• Buradasın

    Tapu beyanını kim kaldırabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu beyanını kaldırma yetkisi, beyanın niteliğine göre farklı kişilere aittir:
    • Süresi dolan veya tarafların talebiyle kaldırılabilecek beyanlar, sürenin sona ermesiyle resen veya tarafların ortak talebiyle tapu müdürlüğü tarafından silinebilir 1.
    • Mahkeme veya idari karar ile kaldırılabilecek beyanlar, yalnızca mahkeme kararı veya ilgili idari makamların onayı ile silinebilir 1.
    • Açıklayıcı nitelikteki beyanlar, taşınmazın durumunda değişiklik olmadığı sürece kaldırılamaz 1.
    • İşlem yapılamaz beyanı, malik veya vekili tarafından yazılı başvuru ile kaldırılabilir 45.
    Beyanın kaldırılması için gerekli belgelerin hazırlanması ve tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılması gerekmektedir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tapuweb.com
        1
      2. tkgm.gov.tr
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu düzeltme davası hangi hallerde açılır?

    Tapu düzeltme davası, tapu sicilinde aşağıdaki durumlarda hata oluşması halinde açılır: Malikin kimlik bilgilerindeki hatalar: Ad, soyadı, baba adı gibi bilgilerin yanlış veya eksik yazılması. Taşınmazın niteliğindeki hatalar: Tapuda "arsa" olması gereken bir yerin "tarla" olarak, "bina" olması gereken bir yerin "arsa" olarak yazılması. Yüzölçümü hataları: Kadastro çalışmaları veya sonradan yapılan teknik işlemlerden kaynaklanan yüzölçümü farklılıkları. Pay oranlarının yanlış yazılması: Müşterek veya iştirak halinde mülkiyette pay oranlarının hatalı gösterilmesi. Ayni hakların hatalı tescili veya terkini: Bir ipotek hakkının veya irtifakın yanlışlıkla sicilden silinmesi ya da hatalı şekilde tescili. Bu davayı, tapu maliki veya mirasçıları açabilir. Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Sürecin teknik detaylar içermesi ve hak kaybı yaşamamak adına, bu alanda uzman bir gayrimenkul avukatından hukuki destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu iptali yerine geçmez, çünkü bu dava tapudaki yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılır. Tapu iptali ve tescil davası ise, tapudaki hatalı tescil işleminin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi için açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil ek beyan nedir?

    Tapu iptal ve tescil ek beyanı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptal ve tescil davası hakkında genel bilgi verilebilir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, gerçeğe uygun şekilde tescil edilmesi için açılan bir davadır. Bazı tapu iptal ve tescil davası türleri: Muris muvazaası (mal kaçırma) nedeniyle açılan davalar. Ehliyetsizlik nedeniyle açılan davalar. Aile konutu nedeniyle açılan davalar. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle açılan davalar. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak

    E-devletten beyan kaldırma nasıl yapılır?

    E-Devlet'te "İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi" beyanını kaldırmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. e-Devlet sistemine giriş yapın. 2. Arama kısmına "Web Tapu" yazın ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetine tıklayın. 3. Sol menüde yer alan "Beyan İşlemleri" sekmesine gidin. 4. "İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi Kaldır" seçeneğini seçin. Bu işlemi yalnızca siz gerçekleştirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.
    5 kaynak

    Tapu iptal ek beyan nasıl yapılır?

    Tapu iptal ek beyanı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptali ve tescil davası hakkında genel bilgiler mevcuttur. Tapu iptali ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için açılan bir davadır. Dava açılabilecek durumlar: Hukuki ehliyetsizlik. Muris muvazaası. Aile konutu. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak