• Buradasın

    Tapu iptal ve tescil ek beyan nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal ve tescil ek beyanı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptal ve tescil davası hakkında genel bilgi verilebilir.
    Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, gerçeğe uygun şekilde tescil edilmesi için açılan bir davadır 135. Bu dava, tapu kaydında adına yanlış bilgi yazılmış, haksız yere tapuya tescil edilmiş veya hukuken geçerli olmayan bir durumu düzeltmek amacıyla da açılabilir 5.
    Bazı tapu iptal ve tescil davası türleri:
    • Muris muvazaası (mal kaçırma) nedeniyle açılan davalar 145.
    • Ehliyetsizlik nedeniyle açılan davalar 13.
    • Aile konutu nedeniyle açılan davalar 125.
    • Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle açılan davalar 145.
    Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ikralaw.com
        1
      2. pahukuk.com
        2
      3. talhayayla.av.tr
        3
      4. topo.av.tr
        4
      5. ahddurakhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastrodan önceki haklara dayalı tapu iptal ve tescil davası ne zaman açılır?

    Kadastrodan önceki haklara dayalı tapu iptal ve tescil davası, kadastro tespitine ilişkin ilan süresi olan 30 gün içinde açılmalıdır. Bu süre dolduğunda dava açılmamışsa, kadastro tutanaklarına ait sınırlandırmalar kesinleşir ve itiraz yolu kapanır. Kadastro öncesi hakka dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, sınırlandırma ve tespitlerin kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre öngörülmüştür. Dava açma süreci ve koşulları karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir: Aile konutu nedeniyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu niteliğindeki taşınmazı üçüncü kişilere devrederse, tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası nedeniyle: Miras bırakan, mal kaçırmak amacıyla taşınmazını hileli işlemlerle bir başkasına devrederse, tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Hatalı kadastro tespiti nedeniyle: Kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar veya yanlışlıklar nedeniyle bir taşınmazın tapu kaydının gerçeği yansıtmaması durumunda dava açılabilir. İrade bozukluğu nedeniyle: Yanılma, hile veya korkutma nedeniyle yapılan taşınmaz devri sözleşmelerinde, irade bozukluğunun fark edildiği andan itibaren bir yıl içinde tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterebilir; örneğin, hile nedeniyle açılan davalarda 1 yıllık süre, kazandırıcı zamanaşımı durumlarında ise 10 yıllık süre söz konusudur.
    5 kaynak

    Tapu başvurusu iptal edilirse ne olur?

    Tapu başvurusu iptal edildiğinde, başvuru yapan kişi söz konusu gayrimenkul üzerindeki tüm haklarını kaybeder. Ayrıca, başvuru yapan kişi yatırdığı masrafları geri alamama riskiyle de karşı karşıya kalır; harç ödemeleri başta olmak üzere yaptığı masrafların geri ödenmemesi veya kesintili bir şekilde geri ödenmesi söz konusu olabilir. Bu nedenle, tapu başvurusu iptali durumunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında esastan red ne demek?

    Tapu iptal ve tescil davasında esastan red, dava konusu taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkına ilişkin iddianın mahkeme tarafından temelden reddedilmesi anlamına gelir. Bu durum, genellikle mevcut tapu durumunun hukuka aykırı olduğu veya yolsuz olduğu iddiasının deliller yoluyla ispatlanamaması sonucunda ortaya çıkar. Tapu iptal ve tescil davaları, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemeyeceği için, davanın esastan reddi durumunda taşınmazın mülkiyeti mevcut durumda devam eder.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında ıslah yapılabilir mi?

    Tapu iptal ve tescil davasında ıslah yapılabilir, ancak belirli koşullar altında: Tam ıslah ile: Davanın konusunu oluşturan talep sonucu değişirse ve davalının muvafakati yoksa, dava tam ıslah yoluyla ıslah edilebilir. Kısmi ıslah ile: Eğer davada fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmuşsa, bu haklar kısmi ıslah yoluyla talep edilebilir. Islah yoluyla, dava konusu edilmeyen bir talebin davaya dahil edilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için, bu hak kaybına uğrayan herkes tarafından açılabilir. Davacı olabilecek kişiler: Fiil ehliyetinden yoksun bir kişi tarafından yapılan tapu devrinin yolsuz tescil niteliğinde olması durumunda, bu işleme karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle, taşınmazın terekeye döndürülmesini ya da mirasçılar adına tescil edilmesini sağlamak için dava açılabilir. Vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale döndürülebilir. Aile konutu şerhi bulunan bir taşınmaz, diğer eşin açık rızası alınmaksızın 3. kişilere devredildiğinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle, malik sıfatıyla 20 yıl boyunca taşınmazı elinde bulunduran kişi, tapu iptali ve tescil davası açabilir. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu ek beyanı ne zaman yapılır?

    Tapu ek beyanı, taşınmaza ait tapu alındıktan sonra bir yıl içerisinde, senenin son gününe kadar yapılmalıdır. Eğer taşınmaz yılın son çeyreğinde satın alındıysa, tapu beyanı satın alma işleminden itibaren üç ay içinde yapılmalıdır. Tapusu olmayan bir taşınmaz için beyanda bulunulamaz. Emlak beyannamesi verme süresini aşmak veya usulüne uygun yapmamak, cezai işlemle sonuçlanır.
    5 kaynak