• Buradasın

    TOKİ'de site yönetimini kim belirler?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TOKİ'de site yönetimi, kat malikleri tarafından belirlenir 25.
    Kat malikleri, kendi özel durumlarına göre konutlara farklı zamanlarda taşındıkları için profesyonel bir yönetim ihtiyacı doğar 2. Bu amaçla, TOKİ tarafından geçici yönetim ve denetim kurulları oluşturulur ve yönetim, genellikle gayrimenkul satış sözleşmesinde yer alan şekliyle bir yönetim şirketine devredilir 25.
    Örneğin, İncek TOKİ Konutları'nda yönetim, Boğaziçi Yönetim A.Ş. tarafından yürütülmektedir 2.
    Ayrıca, artan nüfus, değişen ihtiyaçlar ve katılımcı yönetim talepleri doğrultusunda, bazı TOKİ projelerinde blok bazlı özerk yönetim modeline geçiş yapılmaktadır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tokihaber.com.tr
        1
      2. uskuptoki.wordpress.com
        2
      3. metektokievleri.com.tr
        3
      4. celikavukatlik.com
        4
      5. tr.wikipedia.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yönetim kararı nasıl alınır?

    Site yönetim kararları, aşağıdaki adımlarla alınır: 1. Toplantı Düzenleme: Kat maliklerinin en az yılda bir kere toplantı yapması gerekir. 2. Kararların Yazılması: Toplantıda konuşulan her konu, site yöneticisi tarafından toplantı tutanağına yazılmalıdır. 3. Karar Defterine Geçirme: Alınan kararlar, kat malikleri genel kurul karar defterine geçirilir ve noterden tasdik edilir. 4. İmza Atma: Karar defterinde, toplantıda bulunan bütün kat malikleri tarafından imza atılır. Ayrıca, ilk yönetim kurulana kadar geçici bir yönetim kurulu oluşturulması ve geçici bir yönetici seçilmesi de gereklidir.
    5 kaynak

    TOKİ konutlarında blok yöneticisi nasıl seçilir?

    TOKİ konutlarında blok yöneticisinin nasıl seçildiği ile ilgili bilgi bulunamadı. Ancak, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre blok yöneticisi, bloktaki kat maliklerinin arsa payı ve sayı çoğunluğuyla seçilir. Toplu konutlarda yönetici seçimi ile ilgili diğer bilgiler şu şekildedir: Blok kat malikleri kurulu. Blok niteliğinde olmayan yapılar. Toplu yapı temsilciler kurulu. Yönetici seçimi ile ilgili en doğru ve güncel bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Site yönetimi kime bağlıdır?

    Site yönetimi, kat malikleri kuruluna bağlıdır. Yönetici veya yönetim kurulu, kat malikleri kurulunda yapılan oylama ile seçilir. Yönetici, kat malikleri kurulunca verilen kararları uygulamakla yükümlüdür. Yöneticinin yetki ve sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu ve site yönetim planıyla sınırlıdır.
    5 kaynak

    Site yönetimini kim denetler?

    Site yönetimi, aşağıdaki kişiler veya kurumlar tarafından denetlenebilir: Kat malikleri kurulu. Denetçi veya denetim kurulu. Bağımsız denetim ekipleri. Denetçi veya denetim kurulu, yalnızca kat maliki olan kişilerden oluşabilir.
    5 kaynak

    Apartman ve site yönetimini kimler yapabilir?

    Apartman ve site yönetimini kimler yapabilir? Kat malikleri: Yönetici veya yönetim kurulu, kat malikleri arasından seçilebilir. Kat maliki olmayanlar: Yönetici, kat maliki olmayan kimseler arasından da seçilebilir. Tüzel kişiler: Apartman veya site yönetiminde tüzel kişiler de yönetici olarak görev yapabilir. Yönetici seçimi, kat malikleri kurulunun yıllık toplantısında, sayı ve arsa payı çoğunluğu ile yapılır. Zorunlu durum: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, sekiz veya daha fazla bağımsız bölüm bulunan apartman ve sitelerde yönetici atanması zorunludur.
    5 kaynak

    TOKİ'de blok yönetimi nasıl yapılır?

    TOKİ'de blok yönetimi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Mevcut yönetimle görüşme ve yasal süreç: Tüm blok sakinleriyle geçişin avantajları paylaşılır ve blok temsilcilerinden oluşan bir komite kurulur. 2. Altyapı ve finansal düzenlemeler: Blok bazlı aidat belirlenir, hizmet sağlayıcıları yeniden seçilir ve şeffaf bir bütçe oluşturulur. 3. Uygulama ve denetim süreci: Önce bir blokta pilot uygulama yapılır, düzenli denetim sağlanır ve sakinlerin şikayet ve önerileri dinlenir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir bloğun tek başına karar alması, genel giderlere katılmaması ve bağımsız davranması yasal değildir.
    5 kaynak