• Buradasın

    TOKİ'de site yönetimini kim belirler?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ'de site yönetimini kat malikleri belirler 4. Bu seçim, kat maliklerinin genel kurul toplantısında aldıkları karar sonucunda yapılır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tokihaber.com.tr
        1
      2. uskuptoki.wordpress.com
        2
      3. metektokievleri.com.tr
        3
      4. celikavukatlik.com
        4
      5. tr.wikipedia.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yönetim kararı nasıl alınır?

    Site yönetim kararları, aşağıdaki adımlarla alınır: 1. Toplantı Düzenleme: Kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapması gerekir. 2. Kararların Yazılması: Toplantıda konuşulan her konu, site yöneticisi tarafından toplantı tutanağına yazılmalıdır. 3. Karar Defterine Geçirme: Alınan kararlar, kat malikleri genel kurul karar defterine geçirilir ve noterden tasdik edilir. 4. İmza Atma: Karar defterinde, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imza atılır. Ayrıca, ilk yönetim kurulana kadar geçici bir yönetim kurulu oluşturulması ve geçici bir yönetici seçilmesi de gereklidir.
    5 kaynak

    Apartman ve site yönetimini kimler yapabilir?

    Apartman ve site yönetimini kat malikleri kendi aralarından veya dışarıdan seçecekleri bir kimse yapabilir. Ayrıca, kat maliklerinden yönetici olmak isteyen kimse yoksa, kat malikleri mahkemeye başvurarak dışarıdan bir kişiyi ya da profesyonel bir yönetim şirketini yönetici olarak atayabilir.
    5 kaynak

    Site yönetimi kime bağlıdır?

    Site yönetimi, kat maliklerine bağlıdır. Bu kişi yönetici, kurul ise yönetim kurulu olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    Site yönetimini kim denetler?

    Site yönetimini denetleyen birkaç farklı mekanizma bulunmaktadır: 1. Kat Malikleri: Yıllık toplantılarda alınan kararları gözden geçirme ve yönetimin faaliyetlerini değerlendirme hakkına sahiptirler. 2. Yönetim Kurulu: Yönetimi denetleme görevini üstlenir ve kararların uygunluğunu kontrol eder. 3. Denetim Komitesi: Bağımsız bir değerlendirme yaparak yönetim süreçlerini ve mali kayıtları inceler. 4. Dış Denetim: Profesyonel yönetim şirketleri, mali raporları ve işlemleri bağımsız bir denetim kuruluşuyla inceleyebilir. 5. İlgili Yasal Otoriteler: Yerel yönetimler veya ilgili yasal otoriteler, yasaların gerekliliklerini yerine getirmek için denetim yapabilir. 6. Bağımsız Denetçiler: Profesyonel bir denetçi, yönetim süreçlerini ve mali kayıtları denetleyebilir.
    5 kaynak

    TOKİ konutlarında blok yöneticisi nasıl seçilir?

    TOKİ konutlarında blok yöneticisi seçimi, kat maliklerinin, hem sayı hem de arsa payı bakımından çoğunluğunun oyuyla gerçekleştirilir. Seçim süreci şu adımları içerir: 1. Aday Belirleme: Yönetim planına uygun olarak, mevcut sakinlere aday olabilecek kişiler ilan edilir ve adaylar kendilerini tanıtarak neden yönetici olmak istediklerini açıklarlar. 2. Toplantı İlanı: Genel kurul toplantısının tarihi ve gündemi, tüm kat maliklerine önceden bildirilir. 3. Toplantının Yapılması: Belirlenen tarihte toplantı yapılır ve kat maliklerinin yarısından fazlasının katılımı gereklidir. 4. Oylama: Adaylar, kat maliklerinin oylarına sunulur ve oylama genellikle açık ya da gizli olarak yapılır. 5. Sonuçların İlanı: Seçim sonuçları toplantıda duyurulur ve yeni blok yöneticisi görevi devralır. Eğer kat malikleri anlaşamazlarsa, yönetici seçimi için o gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulabilir.
    5 kaynak

    TOKİ'de blok yönetimi nasıl yapılır?

    TOKİ'de blok yönetimi, kat malikleri kurulu tarafından gerçekleştirilir. Blok kat malikleri kurulunun görevleri arasında: - Bloktaki ortak yerlerin yönetimi; - Bloktaki ortak giderlerin tahakkuk ve tahsili; - Bloktaki ortak yerlerin bakımı ve onarımı; - Bloktaki ortak gelirlerin ve giderlerin denetimi; - Bloktaki ortak yapının korunması ve muhafazası; - Bloktaki diğer yönetim ile ilgili hususlar yer alır. Yönetim süreci şu şekilde işler: 1. Kat malikleri kurulunca, blok bazında yönetime geçilmesi için karar alınır. 2. Blok bazında yönetime geçilmesine ilişkin karar, bloktaki tüm bağımsız bölüm maliklerine tebliğ edilir. 3. Bloktaki bağımsız bölüm maliklerinden, blok kat malikleri kuruluna katılacak kişiler seçilir. 4. Blok kat malikleri kurulu, ilk toplantısını yaparak, başkan, başkan yardımcısı ve katip üyelerini seçer.
    5 kaynak