• Buradasın

    Tapuda yolsuz tescilde davalı kim olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda yolsuz tescilde davalı, genellikle şu kişilerden oluşur:
    • Tapuda hak sahibi gözüken kişi 23. Yolsuz tescilin yapılması sebebiyle mülkiyet veya ayni hak iktisap eden iyi niyetli olmayan üçüncü kişidir 23.
    • Yolsuz tescilin yapılması sebebiyle hak sahibi olan üçüncü kişiler 2. Eğer üçüncü şahıslar da hak sahibi olmuşsa, onların da davalı gösterilmesi gerekir 2.
    Ayrıca, tapu sicil müdürlüğü yasal hasım olarak gösterilir 2.
    Davalı tarafın belirlenmesi, davanın türüne ve duruma göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. esraakyildiz.av.tr
        2
      3. av-saimincekas.com
        3
      4. oguzhanyazici.av.tr
        4
      5. tkhukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu sicili yolsuz tescil TMK'nın hangi maddesi?

    Tapu sicili yolsuz tescil, Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 1024. ve 1025. maddelerinde düzenlenmiştir. TMK m. 1024: Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. TMK m. 1025: Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir.
    5 kaynak

    Davalı şerhi tapuda ne zaman kalkar?

    Davalı şerhi, tapuda süresi dolduğunda veya tarafların talebiyle otomatik olarak kalkar. Ayrıca, 5 yıl geçerli olan şerhler, bu sürenin sonunda tapu sicil memuru tarafından haber vermeksizin kaldırılır.
    5 kaynak

    Tapuda yolsuz tescil davası nasıl açılır örnek?

    Tapuda yolsuz tescil davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama: Dava dilekçesi, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi'ne teslim edilmelidir. 2. Harç ve Masrafların Ödenmesi: Dava açarken nispi harç, başvurma harcı, bilirkişi ücreti, keşif masrafı, tanık masrafı ve tebligat giderleri gibi masrafları ödemek gerekmektedir. 3. Delillerin Toplanması: Tapu kayıtları, sözleşmeler, vekaletnameler, mahkeme kararları, tanık ifadeleri ve bilirkişi raporları gibi delillerin toplanması önemlidir. Örnek Dava Konusu: Sahte vekaletname ile yapılan bir tescil işlemi nedeniyle tapu kaydının düzeltilmesi talebi. Bu süreçte, uzman bir avukattan hukuki yardım almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede mi açılır?

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede açılır. Her iki dava da taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde görülür. Tapu iptal ve tescil davalarında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir ve taraflar anlaşarak davanın bu yer mahkemesi dışında bir mahkemede görülmesini sağlayamazlar.
    5 kaynak

    Tapu tescil davası devam ederken davacı ölürse ne olur?

    Tapu tescil davası devam ederken davacının ölmesi durumunda, davaya ölen tarafın mirasçılarına karşı veya mirasçıları tarafından devam edilir. Bu durumda, mirasçılar davayı mecburi dava arkadaşı olarak birlikte takip ederler. Ancak, yalnız öleni ilgilendiren, yani mirasçılarına geçmeyen haklara ilişkin davalar, tarafın ölümü ile konusuz kalır ve bu davalara ölen tarafın mirasçılarına karşı (veya mirasçıları tarafından) devam edilmesine imkan yoktur. Ayrıca, hakim, gecikmesinde sakınca bulunan hallerde, talep üzerine davayı takip için kayyım atanmasına karar verebilir. Dava sürecinde doğru adımlar atılması için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu mu?

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu değildir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu sicilinde işlemi gerçekleştiren kişiye karşı açılır. Eğer tapu kaydında yer alan üçüncü bir kişiye ait ayni veya şahsi bir hakkın ortadan kaldırılması da talep ediliyorsa, bu hak sahibine de ayrıca dava açılması gerekir. Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak tapu tescil davalarında ise taraflar arasında hazine ve ilgili tüzel kişiler de bulunabilir.
    5 kaynak