• Buradasın

    Yönetim planındaki kurallara uyulmazsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yönetim planındaki kurallara uyulmaması durumunda, apartman yönetimi veya yönetim kurulu gerekli önlemleri alarak sorunu çözmeye çalışacaktır 5.
    Yönetim planına aykırı davranan apartman sakinleri, uyarı mektupları, para cezaları, ortak alanların kullanımının kısıtlanması veya hukuki işlemler gibi yaptırımlarla karşılaşabilir 5.
    Ayrıca, kat malikleri, yönetim planı veya Kat Mülkiyeti Kanunu’na aykırı işlemler nedeniyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. Maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesine dava açabilir 4.
    Yönetim planına aykırılık durumunda, uygulanacak yaptırımlar ve hukuki süreçler hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. adaada.org
        2
      3. mersinapartman.com
        3
      4. apsiyon.com
        4
      5. ekonomi.haber7.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanın yönetim planı hangi kanunlara tabidir?

    Apartmanın yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve bu kanunun 28. maddesi başta olmak üzere, ilgili mevzuata tabidir. Yönetim planı ayrıca aşağıdaki kanunlara ve genel hükümlere de uymak zorundadır: Kanuna uygunluk. Mimari projeye uygunluk. Diğer taşınmazları ilgilendiren hükümler. Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar Kat Mülkiyeti Kanunu ve genel hükümler çerçevesinde çözülür.
    5 kaynak

    Site yönetim kanunu nedir?

    Site yönetim kanunu, konut veya iş merkezi gibi toplu yaşam alanlarının yönetimine dair hukuki çerçeveyi belirleyen bir mevzuattır. Site yönetim kanununun bazı konuları düzenlediği alanlar: sitenin iç işleyişi; site aidatları; sakinlerin hak ve sorumlulukları; site yöneticisinin görev ve yetkileri. Site yönetim kanunu olarak günlük dilde kullanılan mevzuat, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunudur.
    5 kaynak

    Yönetim nedir kısaca tanımı?

    Yönetim, kısaca "başkaları vasıtasıyla amaca ulaşma" veya "başkalarına iş gördürme" faaliyeti olarak tanımlanabilir. Yönetimin tanımı, farklı bilim dalları tarafından çeşitli şekillerde yapılmıştır: İktisatçılara göre: Yönetim, doğal kaynaklar, işgücü ve sermaye ile birlikte bir üretim faktörüdür. Sosyologlara göre: Yönetim, sınıf ve saygınlık sistemidir. Psikoloji, hukuk gibi diğer bilim dallarına göre: Yönetim, belli amaçları diğer kişilerin çabaları ile gerçekleştirmektir.
    5 kaynak

    Apartmanda yönetim planı yoksa ne olur?

    Apartmanda yönetim planı yoksa aşağıdaki durumlar ortaya çıkabilir: Yönetimin yasal dayanağı eksikliği. Uyuşmazlıklarda çözüm zorluğu. Eksik düzenleme. Yönetim planı olmadığında bu konular eksik kalabilir. Yönetim planı, tapu müdürlüklerinden temin edilebilir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti kanununa göre yönetim planı nedir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetim planı, bir apartmanın veya site gibi toplu konut alanının yönetimini düzenleyen, kat maliklerinin haklarını ve sorumluluklarını belirleyen sözleşmedir. Yönetim planı, aşağıdaki konuları içerir: ortak alanların kullanımı ve bakımına dair kurallar; kat maliklerinin ve kiracıların uyması gereken genel kurallar; aidat ödemeleri ve ödeme yöntemleri; yönetim şekli (yönetici atanması veya yönetim kurulu oluşturulması); ortak alanlarda yapılacak değişiklikler ve bunlarla ilgili izin süreçleri; kat maliklerinin ve yöneticinin hakları ve sorumlulukları. Yönetim planı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak hazırlanmalı ve tüm kat maliklerinin onayına sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Apartman yönetim planı nasıl hazırlanır?

    Apartman yönetim planı hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Genel Kurul Toplantısı: Yönetim planı, kat maliklerinin genel kurul toplantısında görüş ve önerileri doğrultusunda oluşturulur. 2. Taslak Hazırlama: Uygulama genellikle site veya apartman yönetimi tarafından hazırlanan bir taslak üzerinden yapılır. 3. Hukuki Uyum: Yönetim planı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun şekilde hazırlanmalıdır. 4. Onay Süreci: Planın onaylanması için genel kurul toplantısı düzenlenir. 5. Tescil: Yönetim planı, tapu siciline kaydedilerek hukuki bir nitelik kazanır. Yönetim planı hazırlanırken hukuki danışmanlık almak ve her aşamada kanunlara uygunluğu sağlamak önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracı yönetim planına uymak zorunda mı?

    Evet, kiracılar yönetim planına uymak zorundadır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca, kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymak zorundadır. Yönetim planı, apartman veya site yaşamının düzenlenmesini sağlar ve tüm kat malikleri tarafından imzalanarak tapuya sunulması gerekir.
    5 kaynak