• Buradasın

    Tapu iptalinden sonra geri alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali sonrası taşınmazın geri alınması, tapu iptal ve tescil davası açılarak mümkündür 23.
    Bu dava, tapu sicilinde hukuka aykırı tescil yapıldığını iddia eden kişi tarafından, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır 35. Dava sonucunda tapu kaydının iptaline karar verilirse, mahkeme kararı tapu müdürlüğüne sunularak taşınmazın mülkiyetinin gerçek sahibine devredilmesi sağlanır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tkgm.gov.tr
        1
      2. kilinclaw.com.tr
        2
      3. mecralegal.com
        3
      4. adatemizlik.com
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu iptali yerine geçmez, çünkü bu dava tapudaki yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılır. Tapu iptali ve tescil davası ise, tapudaki hatalı tescil işleminin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi için açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davası kesinleşmeden vazgeçilebilir, çünkü bu tür davalar mahkeme kararı kesinleşmedikçe icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali aşağıdaki hallerde istenemez: 1. Tapu kaydının kesinleşmiş olması: Tapu kaydı, kesinleşen bir mahkeme kararıyla oluşturulmuşsa, bu kaydı iptal ettirmek mümkün değildir. 2. Tapu üzerinde hak sahibi olanların rızası: Tapu sahibi, başka bir kişiyle birlikte mülkiyet hakkını paylaşıyorsa ve bu kişi iptal talebine itiraz ediyorsa, dava açma hakkı sınırlı olabilir. 3. Zaman aşımı süresi: Belirli bir süre içerisinde dava açılmadığı takdirde talep hakkında hak kaybı yaşanır. 4. İyi niyetli üçüncü kişiler: Taşınmazı iyi niyetle ve usulüne uygun bir şekilde satın alan üçüncü kişilere karşı tapu iptal davası açılamaz. 5. Hukuka uygun tescil: Tapu kaydı hukuka uygun bir şekilde tescil edilmişse, bu kaydın iptali için dava açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası zamanaşımı süresi ne zaman durur?

    Tapu iptal davasında zamanaşımı süresi, aşağıdaki durumlarda durur: Davaya itiraz edilmesi. Taraflardan birinin kamu kurumuna başvuruda bulunması. Ayrıca, mülk sahibi, kendi haklarının ihlal edildiğini yeni öğrenmişse, zamanaşımı süresi durur. Zamanaşımının durması veya kesilmesi durumunda, dengeyi sağlamak ve hak kaybını önlemek için hukuki danışmanlık almak önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu alındıktan sonra vazgeçilirse ne olur?

    Tapu alındıktan sonra vazgeçilmesi durumunda yapılabilecekler, tapu iptali ve tescil davası açma yoluyla olabilir. Tapu iptali ve tescil davası açma sebepleri arasında: hileli, yetkisiz veya geçersiz işlemler; miras bırakanın mal kaçırma amacıyla yaptığı işlemler (muris muvazaası); kadastro hataları; orman kadastrosu yapılan alanların tapuya geç bildirilmesi gibi durumlar yer alır. Bu tür davalar, taşınmazın mülkiyet hakkı ile ilgili olduğundan genellikle zamanaşımı süresine tabi değildir. Tapu iptali ve tescil davası gibi hukuki süreçlerde bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İyi niyetli alıcı tapu iptal davasında ne yapmalı?

    İyi niyetli alıcı, tapu iptal davasında taşınmazın kendisine ait olduğunu ve iyi niyetle hareket ettiğini kanıtlamalıdır. Bunun için aşağıdaki adımları izlemesi önerilir: 1. Avukat desteği almak: Süreç karmaşık olabileceğinden, bir emlak hukuku avukatıyla çalışmak avantaj sağlar. 2. Dava dilekçesi hazırlamak: Dilekçede, tapu kaydındaki hata veya usulsüzlükler, mülkiyetin kendisine ait olduğuna dair deliller ve talepler açıkça belirtilmelidir. 3. Delil sunmak: Tapu kayıtları, sözleşmeler, tanık ifadeleri ve uzman raporları gibi iddiaları destekleyen tüm deliller mahkemeye sunulmalıdır. 4. İhtiyati tedbir talebinde bulunmak: Mahkemeden, dava sonuçlanıncaya kadar taşınmazın devrini engelleyecek bir ihtiyati tedbir kararı alınması talep edilmelidir. Mahkeme, toplanan deliller ve yapılan incelemeler sonucunda bir karar verir ve bu karar doğrultusunda tapu kaydının düzeltilmesi işlemi tamamlanır.
    5 kaynak

    5 yıl içinde tapu iptal davası açılabilir mi?

    Tapu iptal davası, 5 yıl içinde her zaman açılabilir, çünkü tapu iptali ve tescil davalarında genel olarak zamanaşımı yoktur. Ancak, bazı özel durumlarda zamanaşımı süreleri uygulanabilir: Kadastro işlemi nedeniyle tapu iptal ve tescil davalarında 10 yıllık zamanaşımı süresi vardır. Hile nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır.
    5 kaynak