• Buradasın

    Tapu sicili yolsuz tescil TMK'nın hangi maddesi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu sicili yolsuz tescil, Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 1024. ve 1025. maddelerinde düzenlenmiştir 145.
    • TMK m. 1024: Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz 145.
    • TMK m. 1025: Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir 145.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. app.e-uyar.com
        1
      2. ballawfirm.com
        2
      3. barandogan.av.tr
        3
      4. sahilhukuk.com.tr
        4
      5. avukatelifecetintas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu siciline güven ilkesinin istisnaları nelerdir?

    Tapu siciline güven ilkesinin bazı istisnaları: Sahtecilik durumları. İyiniyetin bulunmaması. Tapu sicilindeki açık hatalar. Özel mülkiyete elverişli olmayan taşınmazlar. Ayni hak niteliği olmayan haklar. Çift tapu. Taşınmaz lehine irtifaklar. Bağımsız ve sürekli haklar.
    5 kaynak

    Tapuda yolsuz tescilde davalı kim olur?

    Tapuda yolsuz tescilde davalı, genellikle şu kişilerden oluşur: Tapuda hak sahibi gözüken kişi. Yolsuz tescilin yapılması sebebiyle hak sahibi olan üçüncü kişiler. Ayrıca, tapu sicil müdürlüğü yasal hasım olarak gösterilir. Davalı tarafın belirlenmesi, davanın türüne ve duruma göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili şu şekilde tutulur: Ana siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), plân. Yardımcı siciller: Aziller sicili, düzeltmeler sicili, kamu orta malları sicili, tapu envanter defteri. Kayıt bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir. Kayıt işlemleri: Tapu siciline kayıt için malik veya yetkili kişi tapu müdürlüğüne başvurur, gerekli belgeler sunulur, vergi ve harçlar ödenir, imzalar alınır ve yeni malik tapu siciline kaydedilerek tapu senedi verilir. Elektronik ortam: Tapu kayıtları, TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) içerisinde elektronik ortamda saklanır ve yönetilir. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetini belirleyen ve güvence altına alan resmi bir sicil sistemidir.
    5 kaynak

    Tapu sicili iyi niyet karinesi nedir?

    Tapu sicili iyi niyet karinesi, Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinde düzenlenmiştir. İyi niyet, kişinin tapu sicilindeki bilginin yanlış olduğunu bilmemesi ve bilmesi gereken durumlarda bile farkında olmaması anlamına gelir. Bu karine, tapu siciline güven ilkesinin bir sonucudur ve gayrimenkul işlemlerinin güvenliğini ile hukuki öngörülebilirliği sağlamayı amaçlar.
    5 kaynak

    Tapu sicil tüzüğü nedir?

    Tapu Sicili Tüzüğü, 22/11/2001 tarih ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun öngördüğü tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını sağlamak amacıyla hazırlanmış bir tüzüktür. Kapsamı: Taşınmazlarla ilgili mülkiyet hakkı, sınırlı ayni haklar ve kişisel hakların tapu siciline tescil, değişiklik, terkin ve düzeltme işlemleri. Sicil ve belgelerin arşivlenmesinin usul ve esasları. Ana ve yardımcı sicilleri içerir: Tapu kütüğü. Kat mülkiyeti kütüğü. Yevmiye defteri. Resmi belgeler (resmi senet, mahkeme kararı vb.). Plan. Aziller sicili. Düzeltmeler sicili. Kamu orta malları sicili. Tapu envanter defteri.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?

    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu uygulanır. Bu kanun kapsamında, tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlar "yolsuz tescil" olarak tanımlanır ve bu tür durumlarda tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu da bu davalarda referans alınan diğer mevzuat metinleridir.
    5 kaynak