• Buradasın

    TBK madde 340 nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TBK madde 340, Türk Borçlar Kanunu'nun konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin bir hükmüdür 23.
    Bu maddeye göre, sözleşmenin kurulması ya da sürdürülmesi, kiracının yararı olmaksızın, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine bağlanmışsa, kirayla bağlantılı sözleşme geçersizdir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. eksisozluk.com
        1
      2. muglabarosu.org.tr
        2
      3. turkhukuksitesi.com
        3
      4. ulken.av.tr
        4
      5. ilhanhelvacidersleri.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK 350 ve 351 nedir?

    TBK 350 ve 351 maddeleri, Türk Borçlar Kanunu'nda (TBK) kiracının tahliyesi ile ilgili düzenlemeleri içerir. TBK 350 maddesi, kiraya verenin veya onun belirli yakınlarının konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle kiracıya karşı tahliye davası açma şartlarını düzenler: 1. Gereksinim: Kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi doğmuşsa tahliye talep edebilir. 2. Yeniden inşa ve imar: Kiralananın yıkılması, yeniden yapılması veya esaslı tamir, genişletme ya da değiştirme gerekliliği varsa ve bu işler sırasında kullanım imkânsızsa tahliye davası açılabilir. TBK 351 maddesi ise, kiralananı sonradan edinen yeni malikin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açma şartlarını belirler: 1. Edinme tarihinden itibaren bir ay içinde bildirim: Yeni malik, durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek zorundadır. 2. Altı ay sonra dava açma: Bildirim yapıldıktan sonra kira sözleşmesi, altı ay sonra açılacak bir dava ile sona erdirilebilir.
    5 kaynak

    TBK nedir?

    TBK, Türk Borçlar Kanunu'nun kısaltmasıdır. Türk Borçlar Kanunu, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde 11 Ocak 2011'de kabul edilen ve 1 Temmuz 2012'de yürürlüğe giren 6098 sayılı kanundur. Bu kanun, Türkiye'de borçlar hukuku alanına ilişkin kuralları içeren başlıca kanundur ve Türk Medeni Kanunu'nun beşinci kitabı ve tamamlayıcısıdır.
    5 kaynak

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK madde 320: Kiraya verenin kiralananda yenilik ve değişiklik yapma yetkisini düzenler. 2. TBK madde 318-319: Kiracının ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcunu düzenler. - TBK madde 318: Kiracının, kiraya verene ayıpları gecikmeksizin bildirme yükümlülüğünü içerir. - TBK madde 319: Kiracının, kiralananın ayıplarının giderilmesine veya zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanma yükümlülüğünü ve kiraya verenin, bu çalışmalar sırasında kiracının menfaatlerini gözetme zorunluluğunu belirtir.
    5 kaynak

    TBK madde 349 ve 350 ile 345 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 349, 350 ve 345 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK madde 349: Bu madde, kira sözleşmesinin sona erdirilmesi ve kiracının tahliye edilmesi ile ilgilidir. 2. TBK madde 350: Kiraya verenin, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle kira sözleşmesini sona erdirme hakkını düzenler. 3. TBK madde 345: Kira bedelinin belirlenmesi ile ilgilidir ve bu konuda dava açma koşullarını ve davanın etkisini düzenler.
    5 kaynak

    TBK 341 ve 342 maddeleri nelerdir?

    TBK 341 ve 342 maddeleri, Türk Borçlar Kanunu'nun konut ve çatılı işyeri kiralarıyla ilgili düzenlemelerini içerir: TBK 341 maddesi, kullanma giderleri başlığını taşır ve kiracının, sözleşmede aksi öngörülmemişse veya aksine yerel adet yoksa, ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanacağını belirtir. TBK 342 maddesi ise kiracının güvence vermesi başlığını taşır ve şu hükümleri içerir: - Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz. - Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa, kiracı parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır veya kıymetli evrakı bir bankaya depo eder. - Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir. - Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse, banka kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    TBK madde 339 ve 340 bağlantılı sözleşme nedir?

    TBK madde 339 ve 340'da düzenlenen bağlantılı sözleşme kavramı, konut ve çatılı işyeri kiralarında geçerlidir. TBK madde 339 uyarınca, bu tür kiralarda bağlantılı sözleşme, kiracının yararı olmaksızın, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine bağlanması durumunu ifade eder. TBK madde 340 ise bu geçersizliği kesin hükümsüzlük olarak belirler ve kira sözleşmesinin geçerliliğini korur, yani kısmi geçersizlik söz konusudur.
    5 kaynak