• Buradasın

    Tapu sicili yolsuz tescil TMK'nın hangi maddesi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 1025. maddesi, tapu sicilinde yolsuz tescil, terkin ve değişikliğe ilişkin düzenlemeleri içermektedir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. app.e-uyar.com
        1
      2. ballawfirm.com
        2
      3. barandogan.av.tr
        3
      4. sahilhukuk.com.tr
        4
      5. avukatelifecetintas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?

    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu gibi temel mevzuat hükümleri uygulanır. Ayrıca, bu davalarda Tapu Kanunu (No. 2644) ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınır.
    5 kaynak

    Tapuda yolsuz tescilde davalı kim olur?

    Tapuda yolsuz tescil durumunda davalı, lehine yolsuz tescil yapılan kişi veya taşınmazın devri borcu altına giren kişi olur.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili, aşağıdaki şekilde tutulur: 1. Tapu Kütüğü: Her taşınmaz için ayrı bir tapu kaydı oluşturulur ve bu kütüğe taşınmazın mülkiyet durumu, üzerindeki haklar ve sınırlamaları kaydedilir. 2. Kat Mülkiyeti Kütüğü: Apartman ve site gibi yapılarda bağımsız bölümlerin tapu kaydı bu kütüğe işlenir. 3. Yevmiye Defteri: Tüm tapu işlemleri tarih sırasına göre bu deftere kaydedilir ve tapu sicili içindeki işlemlerin resmi kaydını oluşturur. 4. Belgeler Arşivi: Tapu kayıtlarının temelini oluşturan belgeler, tapu sicil müdürlüğü tarafından arşivlenir. 5. Devletin Sorumluluğu: Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan devlet, kusuru olmasa bile sorumludur. Ayrıca, tapu sicilinin elektronik ortamda tutulması ve yönetilmesi için TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) kullanılır.
    5 kaynak

    Tapu siciline güven ilkesinin istisnaları nelerdir?

    Tapu siciline güven ilkesinin istisnaları şunlardır: 1. Kamu malları: Özel mülkiyete elverişli olmamasına rağmen tapu siciline kaydedilen kamu malları, bu ilkeden istifade edilerek kazanılamaz. 2. Aynî hak niteliği olmayan haklar: Aynî hak niteliği bulunmadığı hâlde tapu siciline aynî hakmış gibi yanlışlıkla kaydedilen haklar da bu ilke kapsamında kazanılamaz. 3. Çift tapu: Tapu müdürlüğünde yapılan bir yanlışlık sonucu aynı taşınmazın iki farklı sayfaya ayrı kişiler adına kaydedilmesi durumunda, bu ilke uygulanmaz. 4. İrtifak hakları: İrtifak hakkının yararlanan veya yararlandıran taşınmazlardan sadece birine ilişkin sayfaya kaydedilmesi hâlinde, sayfalar arasında çelişki oluşur ve bu durum ilkenin uygulanmasına engel olur. 5. Bağımsız ve sürekli haklar: Yüklü taşınmaza ait sayfaya hiç kaydedilmemiş bağımsız ve sürekli haklar, yolsuz tescil hâline gelir ve bu durumda ilke geçerli olmaz. 6. Kötü niyetli davranışlar ve açıkça yanlış kayıtlar: Kötü niyetli davranışlar, açıkça yanlış kayıtlar veya hukuken geçersiz işlemler durumunda, tapu sicilinin güvenilirliği ortadan kalkar ve gerçek malik korunur.
    5 kaynak

    Tapu sicil tüzüğü nedir?

    Tapu Sicili Tüzüğü, 22/11/2001 tarih ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun öngördüğü tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını sağlamak amacıyla hazırlanmış bir tüzüktür. Kapsamı: Taşınmazlarla ilgili mülkiyet hakkı, sınırlı ayni haklar ve kişisel hakların tapu siciline tescil, değişiklik, terkin ve düzeltme işlemleri ile sicil ve belgelerin arşivlenmesinin usul ve esaslarını kapsar. Ana hükümleri: - Tapu sicili: Devletin sorumluluğu altında, tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir. - Sicil bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir. - Ana ve yardımcı siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmi belgeler ve plan gibi sicillerden oluşur. - Elektronik ortamda tutma: Tapu kayıtları elektronik ortamda TAKBİS sistemi içerisinde saklanır ve yönetilir.
    5 kaynak

    Tapu sicili iyi niyet karinesi nedir?

    Tapu sicili iyi niyet karinesi, Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinde düzenlenen ve tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımının korunması ilkesidir. Bu ilkeye göre, tapudaki bir kayda güvenerek işlem yapan ve iyi niyetli olan üçüncü kişilerin hakları, tapu kaydının doğru olmaması durumunda bile korunur.
    5 kaynak