• Buradasın

    Tapu iptal ve tescil davasında esastan red ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal ve tescil davasında esastan red, dava konusu taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkına ilişkin iddianın mahkeme tarafından temelden reddedilmesi anlamına gelir 14.
    Bu durum, genellikle mevcut tapu durumunun hukuka aykırı olduğu veya yolsuz olduğu iddiasının deliller yoluyla ispatlanamaması sonucunda ortaya çıkar 2.
    Tapu iptal ve tescil davaları, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemeyeceği için, davanın esastan reddi durumunda taşınmazın mülkiyeti mevcut durumda devam eder 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. selcukener.av.tr
        1
      2. delilavukatlik.com
        2
      3. pahukuk.com
        3
      4. karanfiloglu.av.tr
        4
      5. topo.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Ret kararına karşı istinaf veya temyiz yoluyla üst mahkemelere başvurulabilir. Tapu iptal davasının reddedilmesi, taşınmazın satışı gibi hukuki işlemleri doğrudan etkilemez; ancak, dava sürecinde taşınmazın satılmasını engellemek için ihtiyati tedbir talep edilmişse, bu tedbirin kaldırılması gerekebilir. Daha fazla bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilemez. Bu tür davalar, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez. Kesinleşme, tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra gerçekleşir. Dava sürecinde, mahkemeden taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması talep edilebilir; bu talep kabul edilirse dava süreci boyunca taşınmazın devri engellenir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal kararlar, benzer durumlarda mahkemeler tarafından verilen ve yol gösterici olan kararlardır. Bazı emsal kararlar şunlardır: Aile konutu tescili: Yargıtay 2. Hukuk Dairesi'nin 2018/2407 sayılı kararına göre, eşlerin menfaatinin korunması için tapu kütüğüne taşınmaza "aile konutu şerhi" konulur. Muris muvazaası: Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu'nun 1/2 sayılı ve 01.04.1974 tarihli kararına göre, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası sonucunda tapunun iptali ile tescile karar verilir. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/8229 sayılı kararına göre, vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması veya vekaletin sınırlarını aşması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale getirilebilir. Tapu iptal ve tescil davaları, her somut olay özelinde ele alınır ve Yargıtay'ın ilgili kararları dikkate alınarak hakkaniyetli bir çözüm hedeflenir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında terditli talep nedir?

    Tapu iptal ve tescil davasında terditli talep, davacının aynı davalıya karşı birden fazla talebini, aralarında aslilik-ferilik ilişkisi kurarak aynı dava dilekçesinde ileri sürmesidir. Terditli talebin temel unsurları: Birden fazla talep: Davacının en az iki talebi olmalıdır. Aslilik-ferilik ilişkisi: Talepler arasında öncelik-sonralık ilişkisi bulunmalıdır; önce asli talep, sonra feri talep belirtilmelidir. Hukuki veya ekonomik bağlantı: Talepler arasında hukuki veya ekonomik bir bağ olmalıdır. Örnek: Tapu iptal ve tescil davasının mümkün olmaması durumunda, bedel talebine yönelik feri talebin ileri sürülmesi.
    5 kaynak

    Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

    Evet, muris muvazaasında taşınmazın üçüncü bir kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası, miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, gerçek iradesine aykırı olarak bir taşınmazı devretmesi durumudur. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açılır. Dava sürecinde, miras bırakanın gerçek iradesinin tespit edilmesi için çeşitli kriterler göz önünde bulundurulur.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için, bu hak kaybına uğrayan herkes tarafından açılabilir. Davacı olabilecek kişiler: Fiil ehliyetinden yoksun bir kişi tarafından yapılan tapu devrinin yolsuz tescil niteliğinde olması durumunda, bu işleme karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) nedeniyle, taşınmazın terekeye döndürülmesini ya da mirasçılar adına tescil edilmesini sağlamak için dava açılabilir. Vekilin vekalet yetkisini kötüye kullanması durumunda, tapu devri işlemi iptal ettirilip eski hale döndürülebilir. Aile konutu şerhi bulunan bir taşınmaz, diğer eşin açık rızası alınmaksızın 3. kişilere devredildiğinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle, malik sıfatıyla 20 yıl boyunca taşınmazı elinde bulunduran kişi, tapu iptali ve tescil davası açabilir. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında ıslah yapılabilir mi?

    Tapu iptal ve tescil davasında ıslah yapılabilir, ancak belirli koşullar altında: Tam ıslah ile: Davanın konusunu oluşturan talep sonucu değişirse ve davalının muvafakati yoksa, dava tam ıslah yoluyla ıslah edilebilir. Kısmi ıslah ile: Eğer davada fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmuşsa, bu haklar kısmi ıslah yoluyla talep edilebilir. Islah yoluyla, dava konusu edilmeyen bir talebin davaya dahil edilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak