• Buradasın

    Tapu iptal ve tescilde protokol nasıl olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal ve tescil protokolünde aşağıdaki hususlar yer almalıdır:
    1. Tarafların Bilgileri: Protokolde, tarafların ad ve soyadları, TC kimlik numaraları ve adresleri gibi bilgiler yer almalıdır 23.
    2. Taşınmazın Bilgileri: Protokolde, taşınmazın tapu kaydı, konumu ve diğer temel bilgileri detaylı bir şekilde belirtilmelidir 34.
    3. Hukuka Aykırılığın Nedenleri: Tapu kaydındaki hukuka aykırılığın nedenleri açıkça ifade edilmelidir 2.
    4. Talepler: Protokolde, tapu iptal ve tescil talepleri net bir şekilde belirtilmeli ve tarafların bu konudaki anlaşmaları kaydedilmelidir 13.
    Görevli Mahkeme: Tapu iptal ve tescil davaları, genel olarak asliye hukuk mahkemesinde görülür 14. Ancak, boşanma protokolünden kaynaklanan davalarda aile mahkemesi görevlidir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mdmhukuk.com
        1
      2. safak.av.tr
        2
      3. oksuz.av.tr
        3
      4. delilavukatlik.com
        4
      5. akcaoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal başvurusu kaç günde sonuçlanır?

    Tapu iptal başvurusunun sonuçlanma süresi, mahkemenin iş yükü ve davanın karmaşıklığına göre değişebilir. Ancak tarafların istinaf veya temyiz yoluna gitmesi durumunda bu süre uzayabilir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası ne zaman açılır?

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası, anlaşmalı boşanma kararının kesinleşmesinden sonra açılır. Bu dava, Türk Medeni Kanunu'nun 716. maddesine dayanan bir tescile zorlama davası olarak nitelendirilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    5 kaynak

    Protokolde tapu iptali ve tescili talebi yoksa ne olur?

    Protokolde tapu iptali ve tescili talebinin yer almaması durumunda, yolsuz tescil nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Yolsuz tescil, tapu kaydının gerçek durumuyla uyumsuz olması anlamına gelir ve bu durumda mahkemeden tapu kaydının düzeltilmesi veya iptal edilmesi talep edilebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu başvurusu iptal edilirse ne olur?

    Tapu başvurusu iptal edilirse, başvuru yapılan taşınmaz üzerindeki tüm haklar kaybolur ve tapu kaydı değişikliğe uğrar veya başkasına devredilir. Başvurunun iptal edilmesi için, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bir dilekçe ile başvurulması ve iptal nedeninin belirtilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kadastro tespitinden önceki haklara dayalı tapu iptali ve tescil davasını kim açabilir?

    Kadastro tespitinden önceki haklara dayalı tapu iptali ve tescil davasını, taşınmazın gerçek sahibi olduğunu iddia eden kişi veya kişiler açabilir. Bu dava, tapu sicilinde kayıtlı malike, hazineye, kamu tüzel kişilerine, tapu kaydında hak sahibi olarak gözüken mirasçılara veya üçüncü kişi alıcılara karşı da açılabilir.
    5 kaynak