• Buradasın

    TBK 341 ve 342 maddeleri nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) 341 ve 342. maddeler şu şekildedir:
    • TBK 341. madde: Bu madde hakkında bilgi bulunamadı.
    • TBK 342. madde: "Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz" 125.
    Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa, kiracı bu güvenceyi kiraya verenin onayı olmaksızın çekilemeyecek şekilde vadeli bir hesaba yatırır veya bankaya teslim eder 235. Banka, bu güvenceyi ancak tarafların rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir 235.
    Bu madde, kiraya verenlerin kiracılardan aldıkları depozitoları korumak amacıyla düzenlenmiştir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilhanhelvacidersleri.com
        1
      2. av-saimincekas.com
        2
      3. muhaz.org
        3
      4. turkhukuksitesi.com
        4
      5. kilinclaw.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK madde 349 ve 350 ile 345 arasındaki fark nedir?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 349 ve 350 ile 345 arasındaki temel farklar şu şekildedir: Madde 349: Aile konutu olarak kiralanan taşınmazlarda, kiracı eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. Madde 350: Kiraya verenin, kendisinin veya belirli yakınlarının konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirme koşullarını düzenler. Madde 345: Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin davanın her zaman açılabileceğini belirtir, ancak yeni dönemin başlangıcından en geç 30 gün önceki bir tarihte açılması veya kiraya veren tarafından bu süre içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunulması durumunda, mahkemece belirlenecek kira bedeli, yeni kira döneminin başlangıcından itibaren geçerli olur. Özetle, madde 349 aile konutu ile ilgili fesih koşullarını, madde 350 kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye koşullarını, madde 345 ise kira bedelinin tespiti için açılacak davaların koşullarını düzenler.
    5 kaynak

    TBK madde 344 ve 345 ile 346 ve 347 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 344, 345, 346 ve 347 arasındaki farklar şu şekildedir: TBK madde 344: Kira bedelinin belirlenmesi ile ilgilidir. TBK madde 345: Kira bedeli tespiti davasının dava açma süresi ve kararın etkisini düzenler. TBK madde 346: Kira sözleşmesinde kiracıya kira bedeli ve yan giderler dışında herhangi bir ödeme yükümlülüğü öngörülemeyeceğini belirtir. TBK madde 347: Kira sözleşmelerinin sona ermesiyle ilgilidir. Kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik edilir.
    5 kaynak

    TBK 344 nedir?

    TBK 344, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesini ifade eder. TBK 344'ün bazı hükümleri: Kira artış oranı. Hâkim tarafından belirleme. Beş yıldan uzun süreli sözleşmeler. Yabancı para cinsinden kira bedeli. Bu madde, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde uygulanır ve emredici hükümler içerir.
    5 kaynak

    TBK madde 340 nedir?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 340, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmenin kurulması veya sürdürülmesi sırasında kiracının, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine zorlanmasını yasaklar. Bu maddeye göre, kirayla bağlantılı sözleşmeler şu durumlarda geçersiz sayılır: Kiracının yararı olmaksızın; Kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına sokulması durumunda. Örneğin, kiracının kiralananı satın alma yükümlülüğü altına girmesi veya önceki kiracının bıraktığı eşyaları satın almayı borçlanması geçerli değildir. Kısmi geçersizlik söz konusu olup, kira sözleşmesi geçerliliğini korur.
    5 kaynak

    TBK madde 339 ve 340 bağlantılı sözleşme nedir?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 339 ve 340, konut ve çatılı işyeri kiralarında bağlantılı sözleşme konusunu düzenler. TBK madde 339: Bu maddede, "B. Bağlantılı sözleşme" kenar başlıklı yeni bir düzenleme yer alır. TBK madde 340: Konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmenin kurulması veya sürdürülmesi, kiracının yararı olmaksızın, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine bağlanmışsa, kirayla bağlantılı sözleşmenin geçersiz olduğunu belirtir. Bu düzenleme ile kiracının, kira sözleşmesi yapma ihtiyacının kötüye kullanılarak, kira haricinde başka yükümlülükler altına sokulması önlenir.
    5 kaynak