olduğundan, karar kesinleşmeden icraya konamaz.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı nasıl ispatlanır?

    Mülkiyet hakkının ispatı için kullanılabilecek bazı belgeler şunlardır: Tapu kaydı. Mahkeme kararları. Satış sözleşmeleri. Miras yoluyla intikal belgeleri. Kadastro kayıtları. Eğer tapu kaydı yanlış düzenlenmişse veya sahtecilik yapılmışsa, tapu iptali ve tescil davası açarak mülkiyet hakkının mahkeme yoluyla tescil ettirilmesi mümkündür. Mülkiyet hakkının ispatı ve korunması için bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kazandırıcı Zamanaşımı ile mülkiyet kazanma davası ne kadar sürer?

    Kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanma davası, genellikle 3 aylık bir süre içinde tamamlanır.
    5 kaynak