• Buradasın

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili şu şekilde tutulur:
    • Ana siciller: Tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), plân 13.
    • Yardımcı siciller: Aziller sicili, düzeltmeler sicili, kamu orta malları sicili, tapu envanter defteri 13.
    • Kayıt bölgeleri: Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicili bölgesidir 3. Taşınmazlar, bulundukları bölgenin tapu siciline kaydedilir 3.
    • Kayıt işlemleri: Tapu siciline kayıt için malik veya yetkili kişi tapu müdürlüğüne başvurur, gerekli belgeler sunulur, vergi ve harçlar ödenir, imzalar alınır ve yeni malik tapu siciline kaydedilerek tapu senedi verilir 4.
    • Elektronik ortam: Tapu kayıtları, TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) içerisinde elektronik ortamda saklanır ve yönetilir 1.
    Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetini belirleyen ve güvence altına alan resmi bir sicil sistemidir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. megep.meb.gov.tr
        2
      3. ahmetekin.com
        3
      4. tapu-kadastro.net
        4
      5. tkgm.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu sicili yolsuz tescil TMK'nın hangi maddesi?

    Tapu sicili yolsuz tescil, Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 1024. ve 1025. maddelerinde düzenlenmiştir. TMK m. 1024: Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. TMK m. 1025: Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir.
    5 kaynak

    Tapu kayıt örneği nedir?

    Tapu kayıt örneği, taşınmaza ait detaylı bilgilerin yer aldığı, resmi işlemlerde kullanılabilen bir belgedir. Bu belge, e-Devlet Kapısı üzerinden "Web Tapu" sistemine giriş yapılarak alınabilir. Tapu kayıt örneğinde yer alan bilgilerden bazıları: tapu üzerinde ipotek, irtifak, istifade gibi haklar; tapu kapsamında şerh, haciz gibi durumlar. Tapu kayıt örneği, bizzat taşınmazın sahibinden veya kanuni vekillerinden temin edilebilir.
    5 kaynak

    Tapu sicili düzeltme davası nasıl açılır?

    Tapu sicili düzeltme davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu Sicil Tüzüğü'nün 75. maddesi uyarınca, dava açmadan önce tapu müdürlüğüne başvuru yapılmalıdır. 2. Dava Dilekçesi Hazırlama: Dava dilekçesi, davalının ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi'ne hitapıyla başlamalıdır. 3. Gerekli Belgelerin Sunulması: Dava konusu taşınmazın tapu senedi ve düzeltilmesi istenen bilgilere ait belgeler mahkemeye iletilmelidir. 4. Mahkemeye Başvuru: Tüm hazırlıklar tamamlandıktan sonra, dava dilekçesi ve ekleriyle birlikte ilgili Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurulmalıdır. Tapu sicili düzeltme davası, ayni hakka sahip olan kişinin, tapudaki bilgilerinin düzeltilmesi amacıyla açtığı bir davadır. Sürecin teknik detaylar içermesi ve hak kaybı yaşamamak adına, bir gayrimenkul avukatından hukuki destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu kayıt örneği ile web tapu aynı mı?

    Hayır, tapu kayıt örneği ile Web Tapu aynı değildir. Web Tapu, tapu ve kadastro işlemlerinin dijital ortamda gerçekleştirilmesini sağlayan bir sistemdir. Tapu kayıt örneği, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemi aracılığıyla alınabilir.
    5 kaynak

    Tapu sicile kimler kayıt olabilir?

    Tapu siciline kayıt olabilecek kişiler şunlardır: 1. Hak Sahipleri: Kanunî istisnalar dışında, tapu sicilinde hak sahibi olan kişiler istemde bulunabilir. 2. Yetkili Vekiller: Hak sahibi olmayan ancak yetkili bir vekil aracılığıyla başvuruda bulunabilirler. 3. Resmi Kurumlar: Kanunlarla verilmiş görevleri çerçevesinde tapu dairelerine başvurabilirler. 4. Taşınmazı Satın Almak veya Kiralamak İsteyenler: Kural olarak ilgili değillerdir, ancak malikle birlikte müracaat etmeleri gerekir.
    5 kaynak

    Tapu kaydı ile tapu senedi aynı şey mi?

    Hayır, tapu kaydı ile tapu senedi aynı şey değildir. Tapu kaydı, taşınmazın sahibi, konumu, ada, pafta ve parsel numaraları gibi bilgileri içerir. Tapu senedi, tapu sicilinde yapılan işlemler sonucunda taşınmazın sahibine verilen, mülkün yasal sahibini tanımlayan ve aksi ispat edilinceye kadar geçerli olan resmi belgedir. Tapu senedi, yalnızca taşınmazın sahibine verilir ve taşınmazın mülkiyeti dışında hakları olan hiç kimseye verilmez.
    5 kaynak

    Kesinleşen mahkeme kararı tapu siciline nasıl işlenir?

    Kesinleşen mahkeme kararı, Tapu Siciline şu şekilde işlenir: Tebliğ: İcra ve İflas Kanunu (İİK) 28. maddesi gereği, taşınmaz davalarında davacının lehine verilen hüküm, mahkemenin kararı ile tapu sicili dairesine bildirilir. Şerh: İlgili daire, bu bilgiyi hükmolunan taşınmazın kaydına şerh olarak işler. Kayıt: Eğer mahkeme kararı tapu siciline kaydedilmezse, karar geçerli sayılmaz ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Önemli Notlar: Tebliğ işlemi, mahkeme kararının kesinleşmesi ve tarafların bilgilendirilmesiyle geçerlilik kazanır. Kesinleşmemiş kararların tapu siciline kaydedilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak