• Buradasın

    Tapu başvurusu iptal edilirse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu başvurusu iptal edildiğinde, başvuru yapan kişi söz konusu gayrimenkul üzerindeki tüm haklarını kaybeder 2. Tapu kaydı değişikliğe uğrar veya başkasına devredilebilir 2.
    Ayrıca, başvuru yapan kişi yatırdığı masrafları geri alamama riskiyle de karşı karşıya kalır; harç ödemeleri başta olmak üzere yaptığı masrafların geri ödenmemesi veya kesintili bir şekilde geri ödenmesi söz konusu olabilir 2.
    Bu nedenle, tapu başvurusu iptali durumunda bir avukata danışılması önerilir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. skhukukdanismanlik.com
        1
      2. tkgm.gov.tr
        2
      3. yenidevir.com.tr
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptalinden sonra geri alınır mı?

    Tapu iptalinden sonra taşınmazın geri alınması mümkündür. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın tapudaki tescilinin hukuka aykırı olması durumunda, tapu devrinin mahkemeden talep edildiği bir dava türüdür. Ancak, tapu üzerindeki işlem tamamlanmış ve tapu üçüncü kişiler üzerine geçmişse, vekaletin iptali tek başına bu durumu geri döndürmez. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğu için mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilemez. Bu tür davalar, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez. Kesinleşme, tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra gerçekleşir. Dava sürecinde, mahkemeden taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması talep edilebilir; bu talep kabul edilirse dava süreci boyunca taşınmazın devri engellenir.
    5 kaynak

    İyi niyetli alıcı tapu iptal davasında ne yapmalı?

    İyi niyetli alıcı, tapu iptal davasında şu adımları izlemelidir: 1. Avukat Tutmak: Tapu iptal davaları karmaşık hukuki süreçler içerir, bu nedenle bir gayrimenkul avukatından danışmanlık almak önemlidir. 2. Dava Dilekçesi Hazırlamak: Dava dilekçesinde, tapu kaydının haksız olduğunu ve mülkiyet hakkının ihlal edildiğini belirtmek, mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeleri (satış sözleşmesi, bağış senedi, mirasçılık belgesi gibi) ve tapu kaydındaki hata veya hileyi ispat eden delilleri sunmak gereklidir. 3. Mahkemeye Başvurmak: Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine açılmalıdır. 4. İhtiyati Tedbir Talep Etmek: Dava süresince taşınmazın satılmasını engellemek için ihtiyati tedbir talep edilmelidir. 5. Delil Sunmak: Tanık, bilirkişi ve keşif gibi delillerle davayı desteklemek gereklidir. Önemli Not: Tapu iptal davası, belirli zamanaşımı sürelerine tabidir ve bu süreler aşıldığında dava açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu alındıktan sonra vazgeçilirse ne olur?

    Tapu alındıktan sonra vazgeçilmesi durumunda yapılabilecekler, tapu iptali ve tescil davası açma yoluyla olabilir. Tapu iptali ve tescil davası açma sebepleri arasında: hileli, yetkisiz veya geçersiz işlemler; miras bırakanın mal kaçırma amacıyla yaptığı işlemler (muris muvazaası); kadastro hataları; orman kadastrosu yapılan alanların tapuya geç bildirilmesi gibi durumlar yer alır. Bu tür davalar, taşınmazın mülkiyet hakkı ile ilgili olduğundan genellikle zamanaşımı süresine tabi değildir. Tapu iptali ve tescil davası gibi hukuki süreçlerde bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescilde protokol nasıl olmalı?

    Tapu iptal ve tescil işlemlerinde protokolün nasıl olması gerektiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptal ve tescil davasının, davanın açılma nedenine ve her bir somut olaya göre farklı hukuki usuller takip edilerek yürütülmesi gerektiği bilinmektedir. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Dava dilekçesinin hazırlanması. Delillerin sunulması. Yetkili ve görevli mahkeme. İhtiyati tedbir talebi. Sürecin doğru bir şekilde yürütülmesi için bir avukattan hukuki destek alınması faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Başvuru iptal edildi ne zaman tekrar başvurabilirim?

    Başvuru iptal edildikten sonra tekrar başvuru yapma süresi, başvurunun yapıldığı alana ve iptal nedenine bağlı olarak değişir. Kredi başvurusu: Reddedilen bir kredi başvurusu genellikle 180 günde silinir. İş veya staj başvurusu: Başvuru, eksik belgeler veya yanlış bilgiler nedeniyle iptal edildiyse, eksiklikleri giderip yeni bir başvuru yapılabilir. Vatandaşlık başvurusu: Reddedilen bir vatandaşlık başvurusu için iptal davası açılırsa, dava süreci devam ederken yeni başvuru yapma hakkı korunur. Başvurunun iptal edilmesi durumunda, ilgili kurumun müşteri hizmetleri veya web sitesi üzerinden iptal nedeni hakkında bilgi alınabilir.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali her durumda istenemez; bazı hallerde tapu iptali istenememesi durumu şu şekilde açıklanabilir: Kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Adına tescilli bir taşınmazı 10 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak iyi niyetle elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Tapu kütüğüne işlenmemiş veya malikinin kim olduğu anlaşılamayan bir taşınmazı 20 yıl boyunca malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Miras bırakan kişinin sağken muvazaası: Miras bırakan kişinin sağken yaptığı muvazaalı işlemler nedeniyle tapu iptal davası açılamaz. Daha önce açılmış bir tapu iptali davası: Tapu aleyhine daha önce herhangi bir iptal davası açılmışsa yeniden dava açılabilir. Tapu iptali davasının açılamayacağı diğer durumlar da olabilir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak